购房指标权益转让协议书

甲方（卖方）： 身份证号：

电话： 住址： 乙方（买方）： 身份证号：

电话： 住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就 购房指标及相关权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、转让标的及金额：

1、双方约定：甲方负责出具相关证明，在认购期限内配合并亲自以指标人身份订购标的物，正式购买房屋时，由乙方与房地产方签定合同，房子最终归属于乙方，购房协议上所有相关条款，均转由乙方与房地产方签定。乙方保管从房产公司取得的所有购房凭证及资料，并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。乙方在20xx年___月__ 日以支付甲方人民币 元作为本次购房指标转让的金额。

2、甲方配合乙方完成乙方确认签定有效购房合同前的所有相关手续的办理。

3、双方同意，因相关手续办理产生的税金及其他所有手续费用由甲方承担。

二、双方的权利和义务：

1、乙方取得房产证后，房屋与甲方不存在任何联系，甲方保证该房屋无任何其他权利限制，否则甲方愿承担由此产生的一切责任。

2、乙方在签定购房合同后，享有此套住房的全部权益，可以对房屋进行相关经济交易。

3、双方对指标购房情况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。

三、乙方取得房产证前，若甲方中途取消合同，则甲方除退还乙方指标转让金外还需赔偿乙方指标转让金30%的违约金，若乙方取消合同，则同样付违约金。

四、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜。乙方无过失，则甲方退回乙方本协议金额30000元，乙方定金及其它已支付款项权利归乙方。

五、此协议签定生效时，乙方支付甲方 元（壹仟伍佰元整）做为定金，乙方顺利签定购房合同，取得房产证时支付余下 元（壹仟伍佰元整）。

六、甲乙此协议的签定是基于甲方承诺乙方房价为一层 元/平米。若乙方最终购买时，房价与协议想违背，甲乙双方协商，若乙方确定不能接受，则甲方需退还乙方全部指标转让金。

七、合同未尽事宜，双方协商解决，若不能解决则均可向当地法院提起诉讼。

八、其它约定：

九、本协议一式__贰__份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

时间：

时间：

 

第二篇：购房权转让协议书--不能更名

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1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。

2、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。

4、房屋选购、更名、过户等过程中所产生的购房合同、#5@p、收据、房屋所有权证、土地使用证、钥匙等所有相关资料物件原件，领取之日即由乙方自行负责保管，届时乙方出具相关收据给甲方。乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于非甲乙双方交易此转让权益的其他任何用途，否则乙方以违约论。

5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

6、甲方向乙方交割房屋后，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无关，不得要求甲方任何赔偿。

7、若因不可抗力、政策变动因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，也不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方所付全部款项且不支付利息。

8、甲方领取房屋产权证当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋过户手续。房屋办理产权转移过户手续所须交纳的所有相关税、费(含国家相关法规规定由卖方承担的税、费)，均由买方承担。

9、甲方保证上述购房权益转移到乙方名下之前，没有产权纠纷、债权、债务等问题，如由此给乙方造成的经济损失，甲方全部赔偿给乙方。

10、协议签订时，已经过双方配偶同意。

七、违约责任

（一）协议经双方签字后生效，任何一方均应按约履行合同，否则，过错方或违约方给无过错方或守约方造成经济损失的，过错方或违约方必须向无过错方或守约方赔偿损失。

（二）协议生效后，如因一方违约造成本协议无法履行，则违约方必须承担以下相应违约责任：