五粒谷国菜馆 春情荡漾——情人节、春节营销方案
一、 情人节:2月14日——15日
1、 主题:春情荡漾,真爱永恒
2、 内容:
(1) 浪漫气氛的营造:
通过玫瑰、巧克力、烛光、音乐、红酒营造出具有温馨浪漫、亲密独处和温情窃窃的环境氛围。
(2) 推出“春情荡漾,真爱永恒”情人套餐
以具有丰胸、美腿、养颜、滋阴、补肾功效的原料,以心心相印、一往情深、海枯石烂、浪漫之约、含情脉脉、天长地久等象征爱情亲密永恒的词汇为菜名、配以红酒设计情人节套餐。由厨师长组织菜单。
(3) 促销活动:
a、 在餐厅设置爱情许愿树,挂上闪灯、丘比特爱神之箭和粉红
色、橘红、紫色等心形的爱情许愿卡,并在丘比特之箭的两颗心上注明:相爱之人一起从树上取下一对贺卡,相互写下对爱人的祝福和愿望,挂上此树就可实现愿望、一生幸福。
b、 凡就餐情侣均可获赠巧克力,象征他们生活甜蜜、一生幸福。 c、 不是情侣的男客人赠送桃花运券,祝愿他来年交上桃花运。 文字内容如下:
去年今日此门中,人面桃花相映红。人面不知何处去?桃花依旧笑春风。
桃花运 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
凭此券可享受价值XX元的XXX(补肾壮阳类高档菜肴)对折优惠,每次仅限使用一张,解释权归五粒谷国菜馆所有。
3、 广告文案
最浪漫的情人节
玫瑰 巧克力 音乐 烛光晚餐
绵绵爱意 独处时刻 尽情倾诉
XXX元情人烛光套餐帮您演绎
春情荡漾 真爱永恒
没有情人的情人节
男士狂送桃花运
4、 桌牌内容:
“春情荡漾 真爱永恒”烛光情人套餐
二、 春节:2月17日晚——23日
1、 主题:财神送福七天乐
2、 内容:
a、
b、
c、
d、 大厅摆放一个发财树,2米左右高,上面挂满红包、鞭炮。 餐厅门口及所有的包房门口均贴上春联。 在餐厅入口迎面布置贺岁展台,背景为福、禄、寿三星拜年, 展台上摆放五谷、红枣、年糕、福字、红酒、辣椒等.。 挑选3名服务员分别扮演财神、童男、童女迎客。迎客用语
为新年快乐、恭喜发财!
e、 红包里装有: 财运券
官运券
福运券
长寿券
健康运券
桃花运券
学业运券
f、 赠送方式:
由1名服务员扮演的财神抱着抽奖让每桌客人都有机会参家抽奖。奖箱里装满红包,红包里装的是各种运券。
抽奖箱外面用红色带有吉祥暗纹的写真背胶纸包装,并倒着贴上福字和财字象征福到、财到。
财神服装道具在580元/套左右。
1)财运券、官运券、福运券为菜金券。
2)长寿券可做成利润较高的甲鱼菜肴对折券,如翅汤甲鱼对折券。
3)健康运券可做成利润较高的养生菜肴对折券。
4)桃花运券可做成利润较高的补肾、壮阳菜肴的对折券。
5)学业运券主要送给青少年,可做成益智型菜肴的对折券。
g、 券的文字设计
1)财运券:
财源茂盛 日进千金
88元 财运 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
此券可抵88元菜金,使用此券用餐不能超出饭菜金额的50%,解释权
归五粒谷国菜馆所有。
2)官运券:
前程锦绣 官运亨通
88元 官运 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
此券可抵88元菜金,使用此券用餐不能超出饭菜金额的50%,解释
权归五粒谷国菜馆所有。
3)福运券:
鸿福齐天 鸿运连连
68元 福运 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
此券可抵68元菜金,使用此券用餐不能超出饭菜金额的50%,解释
权归五粒谷国菜馆所有。
4)长寿券:
福如东海 寿比南山
长寿 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
凭此券可享受价值XX元的XXX(益寿类高档菜肴,如翅汤甲鱼)对
折优惠,每次仅限使用一张,解释权归五粒谷国菜馆所有。
5)健康运券:
福贵安康 一生平安
健康运 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
凭此券可享受价值XX元的XXX(养生类高档菜肴)对折优惠,每
次仅限使用一张,解释权归五粒谷国菜馆所有。
6)桃花运券:
去年今日此门中,人面桃花相映红。人面不知何处去?桃花依旧笑春风。
桃花运 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
凭此券可享受价值XX元的XXX(补肾壮阳类高档菜肴)对折优惠,每次仅限使用一张,解释权归五粒谷国菜馆所有。
7)学业运券:
金榜题名 一飞冲天
学业运 券 五粒谷标志
