项目经理经济承包项目工程责任合同

签约双方：

甲方：四川永兴园园林工程有限公司

乙方：

为加强企业内部的经营管理，充分调动员工的生产积极性，保证在个人职位上贯彻执行国家对行业管理的标准、法规、规范、规程及甲方的规章制度，全面履行工程承包合同对业主的承诺，确保工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等的目标管理，提高企业的经济效益，按照项目法施工要求，就甲方委托 乙方完成本合同工程项目承包经营组织施工涉及的相关事宜，现经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。

一、工程名称： 工程地点：

二、工程概况：

建筑面积：

三、承包方式：

本合同约定工程项目实行独立核算，全额经济承包指标，包工包料承包经营。保证完成各项决议、决定、指令和超额完成下达的各项任务。

四、管理方式

1、为保障本项目承包经营顺利实施，乙方同意向甲方提供的担保方式为： 。乙方以此担保承担承包风险。若出现乙方未完成本合同约定的指标，造成的损失和可计算的赔偿费用从担保财产中扣除，不足部分应由乙方继续向甲方赔偿。

2．成本单列，独立核算，包工包料，全额承包。

3．工程中标合同价加工程调整预算价为工程项目承包价。

五、承包范围：以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容，业主提供的设计施工图纸，设计变更等全部项目为承包的工程范围。

六、乙方须完成的工作指标：负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统，做到指挥管理系统完整，制度健全，政令畅通，指挥有力，保证完成和超额完成下达的施工计划、质量计划、安全生产及文明施工计划、竣工计划及各项综合治理计划。竣、交工工程质量优良品率高，不存在工期违约事件。具体指标如下：

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1、报、结清上缴款项费用指标如下：

（1）管理费 ； (2)利润—— (3)临建费

(4)劳保费——： （5）营业税。合计上缴费率为工程总造价的 ％。

２、工程期限

工期以项目发包方约定的工期为准。具体为：

开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总工期：

３、工程质量：负责组织和健全项目部的全面质量管理保证体系，达到管理体系完制度标准健全，质量管理措施落实，工程质量全面达到项目发包方在承包合同中的要求。

４、安全生产

(1)贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点，制定本项目各项安全生产管理办法或提出要求，并监督其实施；

(2)在组织项目工程承包及聘用业务人员时，必须本着加强安全工作的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，指导安全管理人员的工作；

(3)健全和完善用工管理手续，录用外包队必须符合国家相关法律法规及行业管理要求，严格用工与管理，适时组织上岗安全教育，要对外包单位的健康与安全负责，加强劳动保护工作；

(4)组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全制度和设备、设施验收制度的实施；

(5)领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中的不安全问题，制定措施，及时解决。对项目发包方提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；

(6) 制定事故防范措施，发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的调查；

(7)对外包加强文明安全管理。

(8)负责组织、健全安全生产保证体系，达到体系完整，制度健全、管理控制有保证，生产安全。指标如下：

1)月工伤频率控制在6％o以下，杜绝死亡事故(发生工伤事故一人次，降低承包一个百分点)；

2)无火灾事故，无重大机械事故；

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3)各项安全技术措施达标。

５、文明施工

(1)努力建设文明安全工地；

(2)无严重扰民。

６、每月检查项目班子成员、职能部门执行工程管理法律法规及行业规范标准有记录、

七、机械动力、材料供应

1、工程材料由乙方按工程材料预算数量采购。

2、有关机械动力、周转架料、劳务使用、技术服务等项业务，均由乙方根据项目施工需要自行负责解决。

八、双方责权

（一） 甲方：

1、甲方为工程中标承包单位，同意乙方代表甲方全面履行承包合同，办理一切有关工程承建的业务事宜，协调同业主(建设单位)、设计及其他管理部门的工作关系。

２、帮助乙方建立工程成本台账，工程项目的成本核算。

３．有权对乙方承包经营中的施工质量、工作标准、工程进度、安全生产、文明施工、人事安排、劳务使用、经济分配等进行监督、检查、处罚，对违反项目法施工管理制度的可行使经济赔偿和辞退的权利。

