购房指标权益转让协议书

甲方（卖方）： 身份证号：

电话： 住址： 乙方（买方）： 身份证号：

电话： 住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就 清华阳光二期3批次购房指

标 权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、转让标的及金额：

1、双方约定：房价工龄（一十二年）优惠24%，甲方负责出具相关证明，在认购

期限内配合并亲自以指标人身份 订立购房合同，乙方一次性支付全部购房款，乙方

保管从房产公司取得的所有购房凭证及资料，并从本协议中确认享有此套住房的全部

权益。乙方在20xx年___月__日以支付甲方人民币20000（两万元整）作为本次购房指

标转让的金额。

2、甲方配合乙方取得该房屋的房地产权证。

3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由_______承担。

二、双方的权利和义务：

1、甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方不能对该房屋的进行经济交易，甲

方愿承担由此产生的一切责任。

2、甲方应在购房期限之前办好购房手续，协助领取房地产权证并。乙方在支付房

款后，享有此套住房的全部权益，可以对房屋进行相关经济交易，甲方配合乙方进行

以后的产权转让（出具全权授权书及身份证复印件）。6年之内，乙方应将房屋产权人

变更完成，房屋相关转上费用全部由乙方负责承担。

3、甲方该房屋有关资料全部交付给乙方。

4、乙方负责支付该房屋的购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等

相关进户费用；

5、双方对指标购房情况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。

三、若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间，任何一方单方面终止本协议，同时双方应按照本协议指定的总房款的20%向对方支付违约金； 甲方终止本协议，应返还乙方支付的所有房款；双方可以凭些协议向法院起诉。

四、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜。乙方无过失，则甲方退回乙方本协议金额20000元，乙方定金及其它已支付款项权利归乙方。如乙方过失导致此后果，则甲方不退回乙方本协议金额20000元。

五、其它约定：

九、本协议一式_______份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

时间： 时间：

 

第二篇：团购房购买权名额转让协议书

团购房购买权名额转让协议书

转让人(以下称甲方)姓名： 现住址： 身份证号：

受让人(以下称乙方)姓名： 现住址： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让团购房屋购买权名额达成如下协议：

第一条 团购房屋基本情况

1. 甲方于 年 月 日参加单位团购的位于小区的楼房，该楼层暂时未定，该楼房首付款共计缴纳万元已由甲方缴纳给开发商，缴纳第三次购房款万元已由乙方缴纳给开发

商，剩余房款由甲方办理房屋按揭贷款相关手续总计 元，由乙方每月应向银行还款 元。甲方已与开发商签订的楼房认购协议书应转交给乙方，该楼在 年1月1 日竣工，该楼房座落于__ _______市_小________区_________，楼房结构为___框架______，楼房用途为_民用住宅________，建筑面积为______平方米。

第二条 房屋购买权转让价格

乙方同意一次性向甲方支付购买权名额转让费元，同意一次性向甲方支付原甲方预付该楼房首付款万元，原首付款收据及转让费收据交给乙方，两项费用共计元，于本协议签订后支付。

第三条 双方权利及义务

1、 本协议签订后楼房的所有权归乙方所有，乙方须将甲方已经交付开发商的楼房首付款10万元给付甲方，尚欠银行的按揭贷款由乙方按照贷款合同的约定按月支付银行贷款，甲方不再承担还款责任。

2、如果开发商同意由乙方与其签订正式商品房买卖合同，甲方必须无条件予以配合办理相关更名手续。如开发商不同意乙方与其直接签订商品房买卖合同，甲方必须继续以其名义继续履行相关合同的签订，但合同中约定的相关权利与义务由乙方承担。

3、如果因不可抗力或者其他原因导致开发商不能按期交房，或者开发商交付的商品房存在质量问题或者重大瑕疵及不论何种原因导致乙方无法办理房屋所有权证和土地证乙方有权终止本协议的履行，甲方须将收取乙方的转让费及乙方已经支付的全部购楼款退还给乙方。

4、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

5、 乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续时甲方必须给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_________天内将乙方已付购房款款(包括转让费)退还给乙方，并向乙方支付违约金_________元整。

6、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

7、房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第四条 违约责任

1、乙方未按本合同约定的时间付款，甲方有权解除本协议。

2.如果甲方违约，甲方应向乙方支付两倍违约金共计_________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第五条 其他约定事项_________。

第六条 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定在乙方所在地法院裁决同意采用以下第_________种方式解决。

第八条 本合同自_________之日起生效。

第九条 本合同一式_________份，双方各执一份，_________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

中介人(签字盖章)： 见证人(签字盖章)：

签订时间：_________ 签订地点：_________