商业门面房租赁合同终止通知书

，租赁合同期20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

租赁合同期间，您多次不能履行合同责任，不按期交纳房租金，我公司多次催缴。由于您屡次违约，对我公司房屋出租管理工作带来很大影响。目前，您所欠我公司租金滞纳金还未交纳。

按照合同约定，本期您应于20xx年6月20日前向我公司交纳20xx年下半年租金能交纳。按照合同约定你已经单方面完全违约。

鉴于上述情况，为了保证 责任公司的合法权益，我公司经研究决定，按租赁合同第十条相关款项、通知事项如下：

1． 我公司与您终止租赁合同。您须配合将所租赁门面房按合

同规定条款完好交还给我公司。否则由此造成我公司后续

损失均由您承担。

2． 你须向我公司支付你已实际占用所租房屋20xx年7月—8

月份租金 元。

3． 你须向我公司支付因你不按期支付房屋租金产生的滞纳

金。

4． 你应承担你单方违约责任，向我公司支付相当一年租金的

违约金。我公司将通过司法途径向你追究违约责任。

在您收到本通知七个工作日内，到我公司房产部办理你所租赁房屋交还给我公司的相关程序手续。

特此通知

有限责任公司 二0一五年 月 日

 

第二篇：门面租赁合同(标准模板)

门面租赁合同

20xx年5月

特别告知

一、 本合同为国土资源和门面管理局与工商行政管理局共同制订的示范文本，供门面租赁双方当事人约定使用。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、 签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及门面权属证明。.

三、 接受他人委托代理出租门面的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、 租赁双方应共同查验门面内的设施、设备，填写《门面附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、 合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

门面租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 门面基本情况

该门面坐落于坐落于瓮安县城花竹园5栋37号，该门面未设定抵押。

第二条 门面权属状况

该门面权属状况为第______种：

（一）甲方对该门面享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示门面所有权证。

第三条 门面用途

该门面用途为：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该门面的用途。

第四条 门面改善

甲方允许乙方对该门面进行装修、装饰或添置新物。

第五条 租赁期限

（一）租期为 三 年（即从二０一二年五月三十一日至二０一五年五月三十一日止）租金按每一年一交。

（二）租赁期满，甲方有权收回该门面。乙方有意继续承租的，应提前 60 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订门面租赁合同。

如乙方继续使用租赁门面甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 30 日口头通知对方。

第六条 租金

（一）20xx年5月31日至20xx年5月31日租金为叁万捌仟捌百远（38800元）整。以后每年按市场价或周边门面租金位涨跌执行。

（二）租金支付时间：合同签订之日，后两年为每年的5月31日前。

（三）租金支付方式： 甲方直接收取或甲方代理人直接收取。

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第七条 门面租赁保证金

（一）甲方交付该门面时，乙方（ □ 是/ □ 否）向甲方支付门面租赁保证金，具体金额为： 元（大写： 元）。

（二）租赁期满或合同解除后，门面租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内，与该门面有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担 （水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）门面租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第九条 门面的交付及返还

（一）交付：甲方应于 年 月 日前将门面按约定条件交付给乙方。《门面附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《门面附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，视乙方放弃收回。 返还后对于该门面内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十条 门面及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该门面及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修门面影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该门面及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十一条 转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该门面部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该门面，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向门面租赁管理行政机关办理门面租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该门面及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十二条 所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该门面的，甲方应当提前 60 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该门面所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十三条 合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该门面因城市建设需要被依法列入门面拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使门面毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该门面达 10 日的。

2、交付的门面不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该门面的。

4、交付的门面危及乙方安全或者健康的。

5、其他： 。

（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该门面：

1、不支付或者不按照约定支付租金达 10 日的。

2、欠缴各项费用达2000元的。

3、擅自改变该门面用途的。

4、擅自拆改变动或损坏门面主体结构的。

5、擅自将该门面转租给第三人的。

6、利用该门面从事违法活动的。

7、其他： 。

第十四条 违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该门面的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 ％支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该门面进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 ％支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该门面或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还门面的，应按 标准支付违约金。

（八）其他： 。

第十五条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成

的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两 份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

电话：

出租方代理人（签章）：

电话：

签约时间： 年 月 日

签约地点： 电话： 承租方（乙方）签章：