全系统服务式办公室

租赁预定协议

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一章 总则

第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关规定，参照国内和________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就 ________（以下简称甲方）向________（以下简称乙方）出租服务式办公室事宜，签定《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁预定合协议》。

第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章 双方法律地位

第三条 甲方系经中国政府批准成立，负责________市的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事________________________.

第三章 租赁及租期

第五条 甲方将向乙方出租座落于________省________市______________，建筑面积共计约为________平方米，作为乙方________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________市

______________________号（有门牌号码区分），租期________，自双方签订《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁合同》之日起算。

第四章 有关费用及付款方式

第七条 本预约协议第五条所定租金为：自通知交房日始______月内，该房屋建筑面积日租金为_________元。大写：________________________.（不含物业管理费）。

第八条 本预约协议生效后三个工作日内，乙方应支付给甲方__________元人民币到甲方作为履约定金。待双方签订该房屋租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条 乙方在甲方通知签订________市____________________________的《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁合同》之日起三个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。乙方的通讯地址为： __________________________________，传真号码为：____________.

第五章 其他

第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。 第十二条 本预约协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：

法人代表（签字）：______________

______年______月______日

乙方（公章）： 法人代表（签字）：______________ ______年______月______日

 

第二篇：商铺租赁代理委托协议

商铺租赁代理委托协议

委托方（以下简称甲方）：

地址： 电话： 受托方（以下简称乙方）：

地址： 电话： 甲方委托乙方居间中介 写字楼租赁事宜，双方就此达成以 下条款：

一、委托内容：出租

1. 物业名称及地址： 。

2. 委托期限：六个月，自20xx年 月 日至20xx年 月 日

二、甲方责任与权利

1. 如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。

2. 若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。

3. 乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的<<客户看房确认书>>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。

三、乙方责任与权利

1. 乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。

2. 乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。

3. 若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。

四、报酬支付

根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格#5@p。

1

五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。

六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可

向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

（以下无正文 传真件有效）

甲方：

（盖公章或合同专用章）

法定代表人或授权代表人

（签字）

签约日期： 乙方：上海聚星房地产经纪事务所 （盖公章或合同专用章） 法定代表人或授权代表人 （签字） 签约日期：

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