食品加工合作协议

甲方：范大碗餐饮发展有限公司芙蓉小镇与百家兴

乙方：

甲乙双方经友好协商，在平等、互利的基础上，就乙方为甲方提供面食（手擀面、水饺、大包子、米饭）加工事宜达成以下协议。

一、 合作方式

1、乙方提供加工面食（手擀面、水饺、大包子、米饭）所需用的原材料和人工，不得使用甲方原材料，甲方负责提供加工所需用的主要设备用具以及水、电和燃气，其他零散小工具乙方自行负责；出售加工面食（手擀面、水饺、大包子、米饭）所产生的税收由甲方承担。

2、工人工作服装由甲方提供，每人2套，每人押金300（叁佰）元，在第一个月的结算款中扣除，费用由乙方承担。

3、乙方必须为员工购买人身意外伤害保险，费用由乙方负责。

4、乙方提供工作人员的健康证，费用由乙方负责。

5、如果甲方在以后的经营过程中需要推出新的面食品种，经甲乙双方友好协商，乙方享有优先权。

二、 产品质量及食品安全责任的约定

1、乙方应当保证每个单品的净重量，如手擀面饺30个／盘，为 克／每盘，大包子 克／个，米饭 克／每碗，飞饼 克／每份。

2、乙方应提供每个单品的标准样品照片（照片后附上合同）。

3、乙方应保证本协议约定产品的质量符合国家及山东省关于食品安全的检验标准，严禁使用食品添加剂、色素以及国家禁止使用的原料。

4、甲方在销售过程中发现不合格产品的，有权要求乙方更换为合格产品，每发现一次，甲方扣除乙方现金1000（壹仟）元。

三、产品价格、收入分成、结算方式以及押金

1、产品出售价格标准为：

（1）、手擀面（清汤）：2元／每碗

（2）、手擀面（炝锅）：3元／每碗

（3）、素水饺（30个／盘）：22元／每盘

（4）、肉水饺（30个／盘）：28元／每盘

（5）、海鲜水饺（30个／盘）：30元／每盘

（6）、大包子：3元／每个

（7）、米饭：2元／每碗

（8）、飞饼： 元／每份

2、甲乙双方收入分成比例为4.5（甲方）:5.5（乙方）。

3、结算方式：每月

4、合同签订之日，乙方向甲方缴纳5000（伍仟）元风险押金，甲方向乙方出具相关凭证，此项押金由大排档合作押金共同承担风险。

四、廉政条例

为了保证甲乙双方合作的诚实信用，严禁乙方向甲方工作人员赠送礼品、现金、实物等好处以及非正常的商务宴请，一经查实，甲方有权对乙方处罚现金2000（贰仟）元并单方终止协议，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

五、违约条款

经甲乙双方协商一致，可以解除本协议，一方擅自解除本协议，须由违约方支付违约金5000（伍仟）元，造成损失的应另行赔偿。

六、协议的有效期、变更与终止

1、本协议自双方签订之日起生效，有效期一年。协议有效期自 年日至年月日止。

2、协议双方协商一致可以解除本协议，协议未尽条款及甲乙双方在履行本协议期间一致同意变更协议内容的，可另行签订补充协议。

3、协议到期后自动终止，甲乙双方继续合作的可另行签订合作协

七、争议解决

甲乙双方对于本协议的履行产生争议的，可向邹城当地司法机关起诉。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力（乙方另附身份证复印件以及电话）。

甲方代表： 乙方代表：

联系电话： 联系电话：

盖章 盖章

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：芙蓉大道(湘阴段)道路建设工程项目投资建设合作协议

芙蓉大道（湘阴段）道路建设工程

项目投资建设合作协议

湖南省湘阴县人民政府

与

湖南华桥集团华侨投资有限公司

2010-07-28

甲方：湖南省湘阴县人民政府 （以下简称甲方） 乙方：湖南华桥集团华侨投资有限公司 （以下简称乙方）

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，甲乙双方就合作投资建设芙蓉大道（湘阴段）工程项目建设相关事宜，经过友好协商，达成本合作协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

一、合作模式

1、甲、乙双方经协商：乙方同意受让甲方在湘阴所设立的湘阴县芙蓉大道北拓（湘阴段）工程建设开发投资有限责任公司（以下简称项目公司）的51%股权成为该公司的控股股东。双方共同完成项目开发建设本协议项下的相关项目。

2、项目公司按《公司法》和《公司章程》的相关规定进行运作，公司设立董事会，董事会设董事7名，甲方委派3名，乙方委派4名，董事长由甲方委派的董事出任并由甲方指定；公司设立监事会，监事会设监事5名，甲方委派2名，乙方委派3名，监事会主席由乙方委派的监事出任并由乙方指定；公司另设总经理、财务总监、出纳各一人，总经理、财务总监由乙方委派，出纳由甲方委派。