４、为乙方提供企业对项目法施工管理的标准、规范、规章制度等配套管理文件及资料。５．严格履行经营承包合同，兑现承包奖罚。

（二）乙方：

1、负责解决工程项目施工所需人、财、物的调配、供应，全面实施工程合同中对业主的各项承诺，确保工程顺利进行。

２、负责工程项目正式开工前的一切施工准备工作。精心策划现场平面布置，立体计划现场布局，对所有分部、分项工程实行程序管理。

３、代表甲方全面履行工程承包合同，协调同业主、设计单位及其他管理部门的工作关系．代行甲方做好工程总包管理工作及各分包单位的协调管理工作，履行工程承包合同条款。

４、负责办理工程施工中的一切工程技术资料签证手续，填报各类报表资料，会同甲方办好工程结算、交工验收和工程保修。

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５、严格执行行业和甲方有关管理规范及规章制度，接受甲方有关部门的工作检查、监督。

６、乙方接受甲方委托，全额承包经营本工程项目，对项目承包中有劳务选择、调配、人事安排、物资租赁、成本控制、计酬分配等权利。

７、认真签订各种劳务务分包合同及责任合同，健全各种规章制度，在管理上不得有漏洞。

８、承担重大质量事故的责任；承担所施工工程拖延工期的责任；承担重大安全事故的责任；承担由于管理不善而发生的重大治安灾害性事故的责任；

９、承担材料浪费赔偿责任：

(1)项目法施工的所有员工因违章操作、违章指挥、违反工序操作造成质量返工必须按材料进场价赔偿材料费、返工费

(2)各级管理人员对作业层签发的工序操作、施工组织设计、指令等技术文件和生产指挥文件，因违反科学管理或因签发文件自身存在技术或管理问题造成质量返工由主管负责人和签发人按职位共同承担赔偿材料费和返工费。

(3)因违章指挥、工作失职发生的安全事故由责任人承担法律责任和经济处罚。

10、指导和督促项目部经营计划部门做好以下工作：

(1) 安排好各工期的材料、机械设备、劳动力、均衡进场。

(2) 组织做好预决算的终审，达到预算无漏项；各项取费合理、结算及时；报批预算书 质量高，向发包方收取费用及时，对外单位的拖欠款催促归还。

(3)及时办理材料价差的签证，及时催取材料结转费用。

(4)做好施工工程预算外项目、增加项目、修改项目、重大施工技术措施等项目的签证，及时办理手续，及时报批、及时做预算、结算。

(5)组织做好分包工程结算的审查，做到结算手续完整，资料齐全，审批无漏洞，费用有节约。

(6)组织做好项目部的成本核算、原材料核算、机械费用核算、人工费核算、管理费核算、能源费用核算、专用基金核算等，核算制度健全，核算资料完整、真实；建立健全工程耗料台账，进行人工费、材料费、机械费等项目的核算，降低消耗，减少浪费。

11、指导和督促项目部技术部门做好以下工作：

(1)组织好施工进度计划，严格控制总工期；做好工程质量管理工作和临建工程管理工作，完成各期质量计划，不断提高施工技术水平和工程质量，创优质工程和名牌工程。 4

(2)编制施工组织设计、编制施工用电组织设计、编制安全技术措施、编制和修改文明

施工管理细则、编制架子搭设方案、编制节约材料措施、编制季节性施工措施及环保措施等。

(3)编制各工序作业指导书。

(4)督促做好工序程序管理、技术管理，落实好各项技术责任制及各项技术措施；各种

图纸、文件、资料、原始记录、档案材料等齐全、真实、完好。

(5)督促做好工程质量管理，按照全面质量管理的标准落实质量责任制，达到管理制度完善，质量合格率、优良率高，创优质工程和名牌工程目标。

(6)组织做好计量、标准化、信息、档案、规章制度管理，力争各项工作达到同行业先

进管理水平。

12、指导和督促项目部安全管理部门做好以下工作：

(1)在项目部建立法律、法规自控体系，监督各项标准、规范、规章制度的贯彻执行，达到管理目标的实现。

(2)督促做好施工生产安全管理，达到严格贯彻执行安全技术标准和安全管理标准，各 项安全措施落实到位。

(3)督促做好全面质量检查保证体系，达到管理体系完整，制度标准健全，质量管理措施落实。

(4)进场人员必须经安全教育考试合格上岗，特殊工种持证上岗。

(5)发生工伤事故及时上报,不准隐瞒不报(包括未遂事故)。

(6)使用分包单位必须填报申请表和签定安全生产责任合同，不使用不符合进场手续的分包单位.

