房地产收购协议书

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：PK

地址：深圳市龙岗区横岗街道深惠路1030号188工业区

负责人：

甲乙双方就甲方收购乙方房地产相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》等法律法规的规定，经协商一致，签订本协议。

一、乙方现合法拥有位于深圳市龙岗区横岗188工业区宗地号G08401-0002占地面积17415平方米土地使用权（工业用地）及该地块上的全部建筑物，建筑面积为27000平方米左右（含该地块上所有建筑物及附着物，以现状为准，下称乙方房地产）。

二、甲乙双方同意甲方以房地产收购方式收购乙方本协议第一条所涉房地产。

甲方以现状方式收购乙方房地产，自本协议签订之日起，非经甲方书面同意，乙方不得以转让、部分转让、收购、部分收购、参股、赠予、更换、出租、部分出租等对房地产进行任何形式的处置，不得以房地产提供保证抵押或其他形式的担保，不得与除甲方外的第三方签订拆迁补偿协议、收购协议等。

三、收购总价款为 4200万 人民币，含搬迁费、补偿费、安置费、装修补偿费等全部费用。

乙方未经甲方书面同意以改建、扩建、加建、装修等任何形式改变乙方房地产现状的，乙方在此放弃要求甲方任何其他额外补偿，甲方有权取 1

得乙方房地产现状外的附着于建筑物、附着物的全部财产；乙方改变现状的行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

四、付款方式：

1、从甲乙双方签订本协议之日起甲方应于20xx年06月30日前一次性向乙方支付总收购款的20%作为收购定金。

2、剩余80%的收购款在乙方向甲方交付被收购的全部房地产及房地产权属证书后七个工作日内付清。

3、收购款付至乙方或乙方指定的合法帐户。

五、房地产的交付：

1、甲乙双方签订本协议后，除本协议另有约定外，乙方可继续使用该收购的房地产至20xx年12月31日；若乙方在20xx年12月31日后还需使用该厂房（仅限乙方自已使用）且甲方尚暂不开发时，应提前180天通知甲方，并由甲乙双方就此另行协商签订协议。

2、自甲乙双方签订本协议之日起，乙方有义务配合甲方办理与旧改及开发相关的全部手续。

3、若甲方从本协议签订之日起至20xx年12月31日前需提前开发利用该房地产时，应提前180天通知乙方交付房地产；甲方付款时间、乙方交付房地产时间也相应提前180天。

4、若乙方从本协议签订之日起满一年后因特殊原因需提前交付房地产时，应提前90天通知甲方办理相关手续及准备工作：甲方付款时间、乙方交付房地产时间也相应提前。

5、房地产未交付给甲方前，房地产产权人仍属乙方，房地产灭失的风险及责任均由乙方自行承担；乙方将房地产交付甲方之日起，该房地产所有产权、权益及利益属甲方，房地产灭失的风险及责任均由甲方承担。

6、从房地产交付之日起，该房地产由甲方行使产权人的全部权利。

7、收购中所发生的税费由甲方承担。

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六、房地产权属证书的交付及注销

1、乙方将房地产交付甲方之日，同时向甲方交付房地产证、土地使用权出让合同、付清地价款凭证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、测绘报告、竣工验收证明材料原件；

