－桩基子分部工程

监理阶段性工作总结

一、单位工程概况及专业工程特点：

1、单位工程概况：

1）本单位工程由1#－7#单体及8#地下室工程组成，总建筑面积为37465.5m2。建筑结构安全等级为二级，抗震等级分别为二级和三级，抗震设防烈度为七度。建筑合理使用年限为xx年。其中：1#－7#各单体工程均为框架结构、8#地下室工程为框剪结构。

2）各单体工程基本特征简述见下：

#1 1单体工程地上6层、室内外高差0.6m、建筑总高度26.1m、相对标高±0.00○

相当于黄海高程4.75m；

##2 2和3单体工程地上6层、室内外高差0.45m、建筑总高度25.1m、相对标高±○

0.00相当于黄海高程4.6m；

##3 4－6单体工程地上5层、室内外高差0.45m、建筑总高度21.2m、相对标高±○

0.00相当于黄海高程4.6m；

#4 7单体工程地上7层、室内外高差0.45m、建筑总高度26.5m、相对标高±0.00○

相当于黄海高程4.6m；

#5 8单体工程地下1层、相对标高±0.00为地下室顶板标高、相当于绝对标高○

3.25m。

2、专业工程特点：

1）本单位工程均采用桩基础，建筑桩基安全等级为二级，1#－6#单体及地下室桩基设计等级为丙级，7#单体桩基设计等级为乙级。

2）本单位工程基础桩型均采用PHC-400（95）AB-C80型，单桩竖向抗压承载力特征值均为1030KN。

3）各单体工程桩基基本特征简述见下：

1 1单体工程桩长为23m、桩顶标高为－2.00m、总桩数149根； ○

#2 2单体工程桩长为22m、桩顶标高为－1.90m、总桩数136根； ○

#3 3单体工程桩长为22m、桩顶标高为－1.90m、总桩数152根； ○

#4 4单体工程桩长为22m、桩顶标高为－1.85m、总桩数120根； ○

#5 5单体工程桩长为22m、桩顶标高为－1.85m、总桩数122根； ○

#6 6单体工程桩长为22m、桩顶标高为－1.85m、总桩数117根； ○

#7 7单体工程桩长为22m、桩顶标高为－1.90m、总桩数132根； ○

#8 8地下室工程桩长为22m、桩顶标高为－5.85m、总桩数35根。 ○#

二、工期要求：

1、本单位工程桩基施工计划工期为：讫20xx年x月x日开工、至20xx年x月x日止竣工，计92个日历天。

2、本单位工程桩基实际施工日期从20xx年x月x日起、至7月x日完成，其中 扣除雨天二日，提前工期6日完成计划工期目标。

三、监理合同履行情况：

1、受建设单位委托，我监理单位于4月x日成立现场项目监理部，并及时进驻施工现场。

2、我项目监理部依据本单位工程委托监理合同及施工合同等文件，按照国家施工规范、规程及设计图纸等要求，对桩基子分部工程实施全方位、全过程的工程监理。并通过各种管理措施，实现了各项目标控制、达到了预期效果，圆满完成桩基子分部工程的监理任务。

四、监理工作成效：

根据本单位工程委托监理合同的约定及建设单位的授权，我项目监理部进驻施工现场。并紧紧围绕质量、进度和安全控制为中心，严格依据委托监理合同和施工合同及有关的施工规范、规程和设计图纸等开展桩基施工阶段的监理工作。

1、质量事前控制措施：

1）在设计交底前，由总监理工程师组织监理人员认真熟悉图纸，熟悉不同部位的布桩特点、型号、长度、数量，做到心中有数，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

2）桩基子分部工程施工前，参加建设单位组织的设计技术交底会，解决图纸中存在的有关问题，总监理工程师对技术交底会议纪要进行签认。

3）桩基施工前，由总监理工程师组织土建专业监理工程师及相关人员审查施工单位报送的施工组织设计并提出审查意见，经总监审核签认后报建设单位。

4）桩基施工前，施工前由总监理工程师组织审查施工单位的现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系，并予以确认。

5）土建专业监理工程师做好定位放线复核工作。

6）施工前由土建专业监理工程师检查进场打桩机械性能以及设备完好情况，施工前进行试打，保证打击能量满足施工要求。

7）管桩进场前由土建专业监理工程师组织监理人员到生产厂家对其工艺流程、质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系进行全面考察，视其能否保证工程质

量，构件的出厂合格证以及各类原材料的试验报告是否齐全。

8）根据我项目监理部往常的桩基工程施工管理经验，要求施工单位在施工前进行静载试验桩检测。并对打桩过程进行记录和统计。经与设计单位、建设单位共同研究决定，以出现反弹时最后三阵每10击贯入度小于10mm为停锤标准。

