20xx年金科地产发展战略及布局情况初稿

重庆金科董事长兼总经理 喻林强

各位新闻媒体朋友们：

大家好

首先，热烈欢迎各位参加今天重庆金科新闻发布会。其

次感谢各位在今天与我们一起分享重庆金科签约收入突破

100亿元的大好消息！

金科16年，通过持续、稳健的发展，已成长为中国地

产界的一线品牌，实现了速度与规模、创新与继承、资本与

市场的完美结合。重庆金科通过重庆地产公司、涪陵地产公

司、永川地产公司、开县地产公司四大区域布局，现已辐射

大重庆18个区县城市，在建项目29个，在建面积约459万

方。今年截止12月2日，重庆金科又已获取优质土地11宗，

新增可建面积489万方，按照既定计划截止年底至少再新获

取一宗土地，全年新增可建面积超500万方，同比去年增长

近30%。。

在阴晴不定的市场环境下，我们怎么能取得这样的业

绩，我归纳为三点：

第一，这得益于我们正确的战略规划。20xx年重庆公司

提出“1030”发展战略，即用十年时间，进入重庆发展有潜

力的30个区县。四年时间里“1030”战略推进得又快又稳，

我们已进入重庆18个区县（主城7区，包括江北区，渝北区，南岸区，九龙坡区，北碚区，沙坪坝区、渝中区；周边11个区县分成四个片区布局，渝东（涪陵区，长寿区），渝西（永川，荣昌、大足），环主城（合川区，江津区，万盛，璧山），渝东北（开县，云阳））。截止目前，重庆公司土地储备的总可建规模达950万平米，预计总销售货值达到680亿元！

第二，战术动作得当，我们坚持“主城与区县两条腿走路”，主城创品牌，区县扩规模，两者结合实现客户群体的最大化。实际销售额方面也体现了两者均衡发展的态势；

第三，顺势而为，我们坚持将企业的发展提前融入城镇化大潮。绝大多数开发项目的地段相对成熟、地价较低，以今年获取的11宗地为例，总用地3110亩，地上可建489万平米，楼面均价仅1230元。我们的产品和定价服务刚需、首改等主流人群，开发周转速度快，拿地半年后即开盘，快速带动所在区域的经济社会发展，为更多的老百姓打造舒适宜居的居住环境，得到当地政府和民众的肯定。

今年三中全会报告中关于“加快形成企业自主经营、公平竞争，消费者自由选择、自主消费，商品和要素自由流动、平等交换的现代市场体系”、“完善主要由市场决定价格的机制”等提法无疑将对房地产行业形成巨大利好，事实上，从本届政府执政一年以来对房地产市场的应对策略来看，去行

政化的大体思路已相对明了，尽管今年以来各地市场持续升温，核心城市几乎呈现量价齐升，但中央层面上却并未出台新一轮全局性的调控新政，而更多地将问题交给各地方政府，交给市场自行调整。《决定》中明确提到“城乡发展一体化”，而“城乡公共资源”主要包括教育、医疗、保险等各类社会服务，强调其均衡发展则意味着未来城镇化仍将是大中型城市、中小城镇和农村共同发展的格局，如果户口含金量均等化趋势形成，则将是房地产行业未来十年最大的发展机遇。基于上述情况，20xx年我们更加看好重庆的经济及房地产发展，重庆是一座大城市，又是一个大农村，城镇化率远远不足50%，重庆未来5到10年，城镇化必将加速发展，迎来重庆最好的发展时机，同时也是我们重庆金科发展的大好时机。

20xx年，重庆公司发展思路上我想讲三点，即“牢固根基、创新模式、突破瓶颈”

第一牢固根基，重庆公司是金科股份的大本营，将继续深耕“1030”战略，坚持主城与区县均衡发展。20xx年签约目标150亿，至少获取土地13宗，新增可建规模430万方，至20xx年，重庆金科更是要力争实现签约目标200亿。

