入股合作协议书

甲方： 新化县亿佳房地产经纪有限公司 营业执照： 乙方： 身份证：

甲方于20xx年3月6日于新化县梅苑开发区 市场旁以租赁门店的方式投资开设一家房地产经纪门店，营业面积约 平方米，店名 亿佳房产 梅苑第四分店 。甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上，经过充分协商，特立此协议。甲乙双方均按以下条款，执行职责，履行义务。

第一条：出资金额、方式、期限

入股金计算：乙方投资交纳投资股股金__________元购买甲方本合同所指开设的门店______％的股份。

乙方出资交纳股金给甲方，自______年____月_____日起本门店项目运营期间，乙方为甲方本门店运营项目的股东。

乙方在此期间可享受本门店每月纯利润的 %分红。享受相应权益、承担相应义务、同时承担股东责任。

入股期限：租赁之日起至与本门店产权方终止租赁协议及清算完本门店财产之日止。

第二条：乙方权益、义务、责任

一、入股协议期间股东相应权益：

1、对所持股份的利益分配权。

2、经甲方授权可在本门店工作享受业绩提成及各项员工待遇。

3、经甲方授权可享有对店内的管理权及监督权。

4、经甲方授权同意后可享有对店内的执行权和日常工作处理权。

5、对甲方本门店的运营有监督、定期检查、建议权。

6、对甲方本门店的财务报表有查看权。

7、对甲方其它门店开拓有优先投资权。

二、入股协议期间股东的相应义务、责任：

宣传该门店业务。

按股份比例承担门店租金、及各项成本开支。

按股份比例承担店内需投入的流动资金。

积极协助甲方落实各项运营措施。

第三条：股份分红与注意事项

1、考虑到员工业绩季度考核奖罚机制，门店按每季度一次红利分配，于第二季度的15日前结算分红。 门店季度总营业额减去该季度门店运营的各项开支成本，为该店纯利润。

2、甲方不摊派公司总部的人员管理费及各种开销给该门店承担，但甲方总部为各门店发起的活动开销、统一的合同文本、服装、胸牌等办公用品费用分摊及各项代办业务开销（如该门店业务的银行按揭、产权办理等的提点），门店须按比例分摊承担。

3、为了充分发挥门店管理人员（店长）的主人翁意识，本门店仅需对门店店长支付底薪，不另支付提成，由甲方在所持股份中自行分配管理股给店长，店长管理股的收益由甲方按业绩或利润自行结算承担支付。

第四条：股份制度与退出机制

1、乙方须认同、支持甲方的运营模式，本门店盈亏按乙方所占公司的股份比例支配。本店结束营业时按股份比例结算支配财产。

2、合作期间内乙方在经过甲方同意的情况下可转让股权，但甲方有优先受让权；如协议期间乙方强行退出股份，则视为本人自愿放弃个人所有的股权，甲方不再退还股金。

第五条：禁止行为

乙方作为甲方股东期间，必须严格遵守甲方的各项制度，若有下列情形之一的，应全责承担赔偿给甲方造成的损失。

1、 故意给甲方造成损失（包括经济或信誉）；

2、 股东在该门店任职的，在任职期，个人发生侵害甲方利益的行为；

3、 利用公司信息资源私自炒房未经过甲方同意不交付资源使用费；

4、 利用公司资源外泄给外部谋求利益给甲方造成损失；

5、 投资他人或与他人合作在本县城经营与甲方业务相竞争的工作；

6、 故意扰乱甲方经营，造成甲方不能正常经营。

违反上述给甲方造成损失且未及时承担赔偿责任的，经过半股东投票决议，可以决议强制退股，并没收其股份，股金不再退还，甲方同时拥有对乙方的追偿权。

第六条 关于运营所需的流动资金

一、租赁本门店第一年的租金由甲方在租赁之日预先垫付给门店产权出租方，但在当年的运营中按月扣留给甲方。

二、设立维持日常经营备用金账户，备用金确认总金额不高于_50000.00_元，在运营中视情况预留，若遇有前期运营成本缺乏、第二年房租的交纳、装修、大型活动需购置物品或根据经营需要增添设施等时，

应由甲乙双方讨论，确认后在备用金里扣除。

三、当备用金账户预留款不足，门店运营中需流动资金，乙方应按本协议约定的股份及时支付流动资金，若指定时间内资金不到位，给甲方造成重大损失的应对其损失进行赔偿或以减少其持股比例赔偿。

第七条：其它约定

本协议为一式两份，甲乙双方各执一份。以上规定若有修正，按甲乙双方同意后修改。

甲方签名：

乙方签名：

年 月 日

 

