店面转让合同

甲方（转让方）： 身份证号码： 电话： 乙方（受让方）： 身份证号码： 电话：

甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条 甲方同意将位于 省 市 号的店面房屋 间， 总面积约 平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条 合同金额

合同金额包括一次性转让费 12000元（壹万贰仟元整） ，甲方将房内原有家俱电器（包括电视机1台，2张床，3个柜子，两把椅子，1台电脑，门头招牌铁架）折价1200元卖给乙方，乙方向甲方支付转让金额合计 13200元（壹万叁仟贰佰元整） 。上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修、装饰、广告、设施费用。合同签订日，乙方一次性付清所有款项。

第三条 权利和义务

甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在20xx年5月 15日之前在铁路房屋出租管理部门将房屋承租登记方改为乙方，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任，全额退还转让费，并向乙方按照转让费的10%支付违约金。

该店面房屋20xx年2月29日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。20xx年3月1日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

甲方与房东的租赁合同到 20xx年2月29日为之，该店面房屋承租权转让后， 店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期每月向房东缴纳月租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。

第四条 房屋保养和店面装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

第六条 其它事项

1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

日 期： 日 期：

 

第二篇：门面地基转让合同

门面地基转让合同

转让方（简称甲方）：

受让方（简称乙方）：

甲乙双方就门面地基事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、 甲方自原将蔡家嘴（碧源村，胡家坝组）两份房屋门面地基转让给乙方。双方协商此转让如下协议：

1、该房屋门面地基实际面积至三合医院墙；西至曾卫清田；南边至墙中各一半） 两份地基由甲方负责搞好基础交付乙方，每份六万计算，合计为 壹拾贰万元整

2、门面前坪长和宽按规划办理，屋后的使用面积按不占有他人的土地下归乙方所有。乙方不再承担任何费用。

3、与房屋门面和土地使用相关的，生活用水、用电、电信等各项公共服务设施产生的费用，分户计算。

4、甲方承诺：门面涉及规划证，国土证，路政部门全部由甲方负责办理。若该门面发生动迁情况，动迁收益包话门面补偿费、站面前后土地补偿费、安置补偿等归乙方所有。门面的使用、收益、出租、担保、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、乙方自行分户，涉及到房屋规划、国土、产权等，由乙方自行办理，甲方提供资料，产生的费用由乙方负责。

6、甲方保证乙方享有同甲方相同的土地使用权，本合同签订后，甲方不得就该土地与他人订立买卖转让合同。

7、甲方轩理集体土地使用证，规划证，集体房产证需复印一份给乙方留存。

二、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如因重大客观原因导致本合同的解除，由责任方赔偿对方三万元。

三、本合同自双方签字或盖章之日生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、本合同一式三份，双方各执一份，公证处公证留存一份。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日