2、乙方将房地产交付甲方之日，应当向甲方出具注销房地产权属证书委托书，并办理公证手续；

3、乙方将房地产交付甲方，甲方办理注销房地产权属证书手续的，原房地产的全部权益、义务和责任均由甲方享有或承担。

七、乙方向甲方交付被收购的房地产时应按现状（本协议签订时的状况）交付给甲方。

八、乙方在本协议签订后至交付前，在继续使用被收购的房地产期间，无须向甲方承担房地产租金。

九、甲方在向乙方付清收购款之前也无须向乙方承担银行利息。

十、违约责任：

1、若甲乙双方在签订本协议后，任何一方单方解除本协议时，均应向守约方承担本协议房地产收购总价款50%的违约金。

2、甲方逾期付款时，应按逾期付款总额日万分之三向乙方承担违约金；乙方逾期交付房地产时，则应向甲方承担房地产收购总价款日万分之三的违约金。

3、因国家政策和地方政府的原因致本协议不能履行时，互不追究违约责任。

4、因不可抗力致本协议不能履行时，互不追究违约责任。

5、乙方不配合甲方办理相关收购及开发所需的有关手续时，应向甲方承担收购总价款50%的违约金。

十一、甲乙双方在办理房地产收购手续时，应根据房地产主管机关的要求办理公证和备案等相关手续。

3

十二、本协议约定的内容可根据房地产主管机关的要求进行补充或修改，但须经甲乙双方一致同意。

十三、本协议经甲乙双方签字盖章生效。

十四、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

十五、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方：

负责人（签名）：

乙方： PK

负责人（签名）：

4 二○一二年五月二十 日

 

第二篇：20xx房地产500强1

2012中国房地产开发企业500强榜单 20xx年排名 企业名称

1 万科企业股份有限公司

2 恒大地产集团

3 大连万达集团股份有限公司

4 中国海外发展有限公司

5 绿地控股集团有限公司

6 保利房地产（集团）股份有限公司 7 龙湖地产有限公司

8 华润置地有限公司

9 世茂房地产控股有限公司

10 富 力地产股份有限公司

11 远洋地产控股有限公司

12 中信房地产股份有限公司

13 金地（集团）股份有限公司

14 碧桂园控股有限公司

15 雅居乐地产控股有限公司

16 招商局地产控股股份有限公司 17 佳兆业集团控股有限公司

18 融创中国控股有限公司

19 新城控股集团有限公司

20 北京首都开发控股（集团）有限公司 21 复地（集团）股份有限公司

22 金科地产集团股份有限公司

23 绿城房地产集团有限公司

24 融侨集团股份有限公司

25 金辉集团有限公司

26 荣盛房地产发展股份有限公司 27 合景泰富地产控股有限公司

28 建业地产股份有限公司

29 SOHO中国有限公司

30 首创置业股份有限公司

31 深圳华侨城股份有限公司

32 亿达集团有限公司

33 合 生创展集团有限公司

34 中铁地产有限公司

35 农工商房地产（集团）股份有限公司 36 海尔地产集团有限公司

37 天津住宅建设发展集团有限公司 38 北京城建投资发展股份有限公司 39 路劲地产集团有限公司

40 上海城开（集团）有限公司 41 宝龙地产控股有限公司

42 旭辉集团股份有限公司

43 重庆隆鑫地产（集团）有限公司 44 重庆协信控股（集团）有限公司 45 沿海绿色家园集团

46 建发房地产集团有限公司

47 江苏中南建设集团股份有限公司 48 福建正荣集团有限公司

49 深圳市合正房地产集团有限公司 50 上海三盛宏业投资集团

51 浙江佳源房地产集团有限公司 52 浙江昆仑置业集团有限公司 53 海亮地产控股集团有限公司 54 金融街控股股份有限公司

55 上海景瑞地产（集团）股份有限公司 56 恒盛地产控股有限公司

57 联发集团有限公司

58 四川蓝光和骏实业股份有限公司 59 颐和地产集团

60 星河湾地产控股有限公司 61 仁恒置地集团有限公司

62 河北卓达房地产集团有限公司 63 升龙投资集团有限公司

64 中粮地产（集团）股份有限公司 65 融信（福建）投资集团有限公司 66 北京金隅股份有限公司

67 大华（集团）有限公司

68 奥宸地产（集团）有限公司

69 世纪金源集团有限公司 70 中骏置业控股有限公司 71 方兴地产(中国)有限公司 72 瑞安房地产有限公司 73 禹洲地产股份有限公司 74 恒达中泰地产股份有限公司 75 越秀地产股份有限公司 76 花样年控股集团有限公司 77 盛高置地（控股）有限公司 78 厦门海投房地产股份有限公司 79 朗诗集团股份有限公司 80 宁波奥克斯置业有限公司 81 明发集团有限公司

82 上海爱家投资（集团）有限公司 83 北京万通地产股份有限公司 84 中国中建地产有限公司 85 西安紫薇地产开发有限公司 86 东渡国际（集团）有限公司 87 南京栖霞建设股份有限公司 88 新疆广汇实业股份有限公司 89 中锐地产集团

