中国电信报纸广告文案：

有空间就有我们无所不在的服务。

只要有风吹来

薄公英的飞絮

轻舞飞扬

随风飘散

只要您有需要

上海电信

愿尽心尽力

满足您的心愿

服务是企业的命脉！中国电信集团上海电信公司成立伊始即向社会承诺“五大服务工程”，进一步提升电信服务的质量和水准，为电信客户提供周到而有效的通信服务。这“五大服务工程”包括：

一、优化服务工程（略）

二、大客户承诺工程（略）

三、112”满意工程（略）

四、帐务放心工程（略）

五、数据完善工程（略）

文案分析：

这则企业广告文案用富有诗意的语言，强化“上海电信，愿尽心尽力，满足您的心愿”的主题。用陈述性的语言，具体介绍上海电信的“五大服务工程”。同时配上富有视觉冲击力的画面：

绿色背景上的薄公英，代表中国电信尽心尽力的企业服务精神。详细的广告文案与形象素雅的画面结合，使受众对企业有一个客观的、全面的了解。

 

第二篇：写字楼系列报纸广告文案

1/2版软文

银行存款利率不断下调，市民资产保值增值愿望愈加强烈！ 汇金国际柳州首席纯正甲级写字楼强势推出——

“零月供”投资计划震惊全城

只需首期，无需供楼，每月还有钱收！

真正实现投资零风险，一次投资，永续获利！

即投即收益！月月有财进！天天有钱赚！

实业公司承租五年，带租约销售，租金收益有保障！

每年8.5%超高投资收益！领先与同期地产项目承租收益率！

精装修甲级写字楼，七大赚钱保障，让精明的柳州投资客赚大钱！

保障一：投资收益

投资案例：以一套汇金国际精装修写字楼为例：建筑面积40㎡，折后单价4160元/㎡（带精装修），折后总价166400元，首付83400万元，贷款10年月供946元/月，承租5年每月租金收益1178元/月，业主无需供楼，每月还可赚232元租金盈余，每年赚2784元。 零风险：一次投入8.34万（首期款），无需供楼，等同于银行存款零风险！

收益稳：每年租金盈余2784元，年收益率高达3.2%，远远高于同期

银行存款利息，月月有财进，天天有钱赚！

高回报：专业公司承租五年，每年8.5%超高投资收益，远远高于同期地产项目承租收益！

高增长：投资十年本金翻倍赚，十年后首付款8.34万变16.64万！ 投入8.34万10年后总收益=租金盈余27840元+166400元=194240元 前10年投资回报为2.3倍！

保障二：市场需求

柳北，历来是柳州的工业重区，总面积为320.89平方公里，约占柳州市区面积的一半，是柳州面积最大，人口最多的城区，也是人流、物流、信息流的集散地和工业、商业、文化中心。云集了众多大型企业如柳钢、柳化、柳空、火电、五建、两面针、金嗓子等。不仅如此，依托大厂生存的小企业更是多如牛毛，还有各类三产企业如装修、广告、咨询、加工、贸易等，初步统计达3万多家，例如汽配加工厂、化工加工厂等，近500家年产值达500万元以上，目前柳北商务的发展潜景巨大，加上白露、沙塘工业园的陆续开发，迫切需要高端写字楼为大型的企业服务，然而柳北区内现有的办公楼宇严重供不应求，如此庞大的商务办公租赁需求市场，可以明显看出柳北的商务投资市场呈需大于供的良好姿态。

保障三：区域空白

纵观目前整个柳北区域内的商务办公环境，许多企业仍屈居在原简陋

的厂矿办公大楼及沿街两三层、低矮建筑物业内，也或者是一些临街的铺面内，办公环境实在差强人意。在胜利立交桥附近某单位办公大楼6楼已作为办公场所出租给某企业，租金达到25元/㎡。因此，整个柳北绝对需要庞大的商务办公区域，一些能够体现公司高端形象的现代商务办公环境更是迫切所需。“柳北商务时代的发展以及中小企业的发展离不开高档次、高品味的写字楼。”为此汇金国际应运而生，填补了柳北区域的市场空白，占尽天时地利人和之优势。

为何五星或者河东高级写字楼依次出现，而柳北众多企业却不想进驻呢？某物流企业负责人直言不讳，他表示，不想离开柳北主要是目前许多企业是依托大厂，是一些生产产业链上重要的一环，许多工作都必须在柳北这一区域运作。汇金国际把握市场时机，做了第一个吃螃蟹的，而且这个螃蟹吃的正是时候。

保障四：产品品质

柳州首席纯正5A甲级写字楼硬件标配

? 五星级酒店标准高贵典雅的商务大堂

? 舒适精致的公共区域

? 配置3台世界一流名牌智能商务专用电梯

? 5A智能化管理系统

? 三重生态立体式景观绿化

? 千兆光纤通讯主干

? 200多个充足地下停车位

? 3.3米层高商务办公广阔空间

? 双层中空玻璃幕墙

? 多功能商务会议中心

保障五：交通便利

汇金国际傲立于城市中轴线跃进大道中段，位于潭中高架桥和胜利立交桥之间，互动四大商圈锋线繁华，驱车5分钟可到达城中区、河东区、河西区、柳南区，方便到达市区的各个角落，便利的交通强有力的辐射了各个区域，四通八达，而所产生的“物流效应”、“群体效应”、“积聚效应”对入驻汇金国际企业的发展起着巨大的推动的作用。

保障六：升值空间

很多房地产业内人士常说“地段决定价格”，但是汇金国际并不适合用这句话来形容，地处黄金地段，高标配的硬件设施，具有广阔升值空间，而相比市内其他片区商务办公写字楼均价4160元/㎡的价格相当优惠，可谓性价比极高。

保障七：租金收益

柳州市内各个区域的写字楼由于所在区域的不同，而收益情况也不相同。城中区和河东区的写字楼所处繁华之地，其收益自然较高，但是仔细了解写字楼配套后会明显觉得付出与得到不成正比，配套远远不及一样地处黄金地段，拥有庞大的商务办公租赁需求市场的汇金国际

5A甲级写字楼标配。虽然拥有如此多优势，而汇金国家的租赁价格只在28-35元/㎡，较30-40元/㎡的两个区域优惠很多。除去以上优势之外，汇金国际的单套面积在30-100㎡之间，其面积选择范围也相对50-100㎡更广阔。凭借这些优势，在庞大的市场需求之下，汇金国际将会很容易吸引更多的租赁单位，在这样的良好形式投资汇金国际，便可以缩短投资周期，快速回本，取得更大收益。

区域路段商务办公楼宇单套面积（㎡）配套租金水平（元/㎡）

城中区龙城路某写字楼 50—100 公寓、写字间、电梯 30-40

城南区飞鹅路某写字楼 35—100 公寓、写字间、电梯 25-30

河东区桂中大道某写字楼 50—120 公寓、写字间、电梯 30-40

柳北区三中路某写字楼 30—100 公寓、写字间、电梯 25-35

红碑路某写字楼 20—50 6层、无任何商务办公配套 20-28

跃进大道某写字楼 30—120 6层、无任何商务办公配套 20-25

跃进大道某写字楼 30—100 5A甲级写字楼标配 28-35

项目地址：柳州市跃进大道106号 房开商：

汇金热线：0772-2532888/2513688