13、组织搞好材料、机械设备、工具、能源等管理，严格执行定额用料、限额领料和

租赁办法，降低物质消耗。

14、严格执行各项财务费用开支规定和成本核算规定，严格执行财务一支笔审批制度，做好内部财务管理。

15、做好综合治理工作，有关工作达到政府部门要求的标准，要求无刑事案件、无治安案件、无灾害性安全事故、无聚众闹事或到政府上访人员。

19．真实填写项目工作日报台账。

九、分配及奖罚

１、乙方全面完成经营承包合同各项指标，在扣除本项目税费后，甲方仅按工程总造

价的 ％收取管理费用。

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２、乙方不能全面完成经营承包合同指标，甲乙双方另行协商分配原则及办法。

十、其他约定：

１、乙方以上责任在工程施工过程中甲方将随时进行考核。

2、本合同未尽事宜，双方另行商定，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 ３、本合同履行过程中发生争议，应由双方协商解决，协商不成任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼方式解决。

４、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，工程交工验收、结清款项、保修期满、承包兑现后失效。

5、本合同壹式贰份，甲乙双方双方各执壹份为凭。

甲方（盖章）： 乙方（签字）

签订日期：

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第二篇：家居装饰施工项目经理责任书合同

LONGMAI ZHUANGSHI

龙脉装饰

家居装饰施工项目经理工料核算责任合同书

合同编号 甲方（发包方）： 乌鲁木齐龙脉环境艺术装饰工程有限公司

乙方（责任承包方）：

本着互惠互利,合理发展,争创优质工程,树立品牌口碑原则,甲乙双方签订如下施工制作协议,双方需共同严格遵守.

一、工程名称：

二、工程地点：

三、施工内容及承包范围.（在□内选择工种范围用√表示）

①依据施工图纸 ②依据施工预算表所有项目组成. ③所有需现场制作的工艺工种范围(□水工, □电工, □瓦工, □木工, □油工, □清洁□杂工).

四、承包方式：□1、包工包基础主材、基础辅材。□2、清包工含基础辅材。

五、施工工期及进度责任.

①此项工程总计需 天, 年 月 日至 年 月 日.

②非乙方原因外，需按工期准时交工，每拖延一天按500元延误工期赔偿。

六、工程施工工料核算总价：RMB（大写）： 万元。RMB（小写） 万元

七、施工工料核算价格组成.其费用组成如下。

①所有工种材料费总计占工料总费用的45%，计_______元。

②各工种人工费总计占工料总费用的45%计_______元。其中，水电工（15%）_______元，瓦工（30%）_______元，木工（30%）_______元，油工（25%）_______元。

③项目经理管理费（10%）_______元。

注:施工预算表中所有施工项目均包括在此价格组成中, （特殊注明除外），其中已包含材料搬运费,运输费，杂工费，一次交工保洁费用及工人办出入证费用及施工用水电费用。.

八、施工材料质量要求及供料方式

①基础主材及辅材须与主材辅材材料表中所注明的品名、厂家相符,由此造成责任及经济损失由项目经理自行全部承担。

②已经使用的与预算表中不符材料，拆除返工工料费均由项目负责人（项目经理）承担。 ③供料方式为在公司指定材料商处提货，公司根据提货手续统一支付材料商货款。计入项目

经理材料成本中，总额不得超出第四项材料费用，增减另计。

④辅材费用开工后按材料费用5%计 元，现金分三批支付于项目制作人。(不含沙石料及水泥费用.)

六.施工工费支付方式

①水.电工种布管穿线工程完成,业主签署验收单后，按水电工人工费的60%支付， 40%水电设备安装完毕验收后支付。

②瓦工工种完成，业主签收验收单后3日内,支付瓦工工费至80%计 元.

③木工工种完成交接验收合格后支付木工工费用至80%计__________________元.