90 浙江祥生房地产开发有限公司 91 厦门住宅建设集团有限公司 92 深业集团有限公司

93 西安天朗地产集团有限公司 94 宁夏亘元房地产开发有限公司 95 新疆华源实业（集团）有限公司 96 重庆泽京房地产开发有限公司 97 龙光地产股份有限公司 98 泉舜集团有限公司

99 银城地产集团股份有限公司 100 厦门国贸地产有限公司 101 嘉凯城集团股份有限公司 102 北京北辰实业股份有限公司 103 雅戈尔集团股份有限公司

104 福星惠誉房地产有限公司

105 苏宁环球股份有限公司

106 重庆财信房地产开发有限公司 107 上海市上投房地产有限公司

108 上海红星美凯龙房地产有限公司 109 三盛地产集团有限公司

110 天地源股份有限公司

111 杭州滨江房产集团股份有限公司

112 厦门经济特区房地产开发集团有限公司 113 上海证大房地产有限公司

114 阳光100集团有限公司

115 上海鹏欣(集团)有限公司

116 上海中星(集团)有限公司

117 贵州宏立城集团

118 万华房地产开发有限公司

119 同景集团有限公司

120 置信房地产开发有限公司

121 鲁能置业集团有限公司

122 浙江中大(集团)股份有限公司

123 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 124 南益地产集团有限公司

125 河南正商置业有限公司

126 北京住总集团有限公司

127 广西荣和企业集团有限责任公司 128 上置集团有限公司

129 中国奥园地产集团股份有限公司 130 名流置业集团股份有限公司 131 新湖中宝股份有限公司

132 鑫苑(中国)置业有限公司

133 深圳香江控股股份有限公司 134 莱蒙国际集团有限公司

135 中冶置业有限责任公司

136 鲁商置业股份有限公司

137 中体产业集团股份有限公司 138 福建金帝集团有限公司

139 金泰地产集团

140 上海绿洲投资控股集团有限公司 141 天津泰达建设集团有限公司

142 上海城投控股股份有限公司

143 金都房产集团有限公司

144 深圳市光耀地产集团有限公司 145 宁波银亿房地产开发有限公司

146 南京市城市建设开发(集团)有限责任公司 147 天同宏基集团股份有限公司

148 卓越置业集团有限公司

149 保亿置业集团有限公司

150 云南俊发房地产有限责任公司 151 中华企业股份有限公司

152 杭州宋都房地产集团有限公司 153 百步亭集团有限公司

154 棕榈泉控股有限公司

155 方远建设集团房地产开发有限公司 156 阳光城集团股份有限公司

157 安徽安粮地产有限公司

158 上海中环投资开发(集团)有限公司 159 上海三湘股份有限公司

160 河南正弘置业有限公司

161 广州广电房地产开发集团

162 上海中房置业股份有限公司

163 中国房地产开发集团公司

164 广州市敏捷投资有限公司

165 福晟集团有限公司

166 广东珠江投资股份有限公司

167 绿都控股集团有限公司

168 深圳市长城投资控股股份有限公司 169 江苏吴中地产集团有限公司

170 北京融科智地房地产开发有限公司 171 中茵股份有限公司

172 莱茵达置业股份有限公司

173 荣安地产股份有限公司

174 厦门象屿建设集团有限责任公司 175 上海建工房产有限公司

176 中航地产股份有限公司

177 中弘地产股份有限公司

178 杭州开元房地产集团有限公司 179 北京建工集团有限责任公司

180 泛海建设集团股份有限公司

181 重庆中渝物业发展有限公司

182 上海奥银房地产开发有限公司 183 上海城建(集团)公司

184 海信房地产股份有限公司

185 中惠熙元房地产集团有限公司 186 天津广宇发展股份有限公司

187 海航置业控股(集团)有限公司 188 华远地产股份有限公司

189 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 190 天津津滨发展股份有限公司

191 上海保集(集团)有限公司

192 河南骏景地产有限公司