盖章有效: 有效期至:
凭此券可享受价值XX元的XXX(补脑类高档菜肴)对折优惠,每次仅限使用一张,解释权归五粒谷国菜馆所有。
h、 财神祝福语言:
财神祝福语,即是当客人抽到某种运的时候,扮演财神
的服务员所说的祝福的话。
1)财运券:抽到此券,是您在新的一年里财如泉涌,财源广进的预兆,
建议您不妨经常佩戴有钱币图样的饰品,如果能搭配具有招财能量的黄色锆石(天然宝石的一种,不是很贵)更好,能汇聚天地富贵磁场,聚集招财能量,将能带来财源广进、财运旺盛的好运。
2)官运券:此券预兆着您在新的一年里事业大利、官运亨通,建议您
在办公室和家里养几尾丹顶锦鲤(通体雪白,只有头顶正中有一红色圆斑的锦鲤),可助您事业兴旺,官运发达。
3) 福运券:此券预兆着您在新的一年将运至福来、福寿永固、聚福传
家,遇到任何困难都能逢凶化吉,遇难成祥。
4) 长寿券:抽此券将会给您的全家添福添寿,祝您身体健康、合家幸
福。
5)健康运:此券预示着在新的一年里您的身体会很好,但也不可大意,
平时应注意保养,多做运动,注意饮食。
6)桃花运:抽到此券将预兆着您在新的一年里桃花运极佳,如果您还
没有找到您心中的人生伴侣,今年您将可能会有很多机会;如果您已经有了爱人,您可要经的起其他异性的诱惑噢!
7) 学业运:此券预兆出今年您在学业上将会有很大的进展,功夫不负
有心人,您多年的努力将会在今年有所收获。祝愿您在新的一年里,学业有成、一飞冲天。
“青年置业计划”营销方案
一、方案框架:
1、活动时间:20xx年2月14号至3月3号
2、活动主题:活动期间在翡翠城选购婚房,享受双重婚大礼
3、优惠政策:
政策一:首付分期付款,(仅限10名);
为减轻刚需客户首套房购房压力,经公司研究决定,活动期间订房首付款可分期支付,详细如下:
首付15%,剩余15%首付款交房时付清,借款期间不收取利息。 政策二:价值万元美钻
4、活动目的:减轻刚需客户压力,加快订房速度。制造热点与口碑,迅速去化房源。
二、操作流程:
客户到场
↓
介绍房源与优惠
↓
订房
↓
签订优惠政策选择单,确定优惠方式。
↓
首付15%,签订无息借款合同
↓
7天内签订购房合同
↓
办理按揭贷款
三、活动须知:
1、本活动只限于20xx年2月14号至3月3号订房有效。
2、优惠政策一经选择,不允许更改。
3、享受本次活动优惠政策的客户,必须在7天之内补齐首付,签订购房合同。过期视为自动放弃。
4、客户必须签订借款合同,才能享受首付分期付款。
5、交房时,如客户不能按期偿还借款数额,开发商有权顺延交房时间,且不承担任何法律责任。
四、细节操作:
1、置业顾问介绍时,强调限时限量。
2、订房时,签订优惠政策选择单,确定优惠方式。
3、补齐15%首付时,签订借款合同。
4、客服部加快办理速度,争取签订购房合同不超过两天。
五、推广主题:
1、报纸媒体:
翡翠城,只造有爱的房子
我们结婚吧!
安家翡翠城—情人节幸福大礼包
活动时间:2102年2月14号至3月3号
幸福礼包一:你是我的另一半
活动期间在翡翠城订购婚房可享受首付分期付款的政策,
活动期间可先付15%,交房时付15%,无利息,轻松安家翡翠城。
本活动仅限20对幸福情侣。详细请见销售中心海报。
幸福礼包二:钻石代表我的心
活动期间在翡翠城订购婚房可享受价值万元美钻。
两大礼品任选其一,仅限20对幸福情侣。
详细请见销售中心海报。
本活动只限首套房、婚房刚需购房者,其他购房不享受该项政策。
2、短信媒体:--------------------------------------------------------------------------------------------------- 我们结婚把!翡翠城推出,订房赠送万元美钻、首付分期两项购房政策,首付15%即可安家翡翠城,仅限20对幸福情侣。5084567/6789
3、电视字幕:--------------------------------------------------------------------------------------------------- 我们结婚把!翡翠城推出,订房赠送万元美钻、首付分期两项购房政策,首付15%即可安家翡翠城,仅限20对幸福情侣。5084567/6789
4、软文(采访版)----------------------------------------------------------------------------------------------
关注青年置业,助力社会和谐
——翡翠城“造有爱的房子,青年轻松住”计划,实现青年人的置业梦想! 经济能力有限,只能望而兴叹!
