租赁预订协议范本

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 总则

第一条 根据《______________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就 _________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租________楼事宜，签定《________楼租赁预约协议》。

第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章 双方法律地位

第三条 甲方系经中国政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________________________。

第三章 _____楼及租期

第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为____________平方米，作为乙方_________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________楼，租期_________年，自双方签订________楼的租赁合同之日起算。

第四章 有关费用及付款方式

第七条 本预约协议第五条所定________楼的租金为：自通知交房日始______年内，_____楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。

第八条 本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订________楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条 乙方在甲方通知签订________楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为： ___________________________，传真号码为：_________。

第五章 其他

第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。

第十二条 本预约协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________

法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________

_________年______月______日 _________年______月______日

 

第二篇：实用门店租赁协议范本

门店租赁协议书

甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方XX市XXXXXXXX路第XX号门店（产权面积XXX平方米）一事经协商达成如下协议：

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为X年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、甲方门店月租金为XXXX元（每平方XXX元；不含#5@p税，如需另计并由乙方支付），第二年开始以后每年按5%递增租金，即月租金第二年为XXXX元，第三年为XXXX元，第四年为XXXX元，第五年为XXXX元。协议签约之日乙方需先交店铺设施抵押金为人民币XXXX元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述抵押金给乙方（不计息）；每三个月的前五日内必须一次性向甲方付清三个月租金。（首次合计：XXXXX元）

三、甲方门店设备有上、下水管道，水表一块，峰谷显示电表一块，照明管灯一个，双面玻璃店门及门锁。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

四、租赁期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内，水、电费(水表底数为XXX度，电表底数为XXX度, 此度数以后的费用由乙方承担，直至租赁期满)、物业费、卫生费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方如需转包他人，应事先以书面报告提前一个月甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本协议条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

八、租赁期内，如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当期租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。逾期三十日，甲方有权没收抵押金，并采取措施，收回房屋。

十一、本租赁协议期满后，如乙方要续租，应提前两个月与甲方协商。

十二、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份，均有同等法律效力。

甲方产权人姓名： 联系电话： 身份证号：

乙方租赁人姓名： 联系电话： 身份证号（须另附身份证复印件）：

年 日 月