193 重庆宏西吉房地产开发有限公司 194 武汉中央商务区城建开发有限公司 195 四川吉盛房地产开发有限公司

196 中房集团淄博市城市建设综合开发公司 197 万事兴投资控股集团有限公司 198 华丽家族股份有限公司

199 上海外高桥保税区开发股份有限公司 200 广东创鸿房地产开发有限公司 201 沈阳宏发房屋开发有限公司

202 河南亚新投资集团

203 武汉地产开发投资集团有限公司 204 浙江金龙房地产投资集团有限公司 205 上海正阳投资集团有限公司

206 烟台房地产开发集团有限公司 207 民发实业集团有限公司

208 北京科技园建设(集团)股份有限公司

209 南昌铁路天集房地产开发有限责任公司 210 广东中颐投资集团有限公司

211 江苏华厦融创置地集团有限公司 212 坤和建设集团有限公司

213 湖北长城建设实业有限公司 214 合肥城建发展股份有限公司 215 成都森宇实业集团有限公司 216 方圆地产控股有限公司

217 上海同济科技实业股份有限公司 218 金桥房地产开发股份有限公司 219 沈阳格林豪森房地产开发有限公司 220 宁波房地产股份有限公司

221 滕州市房地产综合开发公司 222 大发房地产集团有限公司

223 信达地产股份有限公司

224 冠城大通股份有限公司

225 河南汉飞置业有限公司

226 上海金丰投资股份有限公司 227 浙江广厦股份有限公司

228 苏州新区高新技术产业股份有限公司 229 珠海华发实业股份有限公司 230 翠屏国际控股有限公司

231 青岛天泰集团股份有限公司 232 大连友谊(集团)股份有限公司 233 佛山市美的房地产发展有限公司 234 大连正源房地产开发有限公司 235 天津市先行房地产开发有限公司 236 深圳市星河房地产开发有限公司 237 厦门新景地集团有限公司

238 当代投资集团有限公司

239 天津松江股份有限公司

240 本溪绿地实业(集团)股份有限公司 241 上海宝华企业集团有限公司 243 中山市大信置业有限公司

244 重庆斌鑫集团有限公司

245 北京国华置业有限公司

246 成都华信大足房地产开发有限公司 247 时代地产控股有限公司

248 广东珠光集团有限公司

249 河南美景置业有限公司

250 宏宇集团股份有限公司

251 天津鸿正集团有限公司

252 天津天保基建股份有限公司 253 上海宝宸集团有限公司

254 洛阳盛世弘强房地产开发有限公司 255 东莞宏远工业区股份有限公司 256 阳光新业地产股份有限公司

257 深圳市振业(集团)股份有限公司 258 南京新港高科技股份有限公司 259 北京华业地产股份有限公司 260 广宇集团股份有限公司

261 京能置业股份有限公司

262 中国武夷实业股份有限公司 263 顺发恒业股份公司

264 常州华光地产集团有限公司 265 合肥百协置业有限公司

266 长沙房产(集团)有限公司

267 运城市金鑫房地产有限公司 268 四川荣新房地产开发有限公司 269 SK(中国)置业集团有限公司 270 泰禾集团股份有限公司

271 四川宜宾成中房地产开发集团有限公司 272 龙记地产集团股份有限公司

273 宜宾正和房地产投资集团有限公司 274 自贡市远达房地产开发有限公司 275 上海恒力房地产发展有限公司 276 力旺集团有限公司

277 中房集团成都房地产开发有限公司 278 成都高新发展股份有限公司 279 福建中庚实业集团有限公司

280 侨鑫集团有限公司

281 利海地产有限公司

282 中新苏州工业园区置地有限公司 283 济南银丰房地产开发有限公司

284 苏州工业园区建屋发展集团有限公司 285 长甲地产控股有限公司

286 四川省国嘉地产有限公司 287 宁波维科置业有限公司

288 厦门福康经济发展有限公司

289 无锡市民生房地产开发有限公司 290 天山房地产开发有限公司 291 安徽高速地产集团有限公司

292 重庆市人和房地产发展有限公司 293 柏庄控股集团有限公司

294 重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司 295 吉林省东兴建设开发集团有限公司 296 重庆市普惠置业有限公司 297 大连锦联地产集团

