代持协议书

甲方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：

基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系，甲方拥有物业一处，位于： ，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条 关于该物业相关事实的确认

1.1 该物业基本情况：

1.1.1 地址：

1.1.2 产权面积：平米；

1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ，土地证号为： 。

第二条 关于物业产权的约定

2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2.2 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

第三条 关于该物业经营管理和处分的约定

3.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

第四条 关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

4.1 该物业的租金等收益，由甲方所有。

4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。

4.3 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

4.4 本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面委托书，全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

第五条 代持物业报酬

5.1 因乙方代持甲方物业，甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。

第六条 其他事项

6.1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2． 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

签约时间、地点： 年 月 日 签于 ：

乙方（签字）：

签约时间、地点：

年 月 签于 ： 日

 

第二篇：房产代持协议书

房产代持协议书

甲方： 身份证号码：

配偶： 身份证号码：

地

址： 联系电话：

乙方： 身份证号码：

配偶： 身份证号码：

地

址：

联系电话：

甲方与乙方系 关系，双方经友好协商，一致同意将甲

方位于： （地址）的房产委托乙方代为持有，

现就该物业的委托持有事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 关于该物业相关事实的确认

1.1该物业基本情况：

1.1.1地址： ；

1.1.2产权面积： 平米；

1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方共同确认，该物

业的实际所有权人为甲方，本协议签订之前甲方已借用乙方名字，并

将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号

为： ，土地证号为： 。

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第二条 关于物业产权的约定

2.1 甲乙双方确认，虽然该物业登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有，买地款、建房款、购房款、装修款、登记费等费用全部系由甲方支出。

2.2 甲方享有该物业的全部产权，甲方以隐名代理的方式委托乙方代为持有。

第三条 关于该物业经营管理和处分的约定

3.1 甲乙双方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得擅自将该物业对外出租、出售、抵押、抵债等。

第四条 关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

4.1 该物业的租金等收益，全部归甲方所有。

4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等全部由甲方承担，与乙方无关。

4.3 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险全部由甲方承担，与乙方无关。

4.4甲方有权直接处分该物业，即将该物业转让、赠与给第三人，或将该物业变更到甲方自己名下，乙方应给予配合。

4.5本协议签订后，乙方向甲方配偶出具一份书面委托书，全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时 第 二 页 共 二 页

间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权委托。

第五条 其他事项

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

字）：

字）：

字）：

见证人：

年 月

甲方 配偶 签约 签约地点：第 三 页 共 三 页 （签： （签配偶（签间： 乙方（签字） 日 时