关注青年置业,不仅仅是政府的责任。在20xx年新一轮调控政策中,投资性购房者被挤出,改善性购房者逐渐淡出市场,剩下的刚需置业人群中,主流正是备受争议的80后青年置业者。买房对他们而言是个矛盾的问题,在青年置业调查中发现,不少有着置业打算的年轻人,谈起遇到的置业困惑往往都在无可奈何的叹息中连呼“三高”。“高门槛、高总价、高首付”的置业压力只能让他们望而兴叹。“三高”正在成为青年人置业的拦路虎,正是抑制年轻人置业、困扰他们生活的主要问题。
关注青年置业,助力社会和谐
据20xx年两会热点话题调查显示:青年人最关注的问题是住房和就业。现在住房制度改革已经是中国青年最关心的问题,远远超过了第二位的就业和第三位的医疗。这说明青年置业的问题,已经不简单的是一个房地产市场发展的问题,更是一个影响未来中国社会发展的现实问题。更有专家指出,如果今天我们的青年置业问题解决不好,将会很大的限制社会的发展动力,给中国的经济留下巨大的隐患。
梦想与现实的差距,一再降低居住要求!
时下青年群体正处于工作事业上升期,购买力有限,大多数人购房以自住为主,不断攀
升的房价与银行利率,不得不使他们盘算如何更合理使用有限的资金,现实的差距不得不让他们一再降低居住需求,据调查,大部分青年置业者只在乎“居者有其屋”,对房屋的要求仅仅是基本的居住功能,对开发企业一直宣扬的地段、房屋品质、社区配套、周边配套、公共交通等不敢过多奢望。
翡翠城“造有爱的房子,青年轻松住”计划,帮助青年圆梦
城市南部住宅项目翡翠城,在节后成交的近60位客户中青年首次置业者占80%,而这部分置业者最大的压力来自首付款的支付。翡翠城参考国内一流开发企业万科、保利等关注青年人置业的经验。果断决定,针对首次置业的年轻人,执行“首付分期付款”的购房政策。缓解购房压力,降低置业门槛。
鑫源泰房产总经理李总对记者说。
“作为城市进程的推动者,房地产发展商不能把自己的目标仅仅局限于获取利益,一个合格的发展商在遵循市场经济规则的同时,还必须担当起自己在社会上的责任,做一个合格的企业公民。”
“所以我们为了这个城市的未来,帮助青年人实现购房梦想,更让年轻人以小投入就可以享受到别墅区里的高品质住房,让更多年轻人能够体面的为自己的梦想奋斗,我们翡翠城推出‘造有爱的房子,青年轻松住’计划,针对青年置业打造一个全新的解决方案。这是我们履行企业的社会职责、回报社会的方式。”李总向记者坦露了翡翠城推行青年置业计划的初衷。
翡翠城让青年人轻松置业
青年人在翡翠城订购婚房可享受首付零利率分期付款政策,这在聊城还是首次出现,可先付15%,交房时再付15%,无利息,轻松让年轻人安家翡翠城。据翡翠城项目负责人张总介绍,“为了执行这一购房政策,光这一项零利率首付分期计划,我们企业就要拿出专项资金来贴补。另外,针对近期结婚的年轻人购房,公司决定赠送万元美钻,作为新婚贺礼祝福他们生活幸福。”
提高产品附加值,让梦想成真!
据张总介绍,现在很多年轻人不了解,置办房产需要多项花费,购房只是其中一项。交房时的入住成本也是不可小视的,装修费用,最少也需要2-3万元才能达到基本的居住条件。翡翠城正在筹备的“轻松入住”计划,是20xx年度“乐居翡翠城”大框架中,提高产品附加值的重要部分。公司运用“翡翠汇”客户服务平台,整合社会、企业资源服务于业主。力争把入住成本降到最低,把服务落到实处、让业主实实在在受益。这样的售中服务也是开聊城之先河。
“乐居”的意义就是“快乐居住、快乐生活”。翡翠城认为“乐居”主要体现在两个方面,
一是加强社区配套建设。其二是做好社区居住文化建设。
翡翠城社区配套有两个亮点,一是生活配套,20xx年鑫源泰房产与振华集团签约,为翡翠城社区引进了近2000平米的大型超市,20xx年公园大道西侧商业街和北侧商业街相继交付、入住,让业主生活更加便利。
翡翠城社区文化建设作为20xx年的重点,以“翡翠汇”近300家联盟商家为平台,丰富居住文化生活,实现服务口号物质化。把关爱留在社区,给房子赋予爱,这也是我们今年为什么说“翡翠城,只造有爱的房子”的原因。
翡翠城的青年婚房置业计划,体现的不仅仅是开发商对房子质量的苛刻与专注,更彰显了鑫源泰房产一个企业浓浓的人文关怀,青年就应该享有应有的品质生活,那么这个城市的明天就会更加充满朝气,生机勃勃。让我们一起祝福青年的未来,祝福城市的未来。
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