商场开业筹备事项合同书

合同号

甲方

乙方

经双方友好协商同意甲方商场开业前期工作由乙方负责,本着真诚合作,平等友好,共同发展的原则签定本合同

一. 双方筹备期间所有工作必须从商场顺利开业大局出发

二. 确定合作关系后,乙方必须有相关人员驻点--------------------------商场处理工作范围内事

务或协助处理其他相关事务.

三. 乙方在甲方商场所负责事务有以下几项(由甲方打钩确认);

( )1实地调察商圈.评估卖场卖点及消费层.档次

( )2商场内超市,专柜各区域.及商用设施.平面规划

( )3作出专柜,档口招商标准以供甲方参考.

( )4专柜档口招商并协助甲方筛选并作出最终决定

( )5专柜.档口装修设计审核.协调安排好各项专柜装修工作.

( )6超市商品招商标准确定及安排招商人员招商.

( )7超市商品分类分布图并指导员工进行商品陈列

( )8员工军训,业务知识培训,经营理念培训,管理技巧及实践指导.

( )9商场开业全面促销推广方案(包括活动细则)

( )10商场各部门组织架构制定.

( )11商场个部门规章制度,的制定.

( )--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

四 经甲乙双方协商决定,甲方须付筹备款为------------------元.

五 甲方乙方决定以------种付款方式为正常付款方式:

A:甲方确定与乙方合作并签署合同时付筹备款的20%, 乙方设计出商场平面图,甲方确定后付30%,专柜、档口招商完成80%或开业前10天付款30%,剩余款项于开业一个星期内结清.

B 甲 乙双方签订合同后付筹备款的25%,工作15日后付筹备款的30%,专柜、档口招商完成80%或开业前10天,付筹备款的35%,剩余筹备款于开业7天内全部付清.

六 若甲方不按时付款乙方有权撤出甲方商场,结款须有乙方负责人开出收款收据方可生效.

七 乙方招商标准须由甲方负责人确认方可有效!甲方的招商费用(进场费、租金等)及各项现金乙方不作代收工作.

八 乙方工作人员工资由乙方负责,但甲方须提供乙方工作人员食宿,甲方还须提供乙方工作人员的正常办公用品及电话传真等设备.

九 乙方工作人员在工作期间有违约现象或不遵守职业道德行为发生,甲乙双方负责人应及时协商处理.

十 若商场开业后,甲方有意暂留或长期留用乙方工作人员,甲方须与乙方负责人协商决定. 十一 商场开业一个月内,甲方若有事务须乙方工作人员到场, 乙方工作人员将在48小时内到场,若有紧急事务乙方工作人员将在24小时到场.差旅费由甲方支付.

其他商议事项:

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本合同一式两份,甲乙双方负责人签字生效.

甲方: 乙方: 负责人: 负责人: 电话: 电话: 签约时间:200—年---月---日

签约地点:

 

第二篇：商场开业筹备策划草案

商场开业筹备策划草案

一、策划前提

商场正处在前期筹备阶段，各部门任务重，工作繁多，为了避免在开业前期各部门工作的随意性和无计划性，各部门有必要建立一套完整的操作规范来作为筹备前期的指导思想。

二、策划的目的

希望各部门明确工作目标和方向，少走弯路，从而提高我们商场的结合实力，使商场在未求的商场竞争中更富个性，更具竞争力。

三、策划的意义

强化商场的整体形象，将商场的各种活动（对内、对外）综合在一起，形成强大的竞争团体，保持商场各种行为的一致性，有计划、有步骤，按程序规范执行，从而使我们各种活动的执行更加有效。

四、公司现阶段之需求。

需求一套严格完整的操作规范作为我们全体员工的指导思想。需要一支层级分明、组合有序、敬业、有专业水准的筹备队伍。

五、行销研究

（1）消费者研究

人口要素：

目标群体大，近10万居住人口，预算目标消费群体将达6万人，有着广阔的消费市场。

环境因素：

消费习惯：目标消费群体还没有形成固定的消费习惯，易于刺激诱导消费。

（2）市场竞争分析：

市场竞争越来越激烈，企业的任何优势者是暂时的，现根据各地区各大中型商场都使出浑身解数，在商品结构、环境、规模、经营特色上下功夫，但总的来说企业文化都不是十分重要，几家重视企业文化的商场也越来越被消费者所认可，但

