合资建房合同书

甲方： 住址： 身份证号码 ： 乙方： 住址： 身份证号码 ：

甲方位于东坝居委会三组私人住宅房，因“5.12”汶川大地

震造成严重受损，经鉴定为D级危房，报请办事处村建办同意重建，因资金缺口太大，故与乙方现场踏勘，反复磋商，周密汇算，决定合资建房，现就有关事项及财产产权分配方案协商如下，望双方共同遵守，永不反悔。

一、 建筑物标的

该幢楼占地面积为200平方米，±0以上为砖混，现浇共六层，建筑面积为1200平方米，外墙粉光，涂料，铝合金玻窗，防盗门。

二、 资金筹措

该幢楼预算资金大约为100万元整，（大写：壹佰万元整），由乙方全额支付。

三、 工程工期：

工期 天（雨天顺延）

四、 竣工后住房分配方案：

甲方共六套，（即一楼，二楼，三楼共3层属甲方）

乙方（除甲方享有后的其他住房，四楼、五楼、六楼属乙方）。

五、 乙方负责整栋建筑的明水暗电，铝合金窗户，防盗门。

六、 建修中双方的责任、权利和义务。

甲方负责该幢住房的一切建修审核手续和三通一平，以及治安环境整治，若发生因手续不健全，邻里不和谐造成停工，阻工行为，造成3000元以内的损失乙方承担，超过3000元以上的损失由甲方承担。甲方须承担乙方实际投资百分之百损失。并处合同标的投资额百分之十的违约金给乙方。若乙方在施工过程中不符合建筑标准规定，质量不合格，甲方有权叫乙方停工及返工，合格后方可施工。一切返工所需费一律由乙方负责。

七、 江河占用因国家政策干预或拆除损失由甲方负责。

八、 乙方负责该幢建筑的施工，必须按照图纸规范施工，等级为合格，当甲方对房屋质量产生怀疑，或在办理房产手续时，如需对房屋进行安全鉴定或评估时，所产生的费用由乙方承担。

九、 工程中的安全事故责任的承担。

甲方不承担该幢建筑在建修中发生的任何安全事故责任，同时，甲方不承担任何安全责任费用。

十、 该幢建筑竣工后，乙方协助甲方办理该幢房屋的房产等相

关手续，产生的费用按照甲乙双方所得房屋面积核算。公摊面积，甲乙双方各自承担50%

十一、 该幢建筑竣工后，今后由于城市扩展规划，需拆迁、占用、征用该幢建筑物所形成的补偿费用，以及还建房分配比例均按现各自占有住房面积比例进行财产分割。

十二、 一至六楼的房子全是清水房，外墙涂料。

十三、 水泥合格证、砖合格证、钢筋合格证。

十四、 双方未尽事宜，另产协议与本合同具有同等的法律效力。

十五、 本合同一式四份，双方各执一份，另一份送村、组存档备查。

十六、 本合同双方签字签印即刻生效。

甲方：

夫妇：

子女：

乙方：

年 月 日

 

第二篇：建房包工合同

建房包工合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建，为进一步细化工程质量、进度、工期、安全责任等事项，经双方协商同意，特订立本合同。

一、工程质量要求

乙方必须按照甲方图纸设计修建，各分项工程达到合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责承担。

二、承包范围

乙方承包整栋房正负零以上建设工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。

三、包工单价

乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，覆盖每平方米 元（含搭设竹排国架费用在内），楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。

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四、付款方式

主体工程甲方根据乙方每盖一层板付50%，抹灰进度的包干价40%预支，余款待工程竣工后一次性付清。

五、工程进度

甲方必须确保各种材料的供应，若造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开始， 天完成（除雨天、停电、停水和人力不可抗拒的因素外）。

六、安全责任

甲、乙双方都要做到安全施工，消除安全隐患，若发生安全事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。

七、违约责任：

甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。

八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日

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