Xxxx分包施工合同

合同编号：滇建总承（内）合字（专业）（ ）年第 号（ ）

工程名称 ： 安宁移动通信综合楼建设工程

发包方(简称甲方): 云南工程建设总承包公司

承包方（简称乙方）： xxxx

合同签定日期： x年x月x日

合同签定地点： 云南省昆明市

1

专业工程分包施工合同条款

发包方(简称甲方): xxx

承包方(简称乙方): xxx

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和发包方与建设单位签订的编号为 滇建总承字? “本工程《建设工程施工合同》（以下简称为 “总合同”）的条款及本工程施工现场具体情况，甲方将本工程 xxx工程分包给乙方施工,经双方协商一致，达成以下合同条款：

一、工程概况

建设单位名称： 中国移动通信集团云南有限公司安宁分公司

工程名称： 安宁移动通信综合楼建设工程

建设地点： 安宁市大屯新区上城名筑南侧

建筑面积： xxxx

结构类型： 框架结构

层 数： 5层

二、质量要求：按甲方的要求组织施工，并一次验收合格,确保达到省优质工程。

三、工期要求：

开工日期：以承包方下达的书面开工令为准；

竣工日期：自开工令签发之日起顺延xx个日历日为准；

合同工期总日历天数为：15天。

施工满足甲方安排的工期（误期违约金为xxx元/天，甲方及自然条件影响除外）。

四、分包范围及工作内容：

分包工程承包范围：xxxx

五、分包方式：包工、包机械、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

六、分包合同价款：

2

1、分包工程项目单价 Xxxx

2、合同总金额

大写：人民币xxx元（暂定价款，最终价款按承包方及分包方双方最终审定价款确定）。

小写：￥xxx元。

3、以上单价均包括完成该合同承包范围及内容的辅材费、人工费、机械费（含进出场费）、水电费、生产工具使用费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病假人员工资、节假日加班工资、管理费、利润、税金、风险费、措施费、政策性调差和市场价格波动等所有费用。包括工期要求、质量要求、地理位置、现场情况、全部材料的场内外运输及装卸、机械不能吊运至施工点处需人工搬运、工人食宿、现场机械配备变化、不同施工季节、安全文明施工、竣工资料需提交的所有资料费用等所有保证该专项工作顺利施工及交工验收发生的所有费用。

