想创业就开环保洗车行.txt你不能让所有人满意，因为不是所有的人都是人成功人士是—在牛B的路上，一路勃起你以为我会眼睁睁看着你去送死吗？我会闭上眼睛的想创业就开环保洗车行 [复制链接]

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TA的每日心情

郁闷

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[LV.5]常住居民I

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随着汽车产业的发现，北京汽车总量居全国之冠，如果每辆车平均5天清洗一次，那这个洗车市场也是巨大的。可是目前的洗车点还远远满足不了市场需求。开一家环保洗车行很有发展。

对于想投资洗车行业的人来说，选址非常重要。认真做好选址前的市场调研工作非常关键。

市场调查应以营业地点为中心，对半径5公里内的环境、客户群、交通、市场竞争等情况进行详细考察。

◆所选营业地点周边不要有同行业经营，除非你的投资规模大于其他经营者，否则不利于吸引客户，易被竞争对手挤垮；

◆营业地点交通一定要便利，所谓便利就是要四通八达、直来直往，客户不会选择一家七拐八绕的洗车点去洗车，如果是临街店铺，应选择进得去、出得来的路段；

◆应在有车族密集的地区选址，尽可能地接近你的目标消费群体，绝大多数人会选择就近洗车，如：加油站、停车场、中高档小区等；

◆周围环境和设施也很重要，如经营地点的合法性、电力来源、下水管道、消防安全、停车空间等，如果这些方面不完备，无形中会加大你的投资成本。市场调查可通过政府咨询、实地走访、现场观察等方式进行，比如你可以考察你的目标地区有多少商务写字楼、有多少停车场、多少家加油站，咨询物业、观察居民区车辆拥有情况（实地数数儿），等等。总之，你的目标地区（5公里内）汽车拥有量越多，你将来的生意才有可能更好。

手续审批严格要耐心

北京市发布的《关于清理整顿本市机动车车辆清洗业的通告》，为洗车业立下规矩。凡从事车辆清洗业的经营者，必须持工商局核发的营业执照到所在区市政管委申请办理《城市车

辆清洗运营证》，方可进行车辆清洗经营活动。

为此，需打交道的政府职能部门不下10个，大致包括工商局、税务局、政管委、节水办、城市规划部门、市政设施管理部门、公安局、交通局、供水部门、环保部门、城管部门、消防局、供电局、市容环境卫生部门等。如有不符合规定的地方，须改进方案、协调部门，重新提交材料进行审批。审批合格取得《运营证》后，施工、改建、布线、装修、设备添置、人员招聘等又花掉您大量时间。因此，洗车站的开业准备期可能是3个月，也可能是1年多。对于投资者来说，不仅要有充分的心理准备，还要预留资金，应对可能发生的预算外支出。 审批核发“运营证”的程序

各区市政管委（建管委）是本市机动车车辆清洗站、点审批的受理机关。

1．申请者到所在区市政管委（建管委）填写“北京市城市车辆清洗站运营证审批表”，并提交有关材料。

（1）法人资格证明复印件；

（2）从事城市车辆清洗站书面申请；

（3）营业执照；

（4）城市规划部门批准的选址意见书或产权证明及租赁协议;

（5）建设、经营资金来源及有关资信证明；

（6）工程项目竣工验收资料和设备安装验收报告；

（7）污水和污泥处理工艺方案和其他环境保护措施，洗车站点要取得环保部门的批准文件，需要取得节水、市政、交管部门批准文件的由具体审批经办人明确；

（8）清洗服务的方式，与经营规模相适应的工艺方案和主要设备选型，有关设施设备的说明材料和外观照片；

（9）人员组成情况及服务规范、规章制度；

2．区市政管委（建管委）收到申请者填写的审批表和提交的有关材料后，应当进行审核，并到现场进行核查。对符合条件的，发给“运营证”，对不符合条件的书面说明理由。

3．从受理申请到办理完毕的时间不得超过十五个工作日。

4．由各区市政管委（建管委）审核认为符合条件的车辆清洗站点，经各区市政管委（建管委）汇总情况后，向市政管委市容处备案并统一领取“运营证”，然后发给申请者。 留客服务一招鲜

