合伙建房协议书

合伙人： （以下简称甲方） 合伙人：颜昌 （以下简称乙方）

甲乙双方在六盘水市（ ）合伙修建一栋二十四加一的商住楼，地下室为停车场，一、二、三层为框架3.6米以内，以上为砖混结构层高均为3.0米内、每户安一樘防盗门、窗均为塑钢窗、内墙面及顶为水泥砂浆清光面、楼地面均为毛地坪、外墙面嵌贴面砖、屋面为水泥砂浆清光面、水电进户，建筑面积约（ ）平方米。经双方协商达成以下条款。

一、按约定甲方必须完成的工作和合伙的条件

1、该合伙修建的房屋土地及证件由甲方出使，该项目签合同前的任何已完项目和未完项目甲方不得收取任何费用。

2、在施工范围内的地质、地下管线、开道口均由甲方提供和办理。

3、在该房施工过程中，相邻居民、城管、交通、环卫和其它均由甲方协调处理。

4、以上各条所发生的一切费用均由甲方承担。

5、在办理以上各项工作中，均不得影响乙方施工。

6、以上各条如甲方违约任何一条，所违约发生的一切费用均由甲方承担。

二、按约定乙方必须完成的工作和合伙的条件

1、该房的地勘、修建、施工、安全、质量、施工图、施工许可证等均由乙方负责。

2、该房屋修建的一切手续和相关资料均由甲方办理（包括房屋使用和产权证），室外水电搭火，消防等。

3、合信修建的房屋资金来源、材料均由乙方承担。

4、开工前乙方打贰佰万（2000000.00）元人民币在甲乙双方认可的银行帐户上作该项目的保证金，该保证金双方监控，任何一方都不得动用该款项，在乙方第一层主体竣工后，甲方一次性全部退还乙方保证金。

5、以上各条所发生的一切费用均由乙方负责。

6、以上各条如乙方违约任何一条，所违约发生的一切费用均由乙方承担。

三、双方在约定的条款相互配合、完成该房全部竣工后，分成为（门面、住宅楼甲方占24%，乙方占76%，地下室全归乙方所有。甲方使用的门面和住宅楼均靠 边，由第一个单元直上，如果分成不够，再由第二个单元由上至下的计算）。

在双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。希甲乙两方共同遵守。

（该协议书甲乙双方共同签署盖章生效）

（协议书共两份，甲乙双方各持壹份。）

甲方代表： 乙方代表：

（签字） （签字）

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：合伙建房合同

合伙建房合同

委托方： （以下简称甲方） 承建方： （以下简称乙方） 经友好协商，甲乙双方自愿，凭着相互尊重的原则，甲方委托乙方交位于湖塘小区的甲方现有的杂房的土地壹宗，可建设用地面积13.6米×8米，由乙方投资改造建房，为明确甲乙双方责任和义务，确保该建房圆满成功。现经甲乙双方协商一致，互惠互利，双方自愿的情况下，特签订如下协议条款：

一、主要要求及内容：

1、改造建设地点：甲方在湖塘小区现有杂房以及该杂房周围的空地，全部由甲方无偿交给乙方拆迁改造建房。

2、甲乙双方合伙建房出资情况：

①甲方只提供现有的杂房有空地作为出资建房资金。 ②建房投资款全部由乙方出资投入。

3、该建设住宅房设计层高为八层半，一层为杂房共定七个，拟草图设计为定，二层至七层为住宅房。该住宅楼甲方可分得二套、二层一套和四层一套住房及一层叁个杂房（在草图中设为4、5、6号杂房）归甲方所有。

乙方分得该栋住宅楼的3、5、6、7、8共五套住宅房及一层杂房1、2、3、7号归属乙方所有。

二、房屋的交房标准：

1、该栋住宅楼为砖混结构，一层为水泥地面抹平，内墙为普通粉刷，外墙为普通瓷砖（白色），二层以上住房为预制板地面，厨房、卫生间、天棚，无粉刷，室内外门窗概不安装，化粪池、下水管道接通，楼梯扶手为不锈钢材料。

三、甲乙双方责任：

1、甲方负责处理好邻居及周边关系，避免因邻居关系而影响乙方的正常施工，若因甲方未处理好邻居及周边关系，导致该工程建设停工，甲方责任赔偿乙方相应的经济损失。

2、乙方负责该栋住房的建设所有工作及相关费用，组织建设施工，提供建设施工的资金等，按期保质保量交付工程。

3、甲方负责提供土地使用证，乙方负责代办房产证、相关政府所收税费由各房产所有人承担，及水电开户由房产所有人自负费用。

四、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方贰份，甲乙双方签字生效。

甲 方： 乙 方：

联系电话： 联系电话：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日