七、工程付款

1、工程付款：xxx，保修金在质量保修期满后xxx天内付清；

2、甲方支付工程款给乙方时，乙方必须以甲方的名义开具同等金额的合法有效的#5@p给甲方；

3、分包工程质量达到合同要求、办理结算手续、提交施工资料后方可结清尾款。

八、工程结算

1、工程量结算方式：按实际施工完成工作量结算。

2、工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能结算。

3、结算书由甲方现场代表及项目经理签字认可。

九、双方一般权利和义务

3

1、甲方代表 xxx 负责协调施工过程中的各种关系。

2、乙方代表 xxx负责按本合同条款认真组织施工。

3、甲方工作

（1）负责转发建设单位提供的施工图纸及转发设计变更通知；

（2）负责提供本专业分包施工需要的控制点、标高；

（3）负责提供施工的工作面；

（4）对工程施工质量、进度、安全、文明施工等进行全面的监督与管理；

（5）提供施工用水、用电接入点。

4、乙方工作

（1）负责按甲方提供的施工图纸、设计变更通知、甲方确认的工作进行施工；负责施工测量放线工作；

（2）包人工、材料、辅材、机械、成品保护；

（3）负责按施工验收规范组织施工；

（4）负责下属作业班组的施工图纸技术交底工作；

（5）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；

（6）特殊工种提供现场操作人员上岗证书复印件；

（7）服从甲方的指挥、协调，无条件接受建设单位、监理单位、甲方及上级有关部门对工程质量的检验和监督；

（8）每周一前向甲方提供上周完成工作量及下周工作进度计划；

（9）专业分包完成后7天内向甲方提供专业分包施工资料一式 五 份（提供电子文档一份，所有资料采用电脑上机，不能用手工填写）。

（10）工程竣工后若发现施工质量问题，乙方按合同约定及时进行保修。

十、安全生产

按《云南省建设工程安全生产管理条例》及以下条款执行。

1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育；

4

2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程；

3、乙方负责人也应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教

育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业；

4、乙方负责人要做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳各种社

会保险费用；

5、乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方负责处理及承担一切责任和费用。

病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，由乙方自行承担；

6、与现场各协作单位友好相处，发生矛盾时必须服从甲方的协调，严禁斗殴，发

生斗殴承担相应法律及经济责任。

十一、文明施工

乙方必须严格按省政府（1999）82号《云南省建筑施工现场管理规定》、工程所

在地《建筑施工现场安全文明卫生管理办法》及“一标五规范”的标准及甲方要求认真组织施工搞好文明施工工作，进场材料及机械按甲方指定地点堆放整齐。

十二、双方约定事项

1、履约保证金：人民币 万元，中标后签定合同前由乙方向甲方提交，工程竣工，无违约责任时无息退还。

2、在合同履行过程中，若遇乙方无故停工、拖延工期、忽视工程质量、浪费材料、提高单价、不服从指挥、协调等甲方有权责令其退场，同时由乙方承担由此而造成的一切经济损失及法律责任，发包人可另行选择施工队伍进场施工。

3、乙方不得将本承包内容再次分包，否则甲方有权终止合同，并由乙方承担合同总价 5 %的违约金，同时承担由此而造成的一切经济损失及法律责任。

4、若乙方不按施工验收规范及施工图纸及设计变更通知施工，乙方必须及时返

工达到，造成的返工人工费、材料费、机械费等均由乙方承担。情节严重时甲方有权更换作业班组或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。

5、若因乙方原因造成的工期延误，必须赶工达到，否则甲方有权更换作业班组

或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。

5

6、本承包内容施工完成后乙方必须将施工图纸全部归还给甲方。

7、工程量增、减变更，单价按合同单价执行。

8、合同单价中已包含不可预见费和所有安全文明施工费及施工方案中的技术措施费用。

9、文明施工达到规范规定，若施工现场达不到要求，甲方有权另行安排人员进行文明施工，费用由乙方承担。

10、本分包工程凡本工种涉及的工作内容，均包括在合同价内，乙方不得以任何理由要求甲方开具计时工日。

11、安全、质量、文明施工内部检查不合格，视具体情况罚款人民币500～10000元；外部检查不合格，按外部检查罚款的1～２倍罚款。

12、不管发生任何事件，均不得聚众冲击建设单位及施工单位。

13、若因乙方原因造成拖欠民工工资、租金、罚款等均由乙方自行解决。

14、施工中若发生民事纠纷，自身或第三者人员伤亡事故等，所产生的一切费用及法律责任均由乙方负责。

15、甲、乙双方的合作仅本合同上述各项条款，乙方以往及今后的债权债务、民事、刑事责任均由乙方自行解决。

16、乙方要充分考虑施工中对周边设施、建筑物、环境、市容市貌等的影响，并承担由此造成的费用。

十三、工程保修：

1分包方承担一切处理费用。

2、本分包工程保修期xxx完，保修金为5%，在保修期内，若乙方在规定时间内不对保修项目进行处理时，甲方有权使用保修金对工程进行维修，维修费从保修金内支付，乙方接受所支出的维修费；

3、保修金的退还：甲方在收到保修期满7天内，扣除所发生的保修费用后（若发生），一次返还给乙方（不计利息）。

十四、未尽事宜双方另行协商解决。

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十五、本合同一式 捌 份，甲方收执 肆 份，乙方收执 肆 份。

十六、合同生效与终止

本协议在甲乙双方签字盖章，乙方缴纳履约保证金后生效，付清款项后自然失效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

委托代理人（签字盖章）

时间:

委托代理人（签字盖章）： 年 月 日 7 ：

治安综合治理承包合同书

发包人（简称甲方）: 云南工程建设总承包公司xxx

承包人（简称乙方）: xxxx

为进一步加强对暂住人口的管理,维护好我公司各施工现场的治安秩序,确保各项生产、工作的顺利进行。按照“谁主管谁负责，谁聘用谁负责，谁带队谁负责”的原则，各民工队的负责人为治安综合治理第一责任人，必须对自己下属人员履行教育、管理之责。

依据集团总公司内部治安管理暂行规定，结合我司实际订立本合同。

一、 乙方在我公司工地施工期间必须做到“五证”（身份证、暂住证、就业证、普法合格证、计划生育证）齐全，并造册报给甲方，违者支付违约金给人民币30～50元给甲方。

二、施工期间必须做到遵纪守法，不准偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料价值的五倍支付违约金给甲方，情节严重的依法追究刑事责任。严禁赌博，违者重罚。