有人说，洗车业是靠天吃饭。这句话不全对。雨（雪）天后确实可以使洗车行的客流量暴增到平时的数倍，每个人都“耐心”地排着长队给自己的爱车“洗澡”，每个洗车点的老板都在眉开眼笑地数着钞票。可是这能长久吗，天好的时候怎么办呢﹖难道天天守株待兔地盼着老天爷“变脸”吗？当然不行，因此洗车业不能仅靠天吃饭，更要以服务树品牌，靠品牌吃饭。要想留住顾客，实现重复购买，就必须以优质的服务，取得顾客的信任，信任度对于今后的发展至关重要，要从服务上、技术商、价格上、产品质量上取得顾客的信任。 ◆高素质、有知识的员工员工是直接面对顾客的人，因此他的仪容仪表、修养素质、业务水平都影响到顾客的信任度，这就要求员工熟知商品性能，具备相当的专业知识，以细致的服务、礼貌的用语给顾客以贵宾感觉并主动讲解车辆专业常识。

◆以人为本，用心服务对员工要人性化管理；对顾客要人性化服务。凡事要想在顾客前面，替顾客着想，洗车完毕，先自检，再征求顾客的意见，用心倾听，用心服务。

◆推出优惠卡，建立会员制洗车点在取得一定顾客信任度后，可推出优惠卡，建立会员制，让顾客成为店里的长期消费者。因此，投资者应用心，多下功夫为顾客提供物超所值的服务。

长远考虑规模投入

目前北京市从事洗车行业的大致有两种：一种是城市车辆清洗站，是指具有固定厂房和

自动清洗设备的车辆清洗场所；另一种是城市车辆清洗点，是指不具有厂房和自动清洗设备，而是使用喷水枪和人工擦洗方式，并具有固定经营地点的车辆清洗场所。这两种洗车场所都必须配备循环水设施。北京市政府发布的《北京市主要行业用水定额》规定：高压洗车一次用水8升，电脑洗车一次用水15升，用水超过定额，将被处以1～5倍的罚款。鉴于北京水资源匮乏的现状和政策规定，从长期经营和消费心理方面考虑，如资金到位，应购买档次较高的电脑洗车设备，如资金不足，也应以环保节水为前提选择洗车设备。

汽车清洁＋装饰投资回报更理想

通过采访记者了解到一家以汽车清洁装饰、美容、用品为经营项目的综合店，其洗车收入约占25％，汽车用品约占20％，美容装饰在50％以上。从投资回报角度考虑，如果只经营洗车项目，盈利的情况并不理想，如果采取综合经营开店（汽车清洁＋装饰），将大大缩短投资回收的时间。

成功案例

华威汽车美容装饰公司林建明经理

开业时间：20xx年8月

营业面积：2500平方米

地理位置：劲松东口内

初期投入：200万元（不含房租）

预计收回投资时间：1～2年

经营项目：汽车美容、装饰、清洁华威汽车美容装饰公司紧邻加油站，加完油您往前稍一挪车就是洗车房，50余万元的隧道式洗车机和工人的优质服务将使您的爱车“精神焕发”。汽车装饰用品大厅营业面积近千米，大厅一角还设有休息厅，舒适的沙发、电视为汽车美容的客人提供了休息、等候的场所。大厅外另有厂房提供汽车美容、装饰、养护等服务。“一切从顾客出发，一切为顾客着想”的标语非常醒目地贴在营业大厅的墙上。

对于两年内收回投资，林经理很有信心，并对华威的未来发展做了规划，不仅要将现有项目做得更好、更完善，还要引入汽车旅馆、汽车餐厅的经营项目，为客人提供更好的服务。 中车汽修公司马亚军经理

