租地合同协议书
甲方:
乙方:
为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利和义务,经双方平等协商达成协议如下:
一、 甲方将位于亦村渠南路西土地_____亩的使用权出租乙方使用。租赁期限为10年,自20xx年____ 月____ 日至20xx年____ 月____ 日止,年租金为每亩地1000元<壹仟人民币>。付款方式为乙方应在每年的____ 月____ 日前____ 日内将年租金全额支付给甲方。如逾期超过____日,甲方有权解除合同。
二、 乙方在租赁期间如遇国家征占地或者甲方需要把地卖断时,甲方应在同等价位的情况下,优先卖给乙方,如遇土地租金价位上涨,乙方应随行就是在原来租金上增加租地金额。届时有甲乙双方协商。
三、 租赁期限界满后,乙方有优先的承租权。甲乙双方另立协议。如乙方不再续约,乙方应向甲方办理交接手续,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
四、 如双方发生争议,应协商解决,协商不成的任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年 月 日
租地合同书
甲方:樊相镇人民政府(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为了发展高效农业,搞活流通,在平等互利,双方自愿的原则下,甲方自愿把土地租给乙方。为了明确双方权利和义务,经甲、乙双方协商达成如下协议:
一、 租用土地地范围
甲方愿把长垣樊相镇213省道西边的土地东临213省道长_______米,南邻___________长________米,北邻___________长______米,西邻__________长_________米 (其中建设用地____亩,农业用地______亩),即每年每亩地1000斤小麦租给乙方使用,共____亩,具体面积以实量为准见附表。
二、 租用年限为30年,从____年____月____日至____年____月____日止。
三、 土地使用
用于建设高效农业厂房、办公、宿舍、饭店等。
四、 交租形式:_________________________________________
五、 甲方的权益及义务
1、 甲方有权督促双方履行合同义务,甲方必须在合同签订之日起10月1日前(坟墓、树木等)清理完毕,交地给乙方作使用。甲方保证所出租的田地权属清楚,如因权属问题造成乙方的损
失,甲方要负责全部责任。
2、 甲方要严格执行合同条款,除属国家征用和政策明确规定处,甲方不得以任何理由终止合同,如违约造成乙方损失由甲方负全部责任。
3、 甲方要协助乙方搞好生活及生产设施,无偿维护生产区内的治安工作。
4、 甲方不得干扰乙方的一切生产、经营活动。
5、 甲方收取田租后要负责田地的相关税费(包括公扣粮、农业税、水费)。
6、 甲方有义务配合支持乙方做好土地平整规划工作。
六、 乙方的权利及义务:
1、 乙方有权监督双方履行合同义务。
2、 乙方须如期缴纳租金,如有违约超过三个月后缴纳租金,甲方有权终止合同。
3、 乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。
4、 合同期满,在同等条件下,乙方有续租优先权。
5、 本合同一经双方签字即时生效。
6、 合同生效之日起,在不影响甲方农作物的前提下,乙方有权做前期的土地平整规划工作。甲方应予以配合。
7、 在合同期内,乙方在不改变土地用途的前提下,可转让经营权,但第三方仍然享有本合同权利和义务。
七、 在合同期内,如遇特殊的、较大定的自然灾害时,双方共
同协商地租支付方法,如遇国家征用土地,土地补偿款归甲方;地上种植物,附着物补偿款归乙方。
八、 本合未尽事宜,甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务,双方须共同遵守,如违约合同,违约方要赔偿对方的经济损失。
九、 本合同一式四份,甲乙双方各执二份。
甲方代表: 乙方代表:
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
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