3、项目公司办公地点：设在湘阴县交通局办公楼四楼。

4、项目公司经营范围：沿线土地开发利用及工程项目建设，即：收储备经营土地面积4000亩（包括已经收储的项目公司名下的650亩，其证号为湘国用2010第008112971）。土地座落范围：芙蓉路（湘阴段）两厢各500米范围、漕溪港深水码头、湘阴县老城区内可征用土地、湘阴樟树镇与望城县交界处以及已储备在湘阴石塘乡双桥村，栽松村的650亩土地。

5、项目公司通过改制后，甲方同意项目公司作为项目法人负责芙蓉大道北拓（湘阴段）道路工程项目资金的筹资、建设和经营管理。双方并约定项目总造价的结算方式：依据设计施工图纸，按照公路工程预算定额进行工程量清单报价，工程造价不下浮，遵循招投标合同约定的规定据实结算。甲乙双方约定主材（限钢材、水泥和沥青）价格市场涨跌幅度如在10%（含10%）范围内则不予调整；涨跌幅度如在10%以上，则调增调减所涨跌价款的80%。工程变更设计项目按程序办理，其价格按照公路工程预算定额计算，进入项目总造价中。

6、双方同意在芙蓉大道北拓（湘阴段）道路工程项目建设完成（相应工程款项支付完毕）以及本协议约定相应土地的一级开发完成后，应分配给乙方的溢价收益支付完毕，由项目公司董事会组织清算，甲乙双方共同享有的权益和应该履行的义务完成后，由甲方按原价回购乙方在项目公司的

51%股权，乙方退出项目公司。

二、合作经营的投资回报

甲、乙双方在共同收储的4000亩土地包含湘阴石塘乡双桥村，栽松村的650亩土地（按实际亩为准）的溢价分配比例，原则上甲乙双方应按各投资的股份比例进行利润分配，承担相应义务。但考虑甲方的情况，双方约定均按以下方式获取投资回报：甲方与乙方根据土地溢价额度按比例进行分配：当土地溢价在1—15万元/亩时，甲、乙方的分成比例为6：4；当溢价在16—30万元/亩时，甲、乙方的分成比例为7：3；当土地溢价在30万元/亩以上时，甲、乙方的分成比例为7.5：2.5。

三、项目公司收储经营土地的原则

1、项目公司收储土地的价格一般为每亩人民币10—15万元（包括征地拆迁、青苗补偿、工作协调、窗口#b@2等一切相关费用），特殊地块或遇政策变化另行商议。

2、项目公司收储土地出让原则：总的原则是在充分考虑支付项目工程款和土地市价格的前提下，甲乙双方适时协商出让所收储土地。

3、在储备过程中出让金及税费标准按政策执行，国家及省、市、县税费随政策同步调整。

四、项目公司收储及经营土地成本的确定

双方约定，下列项目支出均为收储及经营土地成本：

1、征地和拆迁过程中发生的土地补偿费、安臵补助费、地上附作物和青苗补偿费、拆迁补偿费、协调费（用于村组）等；

2、因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等建设支出；

3、城市建设支出。包括完善土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出，包括道路、桥涵、公共绿地等城市基础设施的前期费、工程费和管理费等。

4、受托实施土地收购、收回、臵换过程中发生的有关费用；

5、土地通过公开出让（划拨）过程中的有关费用；

6、应当支付给县级相关部门的工本费和适当的工作经费；

7、与上述土地一级开发相关的税费；

五、项目公司土地储备与经营土地指标的约定

在本协议签订之日起至20xx年12月前甲方应负责项目公司新增取得不低于【3350】亩的新增建设用地（商住）指标，即从本协议签订之日起至20xx年12月底内完成1000亩的土地使用权出让指标，在第二年（20xx年）完成1500至2000亩的土地使用权出让指标，在第三年（20xx年）完成余下的土地使用权出让指标。

六、项目公司经营资金来源及融资的约定

项目公司经营资金来源：主要为甲乙双方投入的资金和项目公司（由乙方负责）对外的融资。

（一）双方投入的注册资本：项目公司注册资本金为2100万元，双方均按股份比例按实约定到位资金，即在本协议签订后5日内到位，即甲方49%即2100万元×49%＝1029万元，通过对原有项目公司清产核资，甲方已按资产出资方式出资。乙方51%即2100万元×51%＝1071万元，通过与甲方签定股份转让协议方式将资金充实项目公司资本金。

（二）甲方投入的资金：

1、此前已垫付收储650亩土地的实际投入资金。

2、中央、省、市项目专项配套资金2亿元，争取达到3亿元。 3、4000亩商住用地变现溢价应分配给甲方的部分。

4、收储出让土地所涉及到的县级部分税费，应及时足额缴纳，再由县政府按所缴数额全额返还投入到工程建设。所缴税费全部列入土地成本，缴纳资金由甲方负责调度。工程应缴税费所需资金同样由甲方负责调度。