开业时间：20xx年3月

营业面积：600平方米（不含修车场地）

地理位置：西大望路临街

初期资金投入：300万元

预计收回投资时间：2年

经营项目：汽车美容、修理、清洁、装饰

中车汽修临街而建，交通便利，厂房宽敞，另有汽修场地。营业时间为7：30～17：30，24小时留人值班。7：30开门为早上上班的有车族提供了洗车服务，即便营业时间已经结束，我们也不会将顾客拒之门外。中车汽修洗车的小伙子们全部统一着装，干净利落，马经理说，车主人通常都非常爱惜自己的汽车，如果我们的员工全身油污地爬进顾客的车中做清洁，会让顾客心里不舒服，进而对服务质量产生怀疑。我们要求员工不仅要把车擦干净，更要用心服务，以最挑剔顾客的要求来工作。通过洗车来获得顾客的好感和信任，以此拓展其他业务。

 

第二篇：天津创业环保天津创业环保天津创业环保天津创业环保集...

天津创业环保集团天津创业环保集团股份有限公司集团股份有限公司 股份有限公司 200820xx年年度股东大会会议资料 年年度股东大会会议资料

天津创业环保集团天津创业环保集团股份有限公司集团股份有限公司 股份有限公司

200820xx年年度股东大会会议文件

天津创业环保集团天津创业环保集团股份有限公司集团股份有限公司20xx年年度股东大会

关于审议20xx年年度报告及其摘要的议案

（20xx年6月17日）

请详见天津创业环保集团股份有限公司20xx年年度报告和20xx年年度报告摘要。

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200820xx年年度股东大会会议文件

天津创业环保集团天津创业环保集团股份有限公司集团股份有限公司20xx年年度股东大会 关于审议经境内外会计师审计的关于审议经境内外会计师审计的20xx年年度财务会计报告的议案

（20xx年6月17日）

请详见天津创业环保集团股份有限公司20xx年年度报告。

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200820xx年年度股东大会会议文件

天津创业环保集团天津创业环保集团股份有限公司集团股份有限公司20xx年年度股东大会

关于审议20xx年度董事会工作报告及20xx年度

经营发展计划的议案

（20xx年6月17日）

请详见公司20xx年度报告全文。

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200820xx年年度股东大会会议文件

天津创业环保集团天津创业环保集团股份有集团股份有限公司股份有限公司20xx年年度股东大会 年年度股东大会

关于公司200820xx年度利润分配预案

（20xx年6月17日）

经普华永道中天会计师事务所及香港罗兵咸永道会计师事务所分别进行的审计工作， 20xx年度归属于公司的净利润为人民币23,107万元。根据《中华人民共和国公司法》和本公司《章程》的有关规定，提取法定盈余公积金人民币2,076万元，加上年初未分配利润89,082万元，减去20xx年已分配的20xx年

本年度实际可供股东分配利润为人民币104,404万元。度现金股利5,709万元，

根据20xx年度利润分配政策，向全体股东每10股派发现金股利人民币0.40元（含税）。该分配预案需提交20xx年度股东大会审议通过后实施。

20xx年度资本公积金不转增股本。

以上建议妥否，敬请各位股东审议。

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200820xx年年度股东大会会议文件

天津创业环保集团天津创业环保集团股份有限公司集团股份有限公司200820xx年年度股东大会 年年度股东大会

关于继续聘请普华永道中天会计师事务所有限公司关于继续聘请普华永道中天会计师事务所有限公司 普华永道中天会计师事务所有限公司

和香港罗兵咸永道会计师事务所分别为公司境内外审计师和香港罗兵咸永道会计师事务所分别为公司境内外审计师 分别为公司境内外审计师

并授权董事会决定其酬金的建议 并授权董事会决定其酬金的建议

（20xx年6月17日）

根据国务院《关于股份有限公司境外募集股份及上市的特别规定》及香港联合交易所《上市规则》的有关规定，境内外上市公司每年公布的《年度报告》中的财务会计报告，必须聘请境内外两家有特许资格的注册会计师进行审计（核数）。目前本公司与普华永道中天会计师事务所有限公司和香港罗兵咸永道会计师事务所所签合同业已到期，因此，需提请公司20xx年年度股东大会重新审议选聘为公司提供20xx年度审计服务的机构。