第二篇：店入股协议书(新)

___________店入股协议书

甲方：         

乙方：                                        

甲、乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作的原则下，特订立此协议。甲、乙双方均按以下条款执行职责，履行此协议。

第一条：出资金额、方式、期限

一、入股金额：

入股金计算：乙方出资人民币__________元购买甲方________％的股份。

二、乙方出资交纳股金给甲方，自______年____月_____日至______年____月_____日期间，乙方为甲方股东，（此合约时间以租房时间为准），租房合约到期日前半年，甲乙双方必须协议是否续房屋租约，若续租约，且此入股合约与房屋租赁合约时间相同，自动延续此入股协议书。在未经甲方书面允许下，乙方私自离开_____________店，则甲方有权无条件收回股权。

三、自乙方在职成为股东期间，享受相应权益，承担相应义务，同时承担股东责任。

第二条：入股及股份的转让。

一、入股个

1、  乙方入股，必须经甲方审查确认符合入股资格。

2、  乙方入股，必须是自愿的。

二、股份制度

1、本公司的组建是由几个股东自愿组成，自愿认同和支持公司的任何盈利模式，盈亏按个人所占公司的股份比例支配，如本人在公司严重违反公司制度，造成公司不能正常运转，给公司造成的损失，应全权承担相关责任。本公司形成后以“店在人在，人在股在，人走股亡”为合作宗旨，在合作期间内不能有偿或无偿转让个人股份（全体股东同意除外）。如中途离职和退出股份，则视为本人自愿放弃个人所有的股权。

2、  乙方作为甲方股东期间，必须严格遵守甲方的各项制度，若有下列情形之一的，经全体股东同意，可以决议强制退股，按股份保留此店但不参与分红，但在此店结束营业时可参与财产清算。

A、 因故意或重大过失给甲方造成损失（包括经济或信誉）：

B、 在任职期，个人发生违法行为。

C、在任职期间，私自与公司同事发生暧昧关系，查实者，立即解除劳动关系。

三、股份转让

1、  乙方若有意转让股权时，应在三个月前以书面形式在股东会时申请，全体股东同意后方可转让。

2、  股份受让者必须符合入股资格。

3、  没有经过全体股东同意的股份转让，为无效行为，一经甲方发现，经全体股东同意，可按本协议第二条第二款处理。乙方不得异议，并放弃先诉抗辩权，因此造成经济损失自负。

第三条 流动资金的分担

一、设立维持日常经营备用金，股东持股比例交纳给甲方。备用金确认总金额为_______元。

二、若遇有交纳房租、装修、大型活动需购置物品或根据经营需要增添设施等时，应由全体股东会讨论，确认后在风险金里扣除。

第四条 股东权利及义务

一、股东权利

1、  对甲方经营有监督、定期检查、建议权。

2、  对所持股份利益的分配权。

3、  每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核单、签字后分红。

二、股东义务

1、认真做好本职工作，积极协助企业落实各项措施。       

2、凡股东必须在甲方内部从业，否则按本协议第二条第二款执行。

第五条 禁止行为

1、乙方在入股期间不得与任何人或团队在公司周边十公里范围内做与甲方业务相竞争之工作，一经甲方发现，可按本协议第二条第二款执行。  

2、乙方不得从事有损甲方利益的活动。

3、甲乙双方终止本协议后，一年内，不得在公司旗下门店周边五公里范围内开设美发、美容店。一经甲方核实，乙方应向甲方赔偿人民币3万元整。

第六条 股东的身份和分红

1、甲乙双方约定按总现金收入减去总成本为计算方式（总现金收入应扣除5％的风险金，作为未消费卡、门面折旧费等等一切风险保证金，风险金的总额以各店总投资款的30%—50%计算，由甲方统一保管。

2、每月20号为分红日，利润分配应按股份投资比例分红或亏损同理，在利润分配时如遇亏损，股东应及时按个人股份比例承担其亏损部分，如三次及三次以上未能及时承担其亏损部分则视为放弃其股份，按本协议第二条第二款执行。

第七条 其它

本协议未尽事宜，由双方平等协商解决，可附补充协议，补充协议与本协议具同等法律效应。若协商不成，在本协议签订地人民法院诉讼解决。

乙方因甲方发展需要协商同意到新发展店任店长（即升级），则现任股份一半转让给其它员工，新店协议另签。

第八条   本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议一经签字盖章，立即生效。

其他约定__________________________________________________________________

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甲方法定代表人：                身份证号码：

  

乙方：                                                                  

协议签订日期：2011___年___月___日        协议鉴定地点：合肥市市府广场天徽大厦    B座815室