2、工程质量事中控制：

1）桩基子分部工程是保证建筑结构安全的基础，因而对打桩的整个过程由土建专业监理工程师组织现场监理员对每一根都实行跟班旁站，加强现场监控以保证桩基的施工质量。

2）多节管桩施工时着重控制第一节桩（导向桩）的垂直度，采用经纬仪双向控制，垂直度偏差不得大于0.2%（规范为0.5%），如果超差应进行调整。

3）一根桩一次打入，中途不得人为停锤，确需停锤，也应尽量缩短停锤时间，最迟也应在下班前完成。

4）根据施工前图纸交底，明确最后三阵贯入度应小于10mm为停锤标准，对最后的贯入度逐一进行检查记录，总锤击数作为参考。

5）对进场管桩外观质量、质保资料及生产日期等进行逐一检查，确保进场管桩混凝土强度和龄期。经现场监理人员检查，因桩身接缝漏浆、法兰盘锈蚀严重及管桩的生产厂家不符等原因，累计退场四次，共计五根。

6）对于每根桩接头焊缝，由专业监理工程师或监理员都进行旁站检查，检查合格后，方可施打。并要求施工单位拍照存档。

7）严格根据施工组织设计控制施工顺序，做到流向合理，先深后浅。对于桩位较密集部位（如主楼部分）采取跳打施工，跳打周期一般不少于14天。

8）对现场设置观测桩的上浮情况进行每天跟踪监测，发现异常现象，及时要求施工单位对施打方案进行调整。

9）对场地轴线、桩位及桩顶标高进行定期观测。并要求每次在施打前对桩位进行复测，以减少由于土体上隆对桩位的影响。

10）在施打过程中，发现质量问题，及时处理，及时解决。如在桩基施工过程时，个别桩顶高于设计标高1-3m时出现反弹现象。继续施打50余锤、贯入度基本为零、停止继续施打，并建议进行高、低应变检测。

3、工程质量事后控制：

1）桩基子分部工程施工完成后，及时对现场设置观测桩进行高应变检测，检测结果均满足设计要求。

2）土建单位进场对基础土方开挖后，及时进行桩身的低应变检测。

3）施工现场收集的资料有：

1 管桩进场报验963次，出厂合格证及检测报告齐全； ○

2 质检员上岗证、电工、焊工、机械上岗操作证共14份； ○

3 施工单位项目经理上岗证1份； ○

4 桩机准用证4份。 ○

五、施工阶段安全控制情况：

1、督促施工单位贯彻执行国家安全生产管理方面的有关方针、政策、规章、条例。特别是国务院第393号令，《建设工程安全生产管理条例》。

2、审核施工单位的安全技术措施、方案，必须符合安全施工要求。

3、在现场旁站监理中，发现隐患立即督促施工单位限期整改，对违章指挥作业进行坚决制止。对于无电工上岗证的人员私拉乱接电线、施工人员不戴安全帽等问题，监理要求施工单位及时整改。

4、在整个桩基工程监理过程中，得到了建设单位单位领导和同志们的大力支持以及施工单位的密切配合，顺利完成了本阶段合同约定的任务，我们将一如既往实现下一阶段各项预定目标。

 

第二篇：监理工作总结

×××××有限公司

×××厂房、办公楼、综合楼工程

监 理 工 作 总 结

项目监理机构：

总监理工程师：

专业监理工程师：

编 制 人：

××××工程建设监理有限公司

×××年×月×日

××××施工监理工作总结

××××会发建设工程监理有限公司受××地产开发有限公司委托，对××××单位工程实施施工阶段监理。本工程于**年*月*日开工，于**年**月×日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、 工程概况

本工程为高层民用住宅建筑，抗震设防烈度为7度，防火等级为一级，屋面防水二级，设计使用年限xx年。本工程总建筑面积30000m2，房屋总高/86.00

m、-2/28层。

基础工程采用了人工挖孔桩、独立柱基、条形基槽。

主体结构为框架剪力墙结构，主体结构混凝土强度为C30－C45，内外填充墙为加气砼砌块、页岩空心砖砌筑，混合砂浆砌筑（强度等级为M5.0），构造柱、预

制小件（过梁）混凝土C20。

屋面平屋面，SBS改性沥青卷材防水层3mm，聚苯板保温层30mm，细石混凝

土C25防水层40厚。

户内为初装修，水泥瓜米石找平层、墙面砂浆抹底层，无罩面层、天棚刮防水腻子，楼梯间地面、踏步采用耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖，电梯门处贴墙砖，梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；阳台栏杆采用夹胶玻璃及不锈钢栏杆，进户门为防盗安全门、外墙窗和阳台门均为5+9A+5中空玻璃塑钢窗。外墙