鉴于上述两家会计师事务所对本公司的持续了解以及上述两家会计师事务所的专业水平，公司董事会建议继续聘请普华永道中天会计师事务所有限公司为公司提供20xx年境内审计服务，聘请香港罗兵咸永道会计师事务所为公司提供20xx年度境外审计服务。现提请20xx年年度股东大会审议批准并授权董事会决定其酬金。

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20xx年度监事会工作报告

（20xx年6月17日）

报告期内，公司在不断完善法人治理结构的同时，积极加强内部控制机制。监事会在这一年内很好的履行了监事职责，列席和出席了公司历次董事会和监事会，对公司董事会、管理层的工作进行了监督。

监事会20xx年度的工作情况如下：

1、第四届监事会第七次会议于20xx年4月29日召开，审议通过了以下内容：

（1） 关于20xx年度监事会工作报告的议案

（2） 关于审议20xx年年度报告及其摘要的议案

（3） 关于审议20xx年年度财务会计报告的议案

（4） 关于审议20xx年度财务决算和20xx年度财务预算报告的议案

（5） 关于公司20xx年度利润分配预案

（6） 关于20xx年度本公司董事会依法运作等情况的说明

（7） 关于审议20xx年第一季度报告及其摘要的议案。

2、第四届监事会第八次会议于20xx年8月20日召开，审议通过了以下内容：

（1） 关于审议20xx年中期报告及其摘要的议案

4、第四届监事会第九次会议于20xx年9月22日召开，审议通过了以下内容：

（1） 关于审议同意张宝祥先生辞去监事职务并提名聘任李玉庆先生为公

司第四届监事会监事的议案；

5、第四届监事会第十次会议于20xx年10月29日召开，审议通过了以下内容：

（1）关于审议20xx年第三季度报告的议案

（二）监事会对本公司20xx年度有关事项的独立意见

1. 公司依法运作情况

20xx年，公司监事会根据国家有关法律、法规对公司股东大会、董事会的

召开程序、决议事项、董事会对股东大会决议的执行情况、公司高级管理人员执行职务的情况及公司管理制度等进行了监督，监事会认为，报告期内本公司董事会在各项生产经营活动中，严格按照国家各项法律、法规和《公司章程》的有关规定进行规范运作，决策程序合法。本公司董事、高级管理人员执行职务时没有违反法律、法规、公司章程或损害本公司利益或广大投资者利益的行为。

2. 检查公司财务情况

监事会认为，报告期内公司财务管理规范，内部控制制度严格并实际认真执行。本公司20xx年度财务报告能够客观真实地反映本公司财务状况和经营成果。普华永道中天会计师事务所有限公司出具的审计意见和对有关事项作出的评价是客观公正的。

3. 公司最近一次募集资金实际投入情况

报告期内，本公司没有新增募集资金。有关募集资金使用情况，请详见本公司年度报告中董事会报告部分相关内容。

4. 公司收购出售资产情况

报告期内，公司收购出售资产情况，请详见董事会工作报告中公司投资情况部分。监事会认为，公司资产交易价格公允，遵循市场原则，无内幕交易行为，并按规定进行了充分的信息披露，保护了股东权益。

5. 股东大会决议执行情况

公司监事会成员列席了公司董事会和股东大会会议，对公司董事会提交股东大会审议的各项报告和提案内容，本公司监事会并无异议。公司监事会对股东大会的决议执行情况进行了监督，认为公司董事会能够认真履行股东大会的有关决议。

6．公司关联交易情况

本报告期内，公司无重大关联交易事项。

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关于同意李玉庆先生辞去公司监事职务并聘任齐丽品女士关于同意李玉庆先生辞去公司监事职务并聘任齐丽品女士 女士

为公司第四届监事会监事的议案 为公司第四届监事会监事的议案

（20xx年6月17日）

公司第四届监事会成员李玉庆先生因工作调动，无法正常履行监事职责，因此申请辞去公司监事职务。公司提名齐丽品女士为公司第四届监事会监事候选人，简历附后。齐丽品女士不领取监事薪酬，但其同时兼任公司部门经理级别的管理职务，该类职务的薪酬根据公司相关规定执行。任期自股东大会批准日起至第四届监事会届满日止，现提交公司20xx年年度股东大会进行审议。