第二创新模式，积极探索战略转型的道路和模式，通过已获取的照母山项目在金科股份内率先实施，做强、做好特大城市商业综合体的开发，通过万盛黑山谷项目打造旅游养

生地产的综合开发。逐渐摸索尝试新蓝海，谨慎进入新领域。

第三突破瓶颈，为突破规模扩张的瓶颈，在合作开发方面我们要有长足发展，迅速扩大公司权益资金的使用效率，“同股同权、共同运营”的深度合作模式除在已获取的8个项目上推行实施外，还将新增合作开发模式，在已有的民营企业合作基础上，开创民营企业与国有企业强强联合、优势互补的合作模式。

20xx年即将来临，“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”，在新的一年里，重庆金科将踏实工作、再写辉煌！

最后，感谢大家对金科股份和重庆公司一如继往的支持和帮助，祝大家工作顺利、身体健康，万事如意！谢谢大家！

 

第二篇：新闻发布会发言稿

Xxx俱乐部有限公司新闻发布会发言稿

各位嘉宾，各位媒体朋友：

大家下午好！首先我谨代表XXX俱乐部有限公司对各位的光临表示衷心的感谢！

今天又是一个美好的日子，与各位再次共同见证XXX俱乐部与蚌埠联通公司精诚合作，在这里举办“ ”新闻发布会，我心里感到非常的高兴和激动。

今年的7月31日，在省公安厅交警总队的支持下，XX市交警支队与XXX信息科技有限公司和XXX建行举办了“XXX机动车驾驶人安全信息管理系统”项目实施试点工作启动仪式暨交通龙卡首发式新闻通气会。会上，XXX信息科技有限公司发布了独家授权XXX俱乐部有限公司为持卡人提供常年服务的承诺，XX联通公司作为XXX俱乐部在XX地区的唯一通信合作商也出席那次盛会。那是一场注定要载入XX地区通信编年史的发布会，从此，XX联通和XXX俱乐部就共同承担了为XX市30多万持卡的机动车驾驶人提供优质通信服务的责任。自那时起，XX联通和XXX俱乐部就开始紧密合作，共同深入市场调研，了解机动车驾驶人的特殊需求，制订了一系列通信产品和特惠政策为持机动车驾驶人提供差异化的特惠通信服务，主要特点除了XX总刚才介绍的特惠政策以外，XXX俱乐部为购买“联通卡”的驾驶员提供15元的现金抵扣券。驾驶员只要花15元，就能获赠150元话费。为选购存话费领3G手机的驾驶员免费办卡。

以上特惠政策仅对于持“卡”的机动车驾驶人开放，驾驶员凭借“卡”、驾驶证及身份证复印件方可享受上述优惠。目前联通的胜利路营业厅、工农路营

业厅以及XXX俱乐部设在XX银行五家支行的办理点均可受理此项业务。

XXX俱乐部是伴随“XX省机动车驾驶人安全信息管理系统”项目而产生的服务性企业、还处于新兵的位置。我们抱着学习的态度向各位领导、各位朋友请教、并且感谢您们的关心与支持。我们选择与XX联通公司合作，首先是他们精诚合作的精神打动了我们。其次，XX联通在XX地区通信和信息化的技术规模为我们的合作奠定了基础。特别XX联通持有最佳3G技术机遇和XX联通的服务质量为我们的合作成功提供了强有力的保障。

因为我们是新兵、所以我们包袱小、负担轻、进步也会比较快。与XX联通公司组成“强强联合，共创辉煌”的团队为蚌埠30万持“交通龙卡”的机动车驾驶人服务，是一种莫大的荣誉、是我们学习好机会，也是对XXX俱乐部辛勤努力、决心打造“民心工程”态度的鞭策和鼓励。在座的许多媒体朋友是见证者，在今后的日子里，XXX俱乐部将坚持秉承“以人为本，服务于民”的经营理念，以与XX联通的成功合作经验为先导，不断联合更多有实力和服务共识的企业共同打造持卡人的优质服务平台，实现XXX俱乐部创建“民心工程”的夙愿。我们对此充满信心。

感谢大家对XXX俱乐部和XX联通的关注和支持。

预祝今天的新闻发布会圆满成功！

谢谢！