房顶维修协议书

1、房屋维修协议书

甲方：

乙方：

一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

四、维修要求：

1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

2、乙方自行负责施工安全。

3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

五、维修费用：

六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。

乙方签字：联系方式：甲方签字：

工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管副总：

20xx年月日

2、修理房顶协议书

甲方:开发有限公司

乙方：和平5楼业主

因楼顶多处多次漏雨，经甲方多次维修均无效果，经甲乙双方协商达成如下协议：

1、处理办法：捶顶（面积为665平方米）。

2、捶顶所用施工队由乙方负责。

3、施工费用（每平米30圆）甲乙双方各负担一半。

4、既甲方负担9975圆，乙方负担9975圆。

5、施工前甲方一次性付给乙方现金9975圆。

6、协议生效之日起，再出现所捶之处漏雨现象由乙方负责。本协议一式7份，甲方持一份，乙方持6份（一至六单元五楼业主各持一份）。

7、本协议自20XX年8月26日起生效。甲乙双方共同遵照执行，不得返悔，双方签字。

甲方：

乙方：

20XX年8月25日

3、房顶防水维修协议书

甲方：乙方：

就甲方的三栋生活住宅楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：

1、乙方按甲方预先敲定的维修方案进行，所需材料按甲方已选定的材料由乙方负责采购，材料采购到位后由甲方的质量监督人员负责验收，不得中途降低材料质量标准，严格按照甲方的质量要求施工。（后附各栋楼的维修方案）

2、维修费用按双方根据工程量试先商定的预算价格，付款方式按房产局规定的程序由乙方直接与房产局进行结算，甲方配合完善各种必要的手续。

3、在施工前乙方先向甲方预交xx万元质保金，质保期满后，无质量问题，甲方全部退还质保金。

4、在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任。由施工所造成的所有安全事故，甲方不承担任何责任。

5、在施工过程中，乙方负责阁楼住户在楼顶放置太阳能等设施移位的协调及安全事宜。

6、维修质量的监督：在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督，维修完工后，由各楼的维修质量监督人员验收签字。

7、房屋维修期间所产生的垃圾由乙方及时清理干净。不的影响甲方住户的正常生活。

8、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方按房产局规定的标准为验收标准。

9、质保期间：自维修结束之日验收完毕起算，保持期限为一周年。在质保期内，维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水等质量问题，则乙方必须承担再次维修的责任，再次发生的维修费用由乙方全部负责。

10、本协议一式两份，双方各持一份。

11、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：

经办人（签名）：乙方：

经办人（签名）：

20xx年月日

4、房顶防水维修协议书

甲方：永川区石脚小学校

乙方：

就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：

一、甲方要求乙方维修屋顶防水240平方，维修单价20元/平方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二、质量标准

1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；

2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；

3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）。

三、费用及付款方式

签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.

四、安全责任

1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。

2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。

3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。

五、其他事项

1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）

2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方代表签字：乙方代表签字：

二0一二年七月十日

 

第二篇：维修与交接协议书

维修与交接协议书

甲方：邢台 房地产开发有限公司

乙方： 门市业主姓名 身份证号码：

乙方于 年 月 日购买甲方开发建设的金水湾小区沿顺德路的 #商业门市，由于当时顺德路还是没有建设的规划路，由于甲乙双方的原因，部分业主办理了交接手续接了钥匙，还有部分业主没有收房。但房产证和土地分证均全部办到了业主名下，交到业主手中。在市政拆迁和修路的过程中将铺设于门市前的上水、下水及暖气管网碾压损坏，且门市因搁置时间长内部外部也都损坏严重。目前部分业主要求对门市内的水电暖气进行维修，我公司为业主考虑，愿意牺牲自身利益为业主进行修复。由于市政工程对顺德南路施工进度无法预见及乙方要求等实际情况，经甲乙双方友好协商，特拟定本协议。

一、门市现状：

1、顺德南路机动车道和自行车道基本修通，人行便道还没有施工，各种地下管网还没有全部铺设，目前门市前杂草丛生，垃圾成山；门市不具备开业条件。

2、门市前已经铺设的给水、排水、热力及消防管道、检查井等都基本上给碾压损坏，要恢复门市水暖电必须先重新铺设管网工程，但排水管道恢复是甲方左右不了的，要等顺德路南延的污水主管网建设完成才能施工。

3、门市的内外装修、门窗、上下水管道、暖气管道、电气等损坏非常严重，维修回复需要很大的人力物力财力。

二、维修条件;

1、门市水电暖维修，部分管网要重新铺设到门市的后面，有可能不如走门市的门前顺通方便，乙方必须认可。

2、因为门市排水有严格的排水坡度，改变不了排水方向，因此要等顺德南路的城市污水主管网施工好后我们的污水管道才能铺设。

3、甲方沿顺德路开发建设门市28间，要统一修复交接，因此必须达到100%的业主签字同意才能开始施工，也必须在甲方修复后办理交接手续。

4、除了门市的门窗、水电暖安装工程修复以外，内墙面刮涂料工程按市场价（2.5元/平米）作价一次性补偿给乙方，有乙方自行处理。

三、双方责任：

1、在达到100%的业主签字后，甲方开始门市的门窗和水电暖的维修及室外管网工程的恢复（排水管网除外）。

2、乙方门市的内墙面刮涂料由甲方按市场价作价一次性补偿乙方，由乙方自行安排。

3、乙方门市的外墙面维修要等到顺德南路人行便道砖开始铺设后甲方再开始施工，以免再次破坏。

4、乙方门市的水电暖及门窗维修好后，甲方通知乙方必须在三日内签字接收，同时支付给乙方内墙涂料补偿款。如果乙方不能按时接收，甲方将通过报纸刊登公告，并收取乙方的登报费和看管费。

四、违约责任：

1、在达到100%全体业主签字后（达不到100%业主签字无效），甲方开始门市的门窗和水电暖的维修，并承诺100个工作日内维修完毕，否则，

开始按日支付乙方合同价款的万分之一违约金。

2、在甲方对乙方门市的水电暖及门窗维修好后，给水、暖气管网接通后，乙方必须办理接收手续，否则，开始按日支付乙方合同价款的万分之一违约金。

五、本协议签订后，如双方发生争议，可协商解决，协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：邢台 房地产开发有限公司

法人代表（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日