房地产横幅广告语:
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美丽小城,亲爱一生--------------------------------------风和日丽
为我们的橙黄时代----------------------------------------新新家园 " k) x9 I* D8 ^" ` 阳光灿烂的日子--------------------------------------中城康桥花园
一切为了爱--------------------------------------------温馨花园 & i6 ~+ V2 Y9 p0 z 拥有海月,拥抱生活----------------------------------招商·海月花园
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好环境,好心情--------------------------------------天然居 ) ?% g6 t( ?' h7 j+ G
天天都是运动天-----------------------------------------活力康城 6 y8 w' A. t" Y/ V' S 一个心情盛开的地方----------------------------------星河湾
都市人的桃源梦--------------------------------------桃源居 6 y) i+ y& {4 I3 l, }& O 星河传奇,因你而起-------------------------------------星河雅居
品质成就生活----------------------------------------华侨城·翡翠郡 ( d9 ^0 ?4 F5 {6 k0 k
五彩家园精彩人生------------------------------------彩世界
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给您一个带公园的家
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商务超国界,抢先赢未来----------------------------深圳国际商会大厦 3 [$ V t; @' k3 r1 ]' S8 l
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贵族生活100年-----------------------------------------罗马假日 2 ^! L( J. o/ W) L 一个让江景无限延伸的地方--------------------------------琴海居 u% J o6 q4 m0 I$ B! w2 _) d1 P
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穿越宽敞的庭院,感爱海的尊贵--------------------------绿景·蓝湾半岛
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大度空间,悠扬生活-----------------------------------西海岸 0 [6 A# p" U8 N' f# @7 t' [ _
收获成熟生活-----------------------------------------雅豪祥苑 J- z8 f% L, P, X: Q" ~0 c: ?0 B: s. L4 N
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漫谈房地产条幅广告
说起条幅广告,它作为户外广告的一种形式,深受地产商们喜爱。深圳大大小小的楼盘,基本都挂有广告条幅。那么,深圳的广告条幅有哪些种类,条幅的作用又有哪些呢?3 S; w) m6 s+ g7 x' f
/ ]5 w6 o+ H3 E8 y) [; d; W+ E
一、深圳广告条幅的种类:+ y# S6 ?8 O) r
按照不同的分类标准,可以将条幅广告分为很多种类别。笔者只是从一个较能体现操作性的角度进行的分类。条幅广告主要有以下几类:4 }5 @& b6 j4 P+ a' p
A、 纯标识性条幅。0 W. D# {9 Z3 H% a% u
所谓纯标识性条幅,是指那些只写出楼盘名称、电话号码等内容的广告条幅。如:“海悦华城”、“中海华庭”、“皇家翠苑,维时地产”等等。严格地说,这些条幅表达的内容只是广告的“随文”,而没有标题、正文、广告语。其作用一般是用于指示消费者知道该楼盘名称和方位。其效果只能增加告知率,不能增加理解率。