以上建议妥否，敬请各位股东审议。

齐丽品女士简历：

齐丽品，女，32岁，经济师、管理咨询师。19xx年7月毕业于天津南开大学国际企业管理系经济信息管理专业。19xx年7月起任职于天津滨海市政建设发展有限公司、天津松江置业发展有限公司发展部，20xx年2月起加入天津创业环保股份有限公司，分别在项目开发部、企业发展研究部、企划部工作，自20xx年起任公司经营管理部经理。

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关于修订本公司关于修订本公司《修订本公司《公司章程》公司章程》的议案 的议案

（20xx年6月17日）

根据中国证监会《关于修改上市公司现金分红若干规定的决定》以及上海证券交易所《20xx年年报工作的通知》，要求上市公司在《公司章程》中明确规定分红政策，并于20xx年上半年完成对《公司章程》相应内容的修订。

根据上述规定以及公司的实际情况，拟将《公司章程》原第一百九十五条修改为：

“第一百九十五条 公司可以下列方式分配股利：公司在弥补以前年度亏损、第一百九十五条

提取法定公积金及任意公积金后，根据实际利润情况和现金流情况，可以采取现金或者股票方式分配股利。

利润分配应重视对投资者的合理投资回报。公司董事会如未做出现金红利的分配预案，应在定期报告中披露原因，独立董事应发表独立意见；如果存在股东违规占用公司资金情况的，公司扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。如公司报告期内盈利但未提出现金利润分配预案，公司应在定期报告中详细说明未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途。

公司的利润分配政策应保持连续性和稳定性。公司可以进行中期现金分红。”

以上建议妥否，敬请各位股东审议。

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关于向股东大会申请授权配发及发行新股份（关于向股东大会申请授权配发及发行新股份（H股）的议案

（20xx年6月17日）

根据公司20xx年业务的发展可能产生的资金需求，根据公司章程的规定，公司董事会向公司20xx年度股东大会申请授权在香港配发及发行新股份（H股）。

具体建议内容如下：

a) 在c)段及d)段的规限下，根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（不时经修订）及中华人民共和国（[中国]）公司法，一般及无条件批准本公司董事行使本公司的一切权力，于有关期间内个别或共同配发或发行新股份，及董事行使权力决定配发或发行新股份的条款及条件（包括以下条款）：

（1） 将予发行的新股份的数目；

（2） 新股份的发行价；

（3） 开始及结束发行的日期；

（4） 将予发行予现有股东的新股份的数目；及

（5） 做出或授予可能需要行使该等权力的售股建议、协议及购股权。 b) a)段所述的批准授权本公司董事于有关期间内作出或授予需要或可能需要

于有关期间内结束后行使该等权力的售股建议、协议及购股权。

c) 本公司董事根据a)段所述的批准配发或有条件或无条件同意配发（不论是否

根据购股权或以其他方式配发）的境外上市外资股的面值总额（不包括根据中国公司法及本公司的公司章程（[公司章程]）以法定公积金化作资本的方式发行的股份）不得超过本公司现已发行境外上市外资股的百分之二十。 d) 于根据上文a)段行使权力时，本公司董事必须

（1） 遵守中国公司法及香港联合交易所有限公司证券上市规则（不时经

修订）及

（2） 取得中国证券监督管理委员会的批准。

e) 就本决议而言：

「有关期间」乃指本决议案获通过之日起至下列三者中较早的日期止的期间：

（1） 本决议案获通过之日后十二个月；

（2） 本公司下届股东周年大会结束时；及

（3） 股东于股东大会上通过特别决议案撤回或修订本决议案所述授权之

日。

f） 在中国有关部门批准的规限下及根据中国公司法，授权本公司董事于根据上文a）段行使权力时

（1） 分别将本公司的注册资本增加至所需的数额。

（2） 根据中国证券监督管理委员会的有关规定，履行相关程序。

（3） 在中国有关部门批准的规限下，授权董事会对公司章程作出适当及必

要的修订，以反映本公司资本根据此项授权而产生的变动。

以上建议妥否，敬请各位股东审议。