三、严禁闹事及酗酒闹事：

1、凡闹事及酗酒闹事参与打架，造成他人伤害的双方或群体性多方当事人，每人必须先预交1000.00元人民币到甲方作为受害人的住院治疗费，待调查落实后，根据责任大小、情节轻重酌情处理。

2、肇事造成他人伤害的主要当事人，应当负全部赔偿责任，参与酗酒和买酒者承担连带责任，并给予各当事人100.00元～200. 00元人民币的扣款，情节严重的依法追究其刑事责任。

四、严禁在工地私烧电炉、水老鼠，违者第一次支付违约金人民币100.00元给甲方，第二次加倍。

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五、严禁在工地内私拉乱接电源线，使用100W以上（含100W）的灯泡，违者支付违约金人民币30～50元给甲方。

六、严禁在工地及住宿内乱拿工地木材烧火，违者赔偿木材损失的五倍，造成火灾事故依法处罚，并由签订合同人负责赔偿损失。

七、为预防负案在逃犯罪嫌疑人员、流窜犯罪嫌疑人员在建筑工地继续窝藏作案，危害国家和人民生命财产安全，严禁无证件和不属于本工地的非用工人员留宿工地，违者造成损失和危害的，追究其提供食宿者的刑事或治安责任。

八、实行计划生育是我国的一项基本国策，做到工程处与各民工承包队签订计划生育责任书。实行计划生育证制度，持有当地政府生育证，方可生育，严禁计划外生育，违者按有关规定执行处罚。

九、严格遵守当地派出所及建设单位指挥部和甲方的各项治安管理条例。

十、本合同签订后即生效，只对签订人。

发包人：云南工程建设总承包公司xxx 承包人：xxxx

代 表： 代 表：

订立日期： 年 月 日

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第二篇：专业工程分包合同(范本)

合同编号：

专业工程施工承包合同

发包方： 青建集团股份公司房建一分公司 承包方：

专业工程施工承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1.1工程地点：

工程内容：

承包范围：

1.2

竣工日期： 年 月 日

1.3

第二条 施工方案及预算

2.1

2.2第三条 工地代表

3.1

3.2乙方驻工地代表：

第四条 甲方工作

4.1

4.2水、电、电讯和交通干道进入和开通时间、用电的费用及蓄水试验费用，甲方只提供水、电源点，乙方自备电箱并接表，按实际发生数量结合市场

价缴纳或由甲方从其工程款中扣除。

4.3第五条 乙方工作

5.1

5.2如因乙方原因造成破坏，由乙方在限期内无偿整改至达到甲方要求，如乙方未能按期按质整改，甲方委托他人施工，发生的费用由甲方从乙方工程款中扣除。

5.3 1

保护工作，出现损坏或丢失，由乙方无偿修理或赔偿。

5.4

5.5照操作规范施工，出现安全事故，及时通报，并承担因此造成的全部经济损失及责任。

5.6 托他人代运，发生费用从乙方工程款中扣除。

5.7

第六条 工程进度

6.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间：

6.2

第七条 工程质量

7.1

7.2承担给甲方造成的实际经济损失，并整改至达标。

7.3

第八条 工程款支付

8.1 以上付款条件均在甲方收到业主付款后支付，若业主付款延误或付款比例变动，则以上付款方法亦

随之变动，甲方不承担该变动的违约责任。 乙方在收到甲方付款后，优先支付工人工资，否则，甲方保留从乙方工程款中直接支付工人工资的

权利。

第九条 甲方供应材料、设备和要求：无。

第十条 乙方采购材料、设备：乙方承包范围内的材料均由乙方自行提供，乙方提供的材料必须满

足设计要求，为优质材料。材料在采购前20天需通过甲方向业主单位（包括监理单位）提供样品，并封样，由乙方负责同业主进行材料价格的批复工作，在确认材料品质、价格之后方可采购，甲方会同业主、

乙方采购的材料必须具有符合甲方工程存档需要的各项资料，且为优质产品，若乙方使用产品质量

不合格给甲方造成的损失由乙方承担，并整改合格，工期不顺延，且甲方视情节对乙方进行相应的处罚。

第十一条 工程变更（变更内容、增减价款、附变更表） 如有设计、业主单位同意的设计变更及签证，由甲方现场代表签字并经甲方预算部门审核后方可计

入结算。

第十二条 工程验收

2 监理单位共同对材料进行验收。

12.1在验收单上签字，否则不得进行下道工序的施工。

12.2乙方提交竣工资料和验收报告的时间和份数：

12.3 12.4 第十三条 竣工结算

13.1税金的缴纳按税务机关有关规定执行。社保费已包含在乙方工程造价中。工程所用材料严格按照施

工图纸、施工方案及业主要求执行，施工质量符合国家验收标准要求。

13.2 13.3

第十四条 保修

14.1的责任及连带责任。保修期间甲方按下列地址、电话、联系人联系乙方，接到甲方通知后24小时内派人进入现场，根据甲方要求时间进行维修。如甲方按下列方式（或有变动已通知甲方的）未能联系到乙方，