9 J5 W2 H. T, o" e
B、 卖点述求条幅。! z/ J0 g8 j7 P6 [
所谓卖点性条幅,是指那些为突出差异性,将自己最得意的卖点制成条幅,宣扬于大众。如:“江苏大厦——办公经典,网络时代”、“共和世家——一分钟中
心区,150米地铁站”,“福雅园——地铁上盖”等等。这类条幅是为了综合地增加告知率、理解率乃至偏爱率。一般卖点述求广告已经包括了纯粹标识性广告的所有内容。
C、 促销宣传条幅7 n: O$ a D& l7 o) J2 t
在很多楼盘的条幅广告中,有诸如“保留单位一次推出”、“金海燕花园——首期一成,6万元,轻松入住,电话***”“起价仅1.8万,月供800元起”、“18套单位送装修”等字样的的内容。这种具有阶段性特征、时效性较强,与楼盘内在质素无关的广告条幅,我们称之为促销宣传条幅。
D、 “草标式”宣告条幅
很多楼盘广告条幅中,除写上楼盘本身的标识以外,还写上“热销中”的字样。这既不是宣传卖点,也不是进行促销,只不过相当于古时候卖东西的要插一个草标一样,证明本楼盘正在发售,还有房号没有售完,仅此而已。
E、 其他条幅# H, F5 K' N* Q- W6 T3 y
有这样一些条幅广告,如金*燕花园曾经做过一个“欢度国庆”的条幅,香榭里花园做的“欢迎上级领导视察”条幅、很多花园的“提前封顶”、“样板房开放”、“隆重入伙”条幅等等,其目的都比前三种的销售色彩稍淡。属于另类。, P" a% Q0 X! v6 D
( ` ]" P9 S6 c" o$ J2 u# k
二、条幅广告的作用
A、 作用之一:指示楼盘方位& s4 ] A9 c. G, [0 o6 M
发展商之所以悬挂条幅广告,是希望南来北往的消费者能注意到本楼盘的存在,进而对楼盘产生兴趣,前来参观。故而,条幅广告最基本的作用便是证明楼盘的存在:一则向过路人群告知本楼盘的位置,二则可以向那些慕名前来参观的消费者不断地指示方位,避免消费者盲目寻找。以笔者曾经做过的一个楼盘为例,当时设置的条幅广告没有向着大路,而是向着一竞争楼盘。凡走到竞争楼盘样板房看楼的客户,都能注视到这一条幅的存在,进而不请自来的到本楼盘参观,效果非常之好。由此可见,条幅的设置,不在于多,而在于让目标客户注意得到。& W7 ~2 s* o$ @1 p) a
B、 作用之二:宣传卖点和促销措施。
无论世界怎么变,赢利的心不变。条幅广告作为一种广告形式,是为销售服务的。它和别的广告媒体相配合,宣传自身。因此,广告内容是很重要的内容。广告界集大成者大卫.奥格威说过,“真正决定消费者购买或是不购买的是你的广告内容而不是形式,你最主要的工作是决定你怎么来说明你的广告,承诺什
么好处”。这一点,把条幅广告的宣传卖点和促销措施的作用刻画得淋漓尽致。
C、 作用之三:创造热销氛围
条幅广告有一特殊作用,是创造热销氛围。打出条幅广告的楼盘,能比较清晰地给客户“楼盘正在销售”的信息。象“热销中”就是这样直接创造热销氛围的条幅。其他种类的条幅,只要悬挂出来,也或多或少会有这样的作用。消费者知道,发展商一定是不会在已经完全卖出的楼盘上大做文章的,所以,只要有条幅,就会有空房未卖完。
D、 作用之四:庆贺、告知、装饰性作用 x; ^ W: u3 p( _! j, y0 T
在楼盘条幅中,告知和庆贺样板房开放、封顶、验收、入伙的广告条幅也占了相当比例。这是发展商将楼盘销售分为几个节点,在这些节点来临的时候,推出一定的销售措施或宣传措施。为配合各种措施的进行,条幅广告被作为现场包装的重要组成部分,受到重视。应该说,条幅广告的这一作用是非常巨大的,但同时也是必须其他媒体配合的。
三、条幅广告的效果
A、 属于维持性的广告. ^" y- @( o; j. P: H4 v
凡是户外广告,如展板、条幅、灯箱、彩旗、气球,都属于维持性的广告。也就是说,它不能直接强烈地带给消费者购买冲动,但可以配合其他媒体进行有效的述求。尤其是位于现场的条幅广告,因其热烈火爆的现场气氛宣传,能使消费者产生一定的印象。整体来说,条幅广告是作用于消费者潜意识的,其激发需要一定的外力。如某人有了购房的愿望,看见户外条幅,才会走过来看一眼。
B、 指示性极强+ e" |- m: R/ f8 G/ u+ _
深圳的楼盘广告以报纸为最主要媒体。报纸具有其他媒体不可比拟的很多优点。但在区位指示方面,报纸却永远不能给消费者以真实确切的指引。条幅广告可以弥补报纸广告的不足。当客户按照售楼小姐在电话的叮嘱,兴致勃勃地乘车前往楼盘现场,是条幅广告远远地指引客户前去楼盘工地。这时候,条幅和路旗灯箱一起,成了看楼路线中忠实的带路人。7 T2 c) T4 ~( H/ n8 Q