298 华南城控股有限公司

299 济南东拓置业有限公司

300 广州云星房地产开发集团有限公司 301 葛洲坝海集房地产开发有限公司 302 武汉城投房地产开发有限公司 303 重庆东原房地产开发有限公司 304 郑州康桥房地产开发有限责任公司 305 中房集团南宁房地产开发公司 306 中国宝安集团股份有限公司

307 南京红太阳房地产开发有限公司 308 蓝鼎投资集团

309 杭州华元房地产集团有限公司 310 成都置信实业(集团)有限公司 311 成都硕成实业发展有限公司 312 武汉美联地产有限公司

313 天津天一建设集团有限公司 314 天津塘沽贻成实业有限公司

315 河南民安房地产开发有限公司 316 徐州华美房地产开发有限公司 317 长春泰恒房屋开发有限公司

318 长春澳海房地产开发有限公司 319 江苏新能源置业集团有限公司 320 宁波广博建设开发有限公司

321 长春国信投资集团有限公司

322 吉林亚泰房地产开发有限公司

323 长春市高新技术产业(集团)股份有限公司 324 湖北珩生投资有限公司

325 江苏奕淳集团有限公司

326 长春宝雍阁房地产开发有限责任公司 327 远大集团置业投资有限公司

328 烟台新潮实业股份有限公司

329 北京珠江房地产开发有限公司 330 深圳市信义房地产开发有限公司 331 厦门创兴置业股份有限公司

332 长春华大房地产开发有限责任公司 333 沈阳浑南置业集团

334 郑州绿都地产集团有限公司

335 惠州市隆生房地产有限公司

336 泰盈地产集团

337 北京国瑞兴业地产有限公司

338 青建集团股份公司

339 广东元邦房地产开发有限公司 340 深圳市绿景企业管理集团有限公司 341 天誉置业(控股)有限公司

342 四川三利房地产有限责任公司

343 上海张江高科技园区开发股份有限公司 344 成都志达房地产开发有限公司 345 众安房产有限公司

346 无锡市华夏房地产开发有限公司 347 江苏华利地产集团有限公司

348 卧龙地产集团股份有限公司

349 上海新黄浦置业股份有限公司

350 沈阳银基发展股份有限公司

351 成都市武侯区桂溪房地产开发公司 352 上海万业企业股份有限公司

353 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 354 武汉南国置业股份有限公司

355 广西盛天集团

356 山东天业恒基股份有限公司

357 河南银基房地产开发有限公司

358 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 359 江苏凤凰置业投资股份有限公司 360 安徽新华房地产集团

361 华瀚投资集团有限公司

362 长春市万龙房地产开发有限责任公司 363 江苏武房集团有限公司

364 福建三木集团股份有限公司

365 郑州中方园建设发展股份有限公司 366 广东海骏达置业投资集团有限公司 367 沈阳富禹房屋开发有限公司

368 重庆市康德实业(集团)有限公司 369 天津海泰科技发展股份有限公司 370 南京利源集团

371 甘肃天庆房地产集团有限公司

372 辰兴房地产发展股份有限公司

373 宁夏民生房地产开发有限公司

374 宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司 375 深圳市承翰投资开发有限公司

376 北京方恒置业股份有限公司

377 浙江德信置业有限公司

378 深圳市高发投资控股有限公司

379 深圳观澜湖房地产开发有限公司 380 西安格力地产股份有限公司

381 上海海泰房地产(集团)有限公司 382 海南天来泉旅游不动产有限公司 383 大连润德房地产开发有限公司

384 中国重型汽车集团房地产开发公司

385 东莞市三正房地产开发有限公司 386 广西江宇房地产开发有限公司

387 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司 388 深圳市京基房地产股份有限公司 389 江西洪客隆集团

390 美林基业集团有限公司

391 北京新华联置地有限公司 392 青岛伟东置业集团

393 昆明星耀集团有限公司

394 武汉世纪华宇置业有限公司 395 杭州欣盛房地产开发有限公司 396 江苏阳光置业发展有限公司

397 合肥滨湖投资控股集团有限公司 398 隆海集团有限公司

399 北京韩建集团有限公司

400 北京润丰房地产开发有限公司 401 西藏城市发展投资股份有限公司 402 重庆晋愉地产(集团)股份有限公司 403 江苏九洲投资集团有限公司 404 上海新长宁(集团)有限公司 405 名城地产(福建)有限公司 406 江阴市长江房地产开发公司

