联合建房协议书

甲方：XXX 住址：

身份证号： （以下简称“甲方”） 乙方：XX华 住址：

身份证号： （以下简称“乙方”） 甲方位于XX县XX街道XXX号的房地产与乙方位于XX县XX街道XX小区B栋的房产为相邻关系，互相之间目前有1.6米到1.8米宽的间距（实测示意图和现状照片附后）。乙方为了经营需要，现需要在甲乙双方相邻的间距巷道内建设东西向2.3米、南北向1.7米的电梯；同时，甲乙双方为了增加使用面积，经友好协商达成以下联合建房协议：

一、联合建设范围：

按照实测示意图所标准的方位和数据建设一栋“L”形楼房，为了本协议的描述准确，特将该栋楼房分为A、B两部分。

二、在甲方的地块内与乙方相邻处现已有一层平房，甲方拿出相邻的这处地块（具体占用甲方地块的土地面积实数以建筑设计图纸和建成后实际占用为准）、双方将相邻间距部分地块也一并利用起来，将甲方现有的平房推到，然后共同建设一栋A部分四层高、B部分两层高以上的楼房（以下简称“楼房”）。

三、A部分设计并建设成四层高的楼房；B部分按照四层楼进行设计，甲乙双方确保至少修建两楼，争取修到四楼。

四、该栋楼房建筑结构为全框架。外墙装饰的方案在建设中和今后的使用中永久由甲方决定。面向甲方方向，设置供甲方独立使用的楼梯间；为了增加双方的建设面积，楼梯间的建设需要扩展一点地块，

由甲乙双方共同负责向相邻的北池社区协调。该楼房A部分每层层高与现乙方位于梁平县梁山街道祥和小区B栋的每层层高一致。

五、原甲方的土地权属永远属于甲方，甲乙双方间距巷道的土地面积双方各自占一半的权属；即使今后发生任何情况，这种权属永远不变。

六、该栋楼房设计方案由双方共同确认，联系设计事宜由乙方负责。房屋建设采取自建的形式进行。乙方负责施工管理，甲方负责材料管理；材料采购双方共同参与。甲方的代理人有：XXX等甲方指派人员，乙方的代理人由乙方指派。该栋楼房建设中的相关管理部门协调，双方共同负责。

七、该栋楼房的建设综合成本分摊原则为：按照甲乙双方实际享有的建设面积分摊、出资、结算。建设综合成本包括：建设使用的全部材料、建设人员工资、因建设而形成的罚款和处理相关事务的开支等一应费用。一方单独进行的开支，必须事先征得另一方的同意，才能计入建设综合成本之列。

八、该栋楼房使用权的分配方案为：A部分的第壹、贰、肆层楼和屋顶归甲方所有，第叁层楼归乙方所有。B部分，如只建设完成两层楼，全部归甲方所有；如建设完成四层楼，则按照A部分的方案一样分配。联合建设完成之后，甲方今后在与乙方相关的采光面保持间距叁米以上的情况下再行建设，乙方绝不提出任何相邻与间距等异议，也绝不向任何部门提出反对意见。乙方保证任何时候不向甲方院内抛掷任何物品。乙方使用的部分面向甲方院内的方向，必须加装全覆盖全封闭的防盗网，确保人和物品均不会进入甲方范围，相关全部费用由乙方自行承担。

九、该栋楼房的动工时间暂定于20xx年元月20号前，动工后三

月内主体建筑完工。

十、以上约定，除不可抗力因素以外，即使今后发生任何情况，包括但不限于今后发生权利转让、继承、双方关系发生变化等情况，双方也永远遵守本协议；甲乙双方任何一方如若发生此次建设中甲乙双方共同使用土地建设部分的房屋权利转让，对方均为同等条件下的第一优先受让人，转让人必须书面通知对方。如今后发生拆迁时，双方按照各自拥有的面积享有拆迁赔偿。

十一、甲乙双方任何时候违约者，赔偿守约方一切损失，并另行赔偿守约方与签约年度等值的壹佰万元人民币作为违约金。

十二、本协议经甲乙双方签字捺印即生效，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，同等有效。如有未尽事宜，双方协商解决，或以补充协议的方式签定，均与本协议同等具有法律效力。

合同附件：

1、甲乙双方身份证复印件（甲乙双方签字捺印有效）

2、XXX房屋与XXX房屋相邻示意图（甲乙双方签字捺印有效）

3、XXX房屋与XXX房屋相邻照片（甲乙双方签字捺印有效）

甲方签字：

甲方电话号码：

乙方签字：

乙方电话号码：

年 月 日

 

第二篇：合伙建房合同书

合伙建房合同书

甲方：田海波 身份证号：

乙方：共四人： 身份证号：

一、甲方在湖北省恩施市白杨坪乡白杨大道165号有旧房一栋，现甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出钱，房屋修好后乙方得靠中国信合即左边属乙方所有，门面一人一半，甲方保证乙方门面包墙两个达到8米，另乙方给甲方人民币叁十万元（另壹拾万房屋修好后付给甲方）。

二、土地过户：甲方负责甲方的过户，费用由甲方负责。

乙方负责乙方的过户，费用由乙方负责。

三、翻修此房的手续审批由甲方负责。

四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五层、第六层、七层以上瓦房属甲方所有，五层、六层所有权属乙方所有。

五、房屋翻修施工由乙方负责，共建七层（封顶七层），乙方应按国家规定负责质量，如出现质量问题由乙方反工，所需费用由乙方负责，甲方有权监督乙方在修建房屋中的质量问题，甲方配合乙方顺利施工。

六、安全：房屋翻修期间的所有安全问题：如：“人身安全、质量安全”由乙方负责，甲方不承担任何责任。

七、水电上户由甲方负责协调，费用由乙方承担。

八、单方违约付给对方人民币贰拾万元整。

九、签订此合同时乙方付给甲方人币贰拾万元整，余下壹拾万元房屋完工后，乙方付给甲方。

十、本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同均具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

20xx年4月8日