C、 不可缺少的地盘形象工具$ r6 A& L6 A* S; J# Q/ h
在地盘形象塑造中,条幅广告是不可缺少的重要工具。如果没有条幅广告,很多消费者在路过楼盘的时候甚至不知道这个楼盘是否在销售。同样,条幅广告的新旧程度,也代表了销售进度的好坏。深圳有一个楼盘,19xx年国庆挂的
条幅,到了99年国庆,条幅已经破烂不堪,还不取下来。这只能证明这一楼盘销售业绩差,管理人员工作散漫,消费者对这样的楼盘当然信心不足。
D、 传播面比较狭窄
条幅广告是固定在楼盘附近的。只有在楼盘附近无遮挡的地方,才能观看到条幅广告。因此,它不能随着象报纸广告那样,在不同的阅读人群中传递。另外,由于条幅是让人从远处观看的,条幅上能宣传的内容不能太多,否则难以让人看清,及产生强烈的印象。* L4 Q* Q7 i# O c7 f% [8 c
E、 时效性差,灵活性不够
条幅的制作费用并不高,但属于维护起来比较麻烦的媒体。发展商不可能隔几天就换一次条幅,一般都希望条幅广告能保质几个月。这样,具有特别强的时效性的广告内容不适合制作条幅广告。比如“千禧夜晚会”,其实是不适合制作条幅的。等20xx年元旦一过,这一条幅便毫无用处。其次,条幅制作时,需考虑政策的相对稳定性,如“首期一成”,在临近入伙时发展商取消了,这时候,首期一成的条幅就不应该再悬挂在那里了。
F、 受工程节点的限制较大
条幅广告要借助楼盘外墙才能悬挂,所以受到工程进度的限制。一般来讲,自楼盘出地面到建至5层(15米)时,都不适宜挂条幅。同样,有滑模的楼盘,很多条幅大小必须依据滑模大小而设置,并随之上升下降。最后,在楼盘入伙以后,原本带给消费者以信心的条幅广告反而变成了消费者的心头之恨。不信?业主一住进去,马上投诉你挡了他的窗户、条幅绳索刮坏了他的阳台。到这时,条幅广告就必须找个没阳台没窗户的僻静角落,慢慢展示去吧。那时的效果,一定大打折扣。
房地产条幅内容
条幅* H' n9 y0 K: s! z
1.富麟国际开盘在即,网点、住宅认购中,敬请关注。 电话:6 _: l; _7 R; L& p9 L
2.地段决定价值,价值成就财富。富麟国际开盘在即,网点、住宅认购中,敬请关注。电话: 9 ^. X9 J( R' L; _
3.让您久等了,富麟国际开盘在即,网点、住宅认购中,敬请关注。电话:。( q5 I/ J# D5 C( m2 B0 n
4、横幅语:南国都市风情.滨江品质生活;打造彭水第一生活环境;
[ 本帖最后由 绿荫如云 于 2009-4-24 16:48 编辑 ]
房地产条幅广告的分类介绍
按照不同的分类标准,可以将房地产条幅广告分为很多种类别。笔者只是从一个较能体现操作性的角度,将房地产条幅广告主要分为以下几类:
A、 纯标识性条幅。" j% N1 L& X3 D V$ O+ Y
+ v8 ^1 g a I% J
所谓纯标识性条幅,是指那些只写出楼盘名称、电话号码等内容的广告条幅。如:“海悦华城”、“中海华庭”、“皇家翠苑,维时地产”等等。严格地说,这些条幅表达的内容只是广告的“随文”,而没有标题、正文、广告语。其作用一般是用于指示消费者知道该楼盘名称和方位。其效果只能增加告知率,不能增加理解率。
B、 卖点述求条幅。0 K; k! W* W/ @; m
" ^) ^7 Z/ i) i/ i) d1 k6 {* h
所谓卖点性条幅,是指那些为突出差异性,将自己最得意的卖点制成条幅,宣扬于大众。如:“江苏大厦——办公经典,网络时代”、“共和世家——一分钟中心区,150米地铁站”,“福雅园——地铁上盖”等等。这类条幅是为了综合地增加告知率、理解率乃至偏爱率。一般卖点述求广告已经包括了纯粹标识性广告的所有内容。
C、 促销宣传条幅" B. x6 p4 J% Q/ t4 w! p
在很多楼盘的条幅广告中,有诸如“保留单位一次推出”、“金海燕花园——首期一成,6万元,轻松入住,电话***”“起价仅1.8万,月供800元起”、“18套单位送装修”等字样的的内容。这种具有阶段性特征、时效性较强,与楼盘内在质素无关的广告条幅,我们称之为促销宣传条幅。
D、 “草标式”宣告条幅
6 i" M( b' \* \4 d( E
很多楼盘广告条幅中,除写上楼盘本身的标识以外,还写上“热销中”的字样。这既不是宣传卖点,也不是进行促销,只不过相当于古时候卖东西的要插一个草标一样,证明本楼盘正在发售,还有房号没有售完,仅此而已。
E、 其他条幅
有这样一些条幅广告,如金燕花园曾经做过一个“欢度国庆”的条幅,香榭里花园做的“欢迎上级领导视察”条幅、很多花园的“提前封顶”、“样板房开放”、“隆重入伙”条幅等等,其目的都比前三种的销售色彩稍淡。属于另类。
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