门窗为5+9A+5中空玻璃塑钢窗，进户门为钢质门。

排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。

节能工程: 聚苯颗粒保温外墙，聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热

保温层。

给水与电气安装及电梯安装均按合同实施。

二、参建单位

建设单位： ××地产开发有限公司

监理单位：×××建设监理有限公司

设计单位： ××××工程设计有限公司

勘察单位： ×××地质勘察院

承包单位： ××建筑工程公司

三、质量监督单位：××质量监督站

四、监理组织及监理制度

×××建设监理有限公司受××地产开发有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技

术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。

1. 监理组织：由×××建设监理有限公司委派×××同志为总监理工程师，×××、×××

为现场监理工程师，组成××××工程项目监理部。

2. 监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—20xx）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程

阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况

（一）施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如

下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和

资格；

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现

场管理制度和责任制度的建立和落实情况；

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；

5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措

施；

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作

交底。

（二）施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方

案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份；钢材出厂质量证明 147份，抽样复验报告147份；水泥出厂合格证17份，进场复验报告7份；砂抽样检验报告10份；、碎石抽样检验报告9份：页岩砖抽送样1组：空心砖2组，加气混凝土砌块2组：陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验报告5 份；，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施

工中填写旁站监理记录63份、整改通知书15份.

4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基

础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度， 对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护1#楼153组，2#楼128组同条件养护1#楼59组；2#楼51组： 抽取砂浆立方体抗压强度试件1#楼2#楼各31组；钢筋接头性能

试验1#2#楼共324组。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行

了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保

份。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相

关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并

提出相关的要求等。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工

作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行

签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行

签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评

价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进

行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本基础工程为采用了三种基础形式：人工挖孔桩、独立柱基和条形基础。 基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规

范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

基桩经低应变反射波法检测，共检测50根桩，桩身混凝土完整，检测合格； 本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录71份，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。 本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为框架剪力墙结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。 按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝

土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。

**实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，共检测楼层混凝土构件13件（凝土强度C30－C45），符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规

范允许范围内；

主体分部共划分为现浇结构、填充墙（加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖）砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录878（其中1#楼432、

2#楼446）份，各分项工程及检验批经验收合格。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

3、阿嚏分部工程质量情况

⑴ 屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水

试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。

⑵ 装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘

结强度检测1#、2#楼共检测20组，检测合格。

装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶ 给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验、盛水试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差

允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷ 电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验

收合格。经验收质量达到合格标准。

⑸ 保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，

保温浆料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃

（5+9A+5）保温隔热；三是屋面保温隔热，采用了挤塑板（厚度3mm～5mm）作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽

样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。其中：

胶粉聚苯颗粒保温试块14组、外墙保温塑料锚栓抗拔试验12组、塑料锚栓8×8mm质量检测4组，外墙镀锌钢丝网（0.9×12.7×12.7mm）检测6组、抗裂

砂浆、胶粉聚苯颗粒各检测6组，检测结果均符合国家验收标准要求。

塑钢窗四性检测、玻璃阿嚏检验、现场气密性检测各1组，检测结果均符合国家

验收标准要求。

经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。

4、施工测量检查情况

1、工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误。

2、轴线检查记录43份，其施工偏差均在规范允许偏差范围内。

3、标高检查记录43份，其误差均在规范允许偏差范围内。

4、垂直度检查记录39份，其误差均在规范允许偏差范围内。

5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。

七、分户检验情况

工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按《开封市住宅工程质量分户检验实施指南（试用）》规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验全格。

八、人防工程验收情况

人防工程建筑面积2114.10m2，掩体1500m2。战时为避难和物资库，平时期为车库。人防工程部分由扩散室、排风机房密闭通道组成，人防工程结构已随土建相关分部工程同时完成，工程质量已在土建相关分部工程验收时通过了验收。根据人防设计要求，对人防工程的给水管道的套管进行了预埋、顶板安装了防暴波地漏、地下室排水管安装按平战转换要求设置，通风管道穿密闭墙部位预埋固定密闭盘风管、防暴门、防毒烟门等，等均由有专业资质的厂家安装。**年

*月x日通过了人防工程预验收**年x月x日通过了人防工程验收。

九、对工程质量的综合评价意见

本工程于**年x月x日开工，***年x月x日进行了首桩验收；**年x月x日进行了基桩中间验收，***年x月x日进行了基础结构验收，20**年x月x日进行了主体结构中间验收，**年x月x日进行了主体工程验收，其余各分部工程施工质量经验收合格。20**年x月x日进行节能验收，20**年x月x日通过了分户工程验收；20**年x月x日进行了工程预验收，2**年*月**日进行了人防

验收。

本工程划分为基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气安装、保温节能等7个分部39分项工程，共签认检验批验收记录1134批次，施工过程中对各

工序按检验批进行了验收，各分部分项工程经验收均达到了合格标准。

本工程消防、人防等单项验收已全部通过，工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20xx的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣

工验收要求。

七、结束语

本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件，对此，我们十分感谢建设单位（业主）的对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务的得以顺利完成，对此表示感谢。

×××建设工程监理有限公司 总监理工程师： ***年***月***日