④油工工种完成,验收合格后至付油工工费至80%计 元.

(各工种在整体竣工前支付的工费总额不得超过合同工费总额).

⑤水电工种安装完毕,工程交工验收并结算竣工支付全款后，公司支付项目项目经理所有工程款除3%做回访金，壹年后支付。

七. .施工质量要求及付款依据，不符合下列行为，公司有权扣除责任人部分或全部工费，并追究责任人相关责任。

①所有工艺工种质量须符合国家装饰装修验收规范标准，及公司内部行业标准。

②单项工种完毕须业主签订分项工程验收合格单，方可进入下步工种施工。

③工程整体交工需公司自检合格单及业主签订工程交工合格单.

④详细质量要求执行公司内部工艺质量标准。

责任人签字：

⑤施工质量不合格,所有返工工料费由乙方自负,工期不予调整。

⑥工程不得转包或变相转包。

⑦责任人不能按期进场。

⑧责任人不遵守施工内容、质量，工期等方面规定和要求。

⑨责任人擅自追加、减少施工项目。

⑩责任人完工后细部处理不能按公司要求完善。

八.施工文明要求

①所有材料入场需分类码放整齐，不得乱放乱堆。

②每日必须工完场清维护室内外环境卫生,此项违反100-300处罚.

③分部分项工种交接前须彻底清理现场壹次,此项违反处于100-500处罚.

④严禁现场吸烟及使用明火.大,小便入临时蹲便,冲洗干净.

⑤施工用电须用插座插头,使用拖地插座，此项违反100-300元处罚。

⑥与业主沟通,答问需礼貌对待.

九.施工工期及进度.

①此项工程总计需 天, 年 月 日至 年 月 日.

②水,电工程 天,瓦工工程 天,木工工程 天;油工工程 天, 按装收尾 天.增加量不超过原工程量5%,工期不予调差，责任人每拖延一天向公司

支付滞工金300元/天。

十.施工安全要求.

①施工期间房屋安全(偷盗,水.电等)由责任方负责.

②施工中严格遵守安全规范,因违反操作规范所发生的安全事故及人员安全由责任方负全责. ③施工过程中的打架,斗欧产生的后果由责任方全面负责.

④施工期间如违反安全操作规定或管理,消防条例不当导致发生安全或火灾、水灾事故时,乙方应承担由此产生的一切责任及损失.

十一.甲方责任及义务

①负责乙方入场房屋交接,水电交接.

②负责施工图完善与业主施工预算的调增,调减.及设计变更.

③负责现场图纸交底,会审义务.

十二.乙方责任义务

①负责现场施工文明管理,安全管理。

②负责施工工人的全面教育及培训。

③负责与业主现场沟通,及协调和解释工作。

④负责与业主签订分部工程验收单及整体竣工验收单,作为支付工程款项依据。

⑤工程未移交业主前,负责对施工现场一切设施和工程成品的保护,如因乙方保护不善造成上述物品损坏,由乙方进行装修和赔偿。

⑥责任人不得损坏房屋设施或物品，由此造成损失由责任人承担。

⑦乙方在施工完毕后须对现场进行一次保洁卫生达到竣工验收条件。

⑧乙方在施工中尊重甲方的民族习惯。

十三.其他约定事项

①如乙方施工人员,施工质量,施工管理,达不到合同要求,甲方有权清除乙方出现场.合同自动终止,发生损失费用由乙方承担。

②乙方施工质量达到合同优良标准要求,施工管理达到合同要求甲方奖励乙方500元.乙方达不

到上述要求甲方从乙方施工款中扣除1000元作为处罚。 ③乙方入场领到入户钥匙壹把，完工后退还业主并签字。

责任人签字：

十四.争议处理

①在合同履行期间发生争议,在不影响工程进度情况下双方可采取协商解决或请有关部门解决.

②协商解决不成时,可向合同所在地法院起诉.

十五.附则

①本合同共贰份,甲乙方各壹份.

②合同经双方签字生效,履行完毕后自动终止.

③本合同副本为合同组成部分,与本合同同具法律作用.

甲方签章: 乙方签章:

公司地址: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

家庭住址：

月日