407 深圳市鸿基(集团)股份有限公司 408 湖南嘉盛房地产开发有限责任公司 409 东莞市新世纪房地产开发有限公司 410 江西中新置业有限公司

411 扬州恒通企业有限公司

412 昊远隆基房地产开发有限责任公司 413 长春万盛禹实置业有限责任公司 414 广西嘉和置业集团有限公司 415 广西汇东投资置业有限公司 416 江苏美好置地有限公司

417 青岛城市建设集团股份有限公司 418 人居置业有限公司

419 广西瀚林地产有限公司

420 中国·经纬置地有限公司

421 三亚兰海城市建设投资有限公司

422 石河子开发区天富房地产开发有限责任公司 423 三林万业(上海)企业集团有限公司 424 吉林大禹股份限公司

425 华人置业集团有限公司

426 江西高新能源开发有限公司

427 万联能源集团有限公司

428 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 429 深圳世纪星源股份有限公司

430 鸿隆控股有限公司

431 万方地产股份有限公司

432 沙河实业股份有限公司

433 广州东华实业股份有限公司

434 北京空港科技园区股份有限公司 435 京投银泰股份有限公司

436 成都东立置业有限公司

437 江苏高成房地产开发有限公司

438 江西中江地产股份有限公司

439 哈尔滨市综合开发建设总公司

440 惠州市源东国际集团有限公司

441 南昌红谷置业投资有限公司

442 广州力迅投资有限公司

443 TCL房地产有限公司

444 沈阳市城建房地产开发有限公司 445 武汉高科房地产开发有限公司

446 天津市河北区环金安居建设有限公司 447 大连新星房地产开发集团有限公司 448 新疆天山建材(集团)有限责任公司 449 河南金林置业有限公司

450 东莞市信鸿实业发展有限公司

451 浙江金昌房地产集团有限公司

452 山西鑫大华房地产开发有限公司 453 安徽伟星置业有限公司

454 江苏亚东建设发展集团有限公司

455 江西恒茂房地产开发有限公司 456 江苏常发实业集团有限公司

457 徐州财苑房地产经营开发有限公司 458 大连悦泰房地产开发有限公司 459 青岛海西城市投资有限公司 460 大连阿尔滨集团有限公司 461 大连海昌集团有限公司

462 四川新希望房地产开发有限公司 463 重庆东海房地产开发(集团)有限公司 464 浩华地产集团公司

465 辽宁信大房屋开发有限公司

466 吉林省新发房屋开发有限责任公司 467 湖南紫竹源房地产有限公司 468 上海爱建股份有限公司

469 甘肃常安置业有限责任公司

470 天津市红磡房地产开发有限公司 471 中融置业集团有限公司

472 深圳市万泽房地产开发有限公司 473 永泰房地产(集团)有限公司 474 凯迪企业(集团)有限公司 475 厦门古龙集团房地产有限公司 476 山东鲁信置业有限公司

477 富建集团有限公司

478 广州市勤天(集团)有限公司 479 宁波联合集团股份有限公司 480 深圳茂业(集团)股份有限公司

481 深圳市富通房地产开发投资有限公司 482 上海北方企业集团有限公司 483 无锡红豆置业有限公司

484 重庆喜地山置业有限公司 485 山东黄金地产旅游集团

486 福建冠亚集团有限公司

487 美都控股股份有限公司

488 上海古北(集团)有限公司 489 安徽置地投资有限公司

490 黑龙江宝宇房地产开发集团有限责任公司 491 广西红日东升投资有限公司

492 融晟集团

493 南宁万昌房地产开发有限公司 494 上海中邦置业(集团)有限公司 495 宁波百隆房地产有限公司

496 广西阳光时代置地有限公司

497 河南省高速快运实业有限公司 498 山西恒实房地产开发有限公司 499 成都兴元房地产开发有限公司 500 天津宝利集团有限公司