宅基地转让协议书

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地基本情况

宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻 ，北邻 ，西邻 ，东邻 ，面积×××平方米。

二、转让金额及付款方式

双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。

三、产权归属情况

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。

在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。与甲方

无关。

在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。

四、协调和处理

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。

五、违约责任

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、其他

因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。 此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲 方（签字）：

乙 方（签字）：

证明人（签字）：

20xx年 月 日

 

第二篇：农村宅基地转让协议书13

四、协调和处理：

1.为保证乙方在建房施工中能顺利施工，如若发生土地产权纠纷和其它问题时，由甲方负责出面协调处理。

2.鉴于东西两邻山墙没有设置防震柱和中圈梁、起间低、入深浅等原因，乙方只能选择做私山墙，改变自己的户型建造方式，处理地基时东西山墙各打墩四个和前门设置门庭等由甲方为乙方预先协调好两邻事宜，不得影响乙方施工，否则因上述原因所造成的损失由甲方承担。

五、违约责任：本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如若在施工中造成乙方损失（如基建材料费、装修费、安装费等）,甲方应负全责并给予乙方相应赔偿。如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，所有赔偿归属乙方。

七、乙方施工期间，甲方负责操劳协调，乙方自愿补偿甲方操劳费每月 整（? 元）。

八、有关未尽事宜经甲乙双方同中介人共同商定立据，仍有法律效应。

此协议一式伍份，中介人各一份，甲乙双方各执一份为据。 甲方： 中介人：

身份证号码： 身份证号码：

乙方： 中介人：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日

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