5、如上述资金不能完成项目总投资款支出时，甲方追加给项目公司储备的商住用地或甲方列入财政计划兜底补缺资金。

6、甲方通过其他的渠道争取的资金。

（三）乙方投入的资金：

1、项目公司收储的650亩土地后续投入资金。

2、乙方前期拆借给项目公司的1.5亿元道路工程征拆资金。

3、后续相继储备3350亩土地征拆资金及收储土地省、

市所需缴纳的税费。

4、工程建设资金由乙方负责垫资，工程款支付按4:3:3比例支付给施工方。

（四）项目公司对外融资：

甲方同意项目公司储备的土地可进行融资担保抵押，以及项目信托融资，其所融得的资金全部支付到项目公司，专款专用于支付项目工程款或储备的土地资金。

（五）乙方投入项目公司资金时间约定：

1、在乙方作为项目公司的控股股东后，在项目公司股份工商变更登记完成后2个月内分三次向项目公司拆借1.5亿元资金用作项目的前期拆迁资金，即：（1）在变更登记完成后7个工作日内付5000万元；（2）在变登记完成后30个工作日内付5000万元；（3）在变更登记完成后60个工作日内付清余款。同时甲方承诺，在收储土地出让获得收益后，优先归还乙方拆借的1.5亿元，但乙方获得的归还资金只能专项用于工程项目建设。

2、按项目公司储备土地的征收时间及时足额支付4000亩土地征收拆迁资金及省、市相关部门的税费。

3、按照工程承包合同约定的付款时间及时支付工程款。

（六）项目公司管理成本约定：按公司章程约定为准。

七、双方的权利及义务

（一）甲方的权利、义务

1、负责项目的招投标、工程签证、变更工程的签证、工程质量监管、工程竣工验收和工程造价的控制及审计工作。

2、按本协议约定享有投资收益权，获取约定的投资回报。

3、共同与乙方做好项目公司改制前的清产核资工作。

4、享有项目公司《章程》约定的权利，承担相应的义务。

5、负责委派出任项目公司的董事长、董事、监事等人员。

6、负责在20xx年内完成4000亩一级土地储备、经营项目建设用地商住指标批复手续和县级建安（含所得税）等税费返还项目公司的批复手续。

7、做好收储土地的出让工作，确保出让土地收益款全部汇入项目公司的银行账户。

8、落实本协议第六条约定的资金。

9、确保在5年内清偿乙方一切投资款项，如在规定时间内未能得到清偿，由甲方财政兜底补足缺口。

10、乙方负责拆借的用于道路工程前期征拆的1.5亿元和用于收储土地的先期投入这两项资金，5年内乙方所取得的土地收益如低于银行同期贷款利率所计算出的利息，由甲方补足。收益等于或大于时，甲方则不负责支付利息。

11、负责乙方转让项目公司股权的一切审批和财产转让手续。

12、负责项目公司储备土地和项目建设的征地拆迁安臵工作，为项目的施工环境提供安全保障。

13、共同与乙方做好4000亩土地的储备和出让工作。

14、配合乙方做好项目公司的融资工作。

（二）乙方的权利、义务

1、按本协议约定享有投资收益权，获取约定的投资回报。

2、享有项目公司《章程》约定的权利，承担相应的义务。

3、负责委派出任项目公司的总经理、财务总监、董事、监事等人员。

4、按本协议约定拆借1.5亿元给项目公司用于支付工程前期征拆。

5、按项目公司储备土地的进度，垫付项目公司储备4000亩土地所需征拆资金和应交省、市相关部门的税费。

6、共同与甲方做好项目公司改制前的清产核资工作。

7、负责筹集或垫付项目建设工程款。

8、负责项目公司的融资工作。

9、共同与甲方做好项目公司土地储备和出让的相关工作。

10、负责办理项目公司的工商变更手续。

八、违约责任

（一）甲方违约应承担的责任

1、如乙方按本协议约定提供了收储土地的资金，而甲方未能为项目公司取得相关批准文件，或未能进行征地拆迁导致项目公司未能按时收储和经营土地，给乙方造成的资金利息等损失由甲方负责赔偿给乙方。

2、如因甲方的原因致使项目公司不能将按协议应当出让的土地出让，因此给乙方造成的损失，甲方负责赔偿给乙方。

（二）乙方违约应承担的责任

1、如甲方按本协议为项目公司取得收储经营土地的相关批准文件，而乙方未按时、足额提供本协议约定的所需资金，因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

2、由于资金断链等原因造成农民工闹事或延误工期等，由乙方负责，因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

九、合作的唯一性

甲、乙双方约定，在本协议项下之合作范围内（包括道路建设项目和土地储备与经营项目），乙方为甲方的唯一合作单位。

十、其他

1、在本协议签订后30日内甲方委托项目公司与乙方共同将储备用地范围选定后，由甲方国土部门划定蓝线作为本项目用地储备范围，同时乙方进行初步评估分析。

2、甲方同意乙方在芙蓉大道（湘阴段）两厢建设用地上依法依规建设加油站。

3、本协议未尽事宜，双方另行协商解决并签署书面协议作为本协议的补充。

4、本协议自双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。同时将该合同呈报湘阴县人大常委会形成决议后备案。

5、本协议正本一式【陆】份，双方各执【叁】份，具有同等法律效力。

甲方：湖南省岳阳市湘阴县人民政府（章）

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方：湖南华桥集团华桥投资有限公司（章）

法定代表人或授权代表（签字）：

年

年 日 日 月 月