甲方委派他人维修，发生的维修费双倍从乙方保修金中扣除，不足抵扣的，甲方有权向乙方追索。

联系人及固定电话 ：

14.2负责无限期的维修，并承担费用。 第十五条 争议

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式

中选择其中一种（在所选项下打√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）：

1.提交（ ）

2.依法向甲方所在地人民法院起诉。 （ √ ）

第十六条 违约

16. 1款百分之一的违约金，同时承担给业主及甲方带来的直接经济损失。

若因乙方质量问题造成人身损害，乙方应承担赔偿责任。

16.2乙方保修期间联系地址：

甲方支付合同价款千分之五 的违约金，并赔偿因此而给甲方造成的直接和间接经济损失。

16.3省级安全文明工地的要求：在施工中随时接受甲方的检查，若在检查中发现乙方未按省级安全

3

文明工地的标准组织施工，每发生一次，扣罚不低于1000元的罚款，如造成损失的，乙方还须承担该损失。

16..4乙方必须与劳务人员签订劳务用工合同，并按期发放劳务费，甲方可随时进行监督检查，发现存在问题，可视情节对乙方作相应的处罚。乙方必须妥善解决民工工资问题，不得出现民工上访，投诉、聚众索要工资等现象，若出现，其全部后果均由乙方承担，同时处以乙方不低于50000元/次的罚款，由此造成的一切后果均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。

16.5以上各违约金及罚款可在甲方对乙方进行工程款支付时扣除。

第十七条 如需担保，另立合同。

第十八条 合同生效与终止

本合同双方签字盖章之日起生效，至保修期满时终止。

第十九条 合同份数

本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本 份送有关部门备案。

第二十条 其他：

乙方结算时按乙方产值占各分包总产值比例分摊后扣除；

注：本合同按国家、省规定，承包方提供以下材料：

1． 乙方在签订合同前必须向发包方提供两份营业执照、资质证书、地税税务登记证明复印件并

加盖企业公章；

2．

3．

4 乙方法人授权委托书； 合同签订后乙方应立即到注册地税务局办理外出税收管理证明，否则甲方不予付款。

分包单位工程维修补充协议

甲方：（总包） 青建集团股份公司房建一分公司

乙方：（分包）

为加强竣工工程保修期内的维修工作，保证工程在合同保修期内及时有效地解决工程质量缺陷问题，进一步明确保修期内的各个维修环节管理，提升服务质量，做到快速响应，正确处理应急预案，提高客户满意度。经双方协商，在分包合同约定保修条款基础上，达成如下补充条款：

一、维修问题解决时限规定：

1、涉及设备、设施运行安全发现重大安全隐患的，乙方应在接到投诉后，立即做出响应，重大问题立即进行处理。

2、对于其他质量问题，乙方应在接到维修通知后，应派人在24小时内到场，48小时解决问题。

3、质量缺陷维修项目施工结束后，乙方必须报请甲方客户服务中心或项目经理部人员现场验收。并经业主、物业、监理及甲方在《工程保修纪录表》中签署认可。

二、对于乙方“未安排维修或未彻底解决问题”的处理：

1、乙方“在规定时间内”未彻底解决的或未安排维修的事项，甲方将停止一切拨款，甲方有权安排其他施工单位进行维修，发生的相关费用（包括与维修有关的费用以及未及时维修而产生的赔付费用等），不需经过乙方确认，甲方有权对乙方处以2倍及以上的罚款，直接从乙方的工程尾款或保修金中扣除，不再另行通知。

三、 维修通知方式：

1、采用电话联系、传真或信函、邮件等联系方式中之一为有效通知形式。

2、以乙方盖章确认的有效联系方式及联系人签字为准。

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3、若乙方联系方式变更，必须在一周内书面通知甲方客户服务中心及项目经理部，否则由于联系方式不详延误维修通知送达，按本协议第二条规定处理，通知时间以信息、信函发出时间为准。

四、本协议是甲乙双方原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

签收时间：

签收时间： 6

工 程 维 修 分 包 联 系 表

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