委托建厂协议书
甲方:长春博纳汽车零部件有限公司
乙方:长春市豫欣工贸有限责任公司
经甲、乙双方商定,甲方在长春汽车产业开发区“凯达工业园”内投资建厂,凯达工业园开发商长春市豫欣工贸有限责任公司 同意将该区东南部出让给甲方建厂,并经双方充分协商一致达成协议条款如下:
一、 建厂位置和面积:
建厂位置定在:“凯达工业园”东南部,南临长沈路,东临西湖大路,北临园区路,用地面积约10000平方米,以土地部门实际测量确定的实际面积为准。
二、 土地使用证件办理和费用计算办法:
建厂位置和土地面积确定后,由乙方代为办理建设用地手续和国有土地使用权证,土地价款200万元(每平方米200元)和相关行政事业性收费,按开发区及相关部门的规定价格和标准执行,由甲方按实际发生额缴纳,免交开发区城市配套费。
三、 厂内房屋建筑按“凯达工业园”总体规划要求,结合甲方实际需要,由乙方代为委托单项工程设计,甲方支付设计费用,厂内管道及附属设施按甲方要求,由乙方代为规划,厂内所有工程由乙方负责施工,工程结算方式和付款办法按施工合同相关条款执行(另行签定),乙方保证工期、国家标准质量、安全和文明施工。
四、 工程交付使用,甲方预留5%保修金后,工程款应全部结清,在此条件下,乙方可在提取工程管理费用时给予让利优惠。
五、 本协议双方签字(盖章),在开发区的监督下执行,甲方支付200万元委托定金(首付土地款)后生效。
六、 委托建厂项目工程交付使用,工程款和相关费用结清后协议自行终止,未尽事宜双方另行协商解决。
甲方:长春博纳汽车零部件 乙方:长春市豫欣工贸 有限公司 有限责任公司 法人代表: 法人代表:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
委托制作协议书
委托方: (以下简称“甲方”)
受托方: 以下简称“乙方”)
甲乙双方经平等协商,甲方委托乙方进行音乐创作、制作等相关工作,因此双方订定以下条款共同履行:
一、 委托制作工作内容
1、甲方委托乙方创、制作的音乐共五首(以下简称“作品”),作品明细见本合约附件:作品明细表
2、制作方式及流程
乙方接受甲方的委托,针对前述目录中的音乐开展以下制作工作:
(1)曲创作(2)编曲创作;
二、制作期限
1、乙方应于_____-年 月 日前完成本协议项下全部制作工作,并依据本协议的约定向甲方交付作品的成品。
三、验收流程
1、乙方制作过程中,甲方指定 先生/女士作为验收代表,对乙方的制作工作进行全程质量审核。经该验收代表确认的作品,乙方才可向甲方交付。甲方更换验收
—1—
代表,应书面通知乙方;
2、甲方验收代表满意、认为达到甲方质量要求后,应向乙方签署书面确认书;
3、乙方应预先请甲方验收代表试听制作作品小样,如其提出修改要求,乙方应及时根据修改要求进行调整;
4、待甲方验收代表满意并书面认可小样后,乙方才可按其确认内容进行作品成品的制作;
5、乙方制作完毕作品成品后,应以书面形式通知甲方验收代表验收,甲方验收代表认为作品成品符合要求的,应及时向乙方出具确认接收意见;认为不符合要求,应及时提出审核修改意见,乙方应于接到甲方相应通知之日起5日内按甲方要求,对音乐作品录制成果进行修改或润色并将成品再次向甲方提交。若甲方于乙方书面通知后的五个工作日内,既不出具确认接收意见、又不提出审核修改意见的,视为作品验收合格。
四、作品交付
1、甲方指定 先生/女士作为本协议项下制作作品的收货人。
2、作品成品经甲方验收合格,甲方尾款付款完毕后三个工作日内,乙方应将验收合格的作品成品以WAV音频文件格式和CD-R载体的形式,向甲方指定的收货人交付3份。
3、乙方完成上述交付而甲方也付完全款后,作品载体的所有权由乙方转移之甲方,甲方从此承担作品载体灭失的风险。
五、报酬及支付方式:
1、甲方委托乙方完成本协议项下音乐制作及其他工作,应向乙方支付报酬共计人民币_______________________________。具体支付方式为:
(1)本协议签订之日起三个工作日内,甲方向乙方支付人民币
_______________________________;乙方未收到该笔定金,则视为本合约未生效。 —2—
(2)作品成品验收合格后,乙方实际交付作品成品前,甲方应向乙方支付报酬的尾款,即人民币_____________________________。
2、乙方的收款信息:
开户行:
开户人:
账 号:
六、甲方的权利和义务:
1、经甲乙双方约定,乙方依据本协议为甲方创、制作的全部作品的词曲著作权、录音著作权及其他相关邻接权归甲方所有,由甲方享受与作品著作权相关的一切权利。
2、甲方应按本协议书的约定按时向乙方支付报酬,如未按照本协议书规定支付款项,导致乙方迟延交付作品的责任,由甲方自行承担并视为违约。
3、甲方享有作品的审核验收权。本协议履行过程中,甲方应积极行使确认或者要求乙方修改的审核权利,因甲方拖延验收时间而导致乙方未能按时交付作品,则不属于乙方违约。
七、乙方的权利和义务:
1、乙方应保证作品制作质量,配合甲方指定的验收人,达到其认可效果。
八、保密条款
甲乙双方的任何一方必须对由对方披露的商业秘密严格保密,在未事先取得对方书面同意的情况下,不得向任何第三方披露,否则应承担对方因此而受到的损失,但为取得作品版权权利的情况除外。
九、协议解除及违约责任
1、经甲乙双方协商一致可解除本协议。
2、甲方无正当理由迟延支付报酬超过5日,乙方有权解除本协议,且甲方已支付款项不退还,并赔偿乙方由此所造成的一切损失。
3、乙方无正当理由迟延交付作品成品超过10日,甲方有权解除本协议。乙方应将已收取的全部款项退还甲方。
4、甲乙双方任何一方违反本协议的约定均视为违约,违约方须承担赔偿守约方因此而遭受损失的责任。
—3—
八、争议条款
本协议之内容、条款其行使效力均以中华人民共和国法律为依据,如有争议时,双方应友好协商解决。若协商不成,双方均有权向有管辖权的法院起诉,通过诉讼方式解决。
九、其它
1、对于未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议作为本协议不可分割的一部分,拥有与本协议相同的法律效力。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,各份协议均具有相同的法律效力。 (以下无正文)
甲方:
代表人签名:
乙方:
代表人签名:
签订日期:本协议于 年 月 日签订于中国北京
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