凤凰城小区停车位物业管理服务协议

甲方（服务方）：

乙方（使用方）：

为充分利用和管理好小区停车位，向广大业主及物业使用人提供良好的停车秩序，根据《青岛市物业管理条例》和相关法律、法规、政策等相关规定，对小区车位提供有偿停车服务。现甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，，甲乙双方就该车位物业管理服务达成如下协议：

一、车位使用方式：乙方按甲方指定的固定车位停放车辆。

二、车辆情况：车辆名称： 车型： 车牌号码： 车位号：

三、车位维护服务费用标准及支付方式：

1、收费标准：地下车位50元/个/月；地上车位960元/个/年。

2、本协议签订后，地下车位乙方应按每季度首月向甲方支付车位维护服务费，地上车位乙方应按每年租赁之日起缴纳车位维护服务费，甲方出具相关收据。

四、双方责任及义务：

1、甲方依据《凤凰城前期物业服务协议》提供小区车位公共秩序维护、设施设备定期维护及场地卫生清洁工作等

2、乙方许遵守甲方对小区停放车位的相关管理规定，如乙方未按时支付车位服务费，则甲方有权限制乙方停放车辆，直至费用交清。

3、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，除乙方有证据证明为甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；但对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合对案件进行协助调查处理。

4、乙方须自行保管好车内物品，若发生车内物品丢失，甲方不承担赔偿责任；

5、乙方使用的停车位只用于停放机动车辆，不得在停车场内修理或清洗车辆；

6、停放的机动车辆若发生变更的，乙方应及时书面告知甲方，乙方未及时告知的，甲方有权拒绝车辆停放；

7、乙方使用停车位不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，也不得妨碍甲方的物业服务活动和其他业主、物业使用人的活动；

8、为方便管理，乙方所使用的车位转租给小区内其他业主或小区外人员必须前往物业服务中心进行登记备案。

五、其他

1、 乙方不正确使用停车位，并给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应与赔

偿。

2、 在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成损失的，甲

乙双方互相免责。

3、 如遇政府对车位停放收费标准调整，甲方有权按新标准进行调整。

4、 本协议签订后，甲乙双方不得随意解除。

本合同自双方签字（盖章）后生效，一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

甲方（签章） ： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：小区出售停车位的物业管理服务协议

**小区停车位物业管理服务协议

甲方： 联系电话：

身份证号：

住所地：

邮编：

乙方：**物业管理有限公司

法定代表人：**

住所地：**

邮编：**

资质等级：**

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《车位销售合同》时，甲乙双方就该车位物业管理服务达成如下协议：

一、 车位基本情况

物业名称：**市“**小区” 组团 栋 号车位

物业类型：室内停车位

座落位置：**路208号

二、 服务内容：

1、 车位共用部位的维修、养护和管理；

2、 车位的清洁卫生，垃圾的收集和清运，雨、污水管道的疏通；

3、 公共秩序的维护，安全防范事项的协助管理；

4、 车辆停放管理服务。

三、 服务质量：

1、 环境卫生整洁；

2、 雨、污水管道定期疏通；

3、 保持交通秩序正常。

四、 服务费用：

甲方按地下或室内停车位 50 元/个·月的标准向乙方缴纳车位服务费。乙方有权根据市场物价变化及政府有关规定适时对车位物业服务费用进行调整，甲方应于每年/半年5日前向乙方全额缴纳车位物业服务费用。

五、 甲方应于车位交付之日起向乙方全额缴纳第一年车位物业服务费用。

六、 合同期间：暂定一年，自20xx年 月 日至 年 月 日；本合

同期满，如双方未提出书面异议的，本合同可顺延一年。但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

七、 违约责任：乙方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限

期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；

1、 甲方违反协议，使乙方未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期整改，

逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；

2、 甲方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用的，乙方有权要求甲

方补交并从逾期之日起按每天3‰交纳违约金，在逾期时间内，乙方可以不提供任何服务，也不承担任何义务和责任。

3、 甲方必须将车辆停放在自己的车位内，遵守乙方对车库的管理规定，严禁停放在公

共过道，消防通道，道闸旁或者别人车位上等。若因此发生车辆丢失，毁损事故，乙方不承担任何责任。

4、 甲方停好车后，应取走车内贵重物品、现金、车辆钥匙、停车卡，并确认锁好门窗。

否则因此车辆发生丢失或者毁损，乙方不承担任何责任。

5、 非乙方重大过失，造成车辆丢失或毁损的，乙方不承担责任；由于乙方重大过失造成

车辆被盗或毁损，乙方相应承担合理的赔偿责任。

八、 其他：

1、 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力，当两者存在冲突时，以本合同为准；

2、 本合同在履行中发生争议由双方协商解决，协商不成，诉至**市**区人民法院；

3、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章） 乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日