从各商场从业人员的精神面貌、服务态度和服务技巧来看，参差不齐，所以企业理念的灌输和企业文化的培训至关重要。

六、营销研究

七、营销组合

商品定位：以大众化消费商品为主、合理商品组合、以一二楼超市为主流，合理配置，做到商品多，品种齐，“一站式”买齐。

质量承诺：拒绝假冒伪劣。

差异化策略：根据目标群体的消费能力及习惯，实行合理的商品配置，做到： 同样的商品，不一样的价格，

同样的商品，质量绝对保证，

同样的商品，不一样的新鲜度，

同样的购物，享受不一样的服务。

专业渠道：利用我们商场自有优势，吸引更多的适销货源，多元化资本动作战略，拓宽融货渠道，优化供应链。

八、发展战略（走品牌规模化发展之路）

1、利用我们商场的环境优势，消费潜力优势，联合供应商，发挥优势互补的组合效应，合理利用场内外优势，做好场内外的促销活动。

2、通过差异化的推广策略，塑造具有鲜明个性的商场新形象。

3、通过个性化的服务，全面提高顾客满意度。

4、销售的差异化，塑造一个最具吸引力“拳头”商品区。

5、品牌商品差异化，同一样的品牌，不一样的价格，利用优势互补的原则。

6、通过技术领先的优势，提升战略成本，降低商场的经营成本，优化供应链，创造新的利润来源。

7、网络放宽，低成本，快流通。

8、通过与供应商双赢战略，优势互补，互相制衡，共生共荣的伙伴关系。吸引更多货源。

九、商场经营理念与技术

1、低成本，低利率，快流通。

2、实行数字化经营（所谓数字化经营过程，是指一切用数定化来控制）做到：数字精确，不模棱两可，数字表达可控制性，即量化管理。

3、反对主观意识，不是觉得怎么样就怎么样，必须用数字来作为依据。

4、反对模糊，3即是3，5即是5，数字不能模糊。

5、规章制度和工作计划使用的语言也不能模糊，一二三四五列清楚，一怎么样，怎么样——。

6、以数字支持来进行经营的决策。

十、商场的形象策略

（1）企业理念识别：

良好的企业经营需要理念、行动、成员三者之间的相互配合，企业的组织架构、教育、培训以及社会公益性活动的反馈构成了商场独特的理念识别： 企业文化：（供参考）

以文化培育人，以管理凝聚人，以服务来提高人，以业绩来考核人。 企业精神：挑剔自我，挑战自我，超越自我。

企业口号：（供参考）

跨越自我极限，创一流百货，

创国内名店，建一流商场。

企业定位：高素质的企业，高素质的专业人才，高品质的商品，高质理的服务。 经营理念：亲情服务，做到高品质，高格调，新切体贴，安全舒适，商品丰富，值得信赖。

经营方针：人无我有，人有我平，人平我优。

对内激励员工法则：

忠于你的事业，发扬团队精神，

注重工作的每一个细节，从小做起。

企业哲学（服务宗旨）：

顾客即上帝，我们注重服务的每个细节，

顾客至尊至上，服务至真至诚，

绝对取悦顾客，没有相对而言，

把顾客放在我们心里，把商场印在顾客心中，

企业广告语：（待确定）

（2）商场的活动识别：

对内：员工教育，服务态度，言行礼貌，应接技巧，服务水准，作业精神，工作环境，内部管理。

对外：树立企业形象。

（3）商场的视觉识别系统

1、企业名称

2、企业标志

3、企业色彩

4、应用要素方面：事务用品，办公用品，招牌，旗帜，建筑物外观规划，灯箱，橱窗，内部设置规划，制服，交通工作展示，布局，陈列。

设计范围：

A、事务用品：名片，信纸，信封，资料袋，传真用纸表头，续页，便条纸，卷宗夹，定单，受购单，送货单，电脑业务用表格，内外海报格式。

B、建筑物外观：商场外观规划，外观灯箱及广告位，大门标识（活动指示牌、导购牌），各营业口通道规划，路标指示，景观规划，外部灯光照明的设计。

C、建筑物内部规划：内部指示，货架规划设计，营业区指示分布，收银台分布，营业出口指示分布，通道规划，场内柱体灯箱及广告位，照明设计，场内空间标语，场内POP牌等。

D、运输工具识别：公司交通车、平板车、手推车、载运货车，顾客接送车。 E、服务指示：识别名称证件，男女员工制服，管理人员服装，公司旗帜。 F、宣传体系：邀请函，企业刊物，年报，简报，海报，贴纸，赠品。 十一、创意方向与广告策略

（1）将有效的资金集中起来形成局部优势，针对目标区域，分阶段，有步骤，以开业为重点，从筹备招商期间开始投入，以前期打开知名度，扩大社会影响，为开业聚集人气和吸引顾客打好基础，以强大的广告宣传和促销活动力图把商场人气带旺起来。

传播过程：

地点：商场周边人流旺区。

时间：分三阶段（招商阶段，开业前15天，开业阶段）

传播内容：

招商阶段主要以商场即将开业为主题，发布招商信息，打开知名度为主。 开业前15天的广告传播内容主要告知开业日期，引起广大顾客关注，发布开业优惠活动信息为主。

开业阶段，发布商品信息，促销活动，文化活动等。

传播方式：

招商阶段主要以条幅广告进行宣传。

开业前15天主要以条幅，海报，彩旗进行传播。

（2）广告策略

车体广告、条幅广告、路牌广告、报纸广告、路杆旗广告

十二、开业典礼及开业促销活动（略