出租房屋和场地安全管理协议书
出租方:天津市蓟县昊辰物业管理有限公司(以下简称“甲方”) 承租方: (以下简称“乙方”) 出租房屋地理地理位置:天津专用汽车产业园蓝领公寓一号公寓楼 室
为加强房屋出租后的安全使用管理,明确双方安全责任义务,依据安全生产管理法律、法规相关规定,签订安全管理协议书。
一、甲方安全管理责任
甲方负责对出租的房屋和场地安全进行监管。
1、对乙方的生产生活、消防安全、用电安全、特种设备使用等管理进行监督检查;对同一场区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。
2、负责对出租房、租赁场所内的公共通道、疏散通道、设施管线等公共设施进行管理。对检查发现的事故隐患,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。
3、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用,从事特种设备的人员必须具备相应资格,对设备和作业人员按规定进行年检或复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。
二、乙方安全管理责任
乙方对承租的房屋和场地安全进行管理,履行安全主体责任。
1、严格遵守安全生产的法律、法规,严格执行甲方的各项安全管理规定,服从甲方对安全工作的统一协调管理,检查监督。
2、加强承租区域内的电源、燃气、消防、供水等设施使用安全管理。禁
止私拉乱接电源线;禁止私自改动各类管线设施;禁止存放易燃易爆物品;禁止将消防器材施移作他用;严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。
3、负责对公寓房内设备、设施使用和维护管理。期满交回时,因丢失、毁损等造成的损失,由乙方负责维修或赔偿。
4、在租赁厂房、租赁场所内进行装修改造或设备安装前,必须报经甲方同意,并遵守有关技术标准和安全规定,不得私自破坏、改变建筑结构。
5、加强对居住或从业人员安全教育和培训;按照有关规定配备日常安全管理人员,制定相关的应急预案并定期演练。
三、其他
1、乙方不得单方面对所租财产进行变卖、转借和转租,不得用于各种形式的借款抵押、担保。乙方与第三者发生的法律责任均与甲方无关。
2、甲乙双方应严格履行安全管理职责,发生事故时,相互协助做好抢救工作,造成伤亡和财产损失的,应由责任方承担事故责任和经济赔偿。
3、乙方违反本协议,擅自对出租厂房、租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故时,甲方可以终止租赁合同,发生的经济损失由乙方自行承担。
4、本协议书一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章):
甲方代表(签字): 乙方代表(签字):
年 月 日
出租房合同协议
甲方:
乙方:
一、租房人最少租赁3个月以上。
二、退房提前半个月通知。
三、如住前看好里面的东西,如退房时有损失,照价赔偿。
四、出租房每月 元。押金 元。
五、甲方包水包电,不包暖气费。
六、在享受暖气中退房,退押金不退暖气费。
七、退房按月计算,不按天算。
八、房租按月提前2天交纳。
九、本协议一式两份,签字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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