浅谈房屋建筑质量监督的强化工作要点

【摘 要】 近些年，由于经济稳步发展及市场环境的变化，再加上地方政策的支持致使各地都出现了“建房热”的现象，大批的房屋建筑平地而起，且出现了较多的“炒房”现象。针对这方面的局势，保证房屋建筑的施工质量已然成为房屋建筑开发商和承包商关注的问题，本文将就房屋建筑质量的监督强化工作要点进行阐述，为确保该行业能够安全生产、安全建筑，营造幸福和谐的社会建筑环境。

【关键词】 房屋建筑 质量监督 强化工作 要点

当前在我国房屋建筑的实际施工中，往往存在较多方面的质量问题，譬如针对墙面裂开、建筑物地基不稳出现沉降、施工污染、噪声干扰等一系列问题。本文先是针对存在的问题进行简单的总结和分析，进而有目的的对质量监督强化工作中的要点对策实施布局和阐述，旨在使得建筑工程项目的投资效益和社会、环境等多方面的效益得到有机统一。

1 房屋建筑质量监督尚存问题要点浅析

1.1 监督制度层面

在有关该行业的房屋建筑施工监督制度中，当前有关法规制度属于建筑类别法规较低的层次局面，由于其形式在方向上只是着重强调质量管理的相关要求，并没有明确提出质量监督的具体要求，所以有关监督的内容只有在行政法规中予以体现，有的还只能在较低层级的部门制度或是地方文件中出现。归结为一句就是未能系统全

面的予以重视和形成法规体系；此外在内容上未能够与时俱进，较多规定并没有实际根据市场和行政要求，已不能符合当前形式发展的需要。开发商出现违反法规的行为已经较多见于该行业的实际工作中，先斩后奏的施工方式，先售后建的处理方式等都是法规不到位的缘故。

1.2 监督执法层面

由于在立法方面该行业质量监督存在一定的漏洞和不足，因此导致其所有关的一系列配套实施细致都不明显，并且相关法律规范的操作性也无法较好的体现，我国当前市场环境下的建筑市场相关机制展示不了优势。我国当前的房屋建筑质量监督工作开展也处在发展的初期时段，因此很多方面都是零经验，而低层建筑的房屋质量监督强化问题也是本文研究的重点。

1.3 监督管理信息及人才素质层面

在整个施工质量监督中，信息系统的建立和畅通对保证监督管理具有不可忽视的作用，当前环境下由于较多关注点涉及到高层建筑层面，导致有关监督忽视了对低层建筑该有的关注，有的低层建筑质量监督仍未能建立全面的信息系统。信息的网络化发展，可以使得质量监督人员公平公正执法，也可以较好的完成内部建筑施工信息的共享，使得其工作内容能够得到社会较为有效的监督，增加房屋建筑的监督透明度，进一步提高该行业的建筑质量。而针对单位内部监督的人员素质建设问题，必须从发展的角度来看待该问题，监督人员参与整个设计、施工和建设的监督内容，因此必须是全才

类型、有经验的专业人员。

2 房屋建筑质量监督强化工作要点对策分析

2.1 建立、完善质量监督法规条例体系

监督必须先做到有法可依，才能使得执法有效，为了使得执法能够更为彻底和全面，就必须根据各地不同的性质建筑采取监督管理法规和技术标准的恒定，首先必须提高质量管理法规在整个建筑施工管理法律体系的地位，其次就是要针对现行法规中不符合时宜的部分实施修改。除此之外，还要进一步针对质量监督中的行政部分实施完善，使其系统能够体现出公平公正原则。对工程参与的各个不同方面所遇到的技术难题，必须有针对性的给予指导和规定，监督执法部门要严格依照新法规实施监督控制，使得质量隐患和功能缺陷尽可能减少。必须尽职的加大对差劣工程项目的查处力度，对于创优项目必须积极实施扶持和开展，在其政策、实施和技术上给予帮助。

2.2 房屋建筑主管部门思想上提高监督意识

由于低层建筑在当前社会市场发展环境中所处的位置并没有高层建筑重要，因此很容易致使相关的主管部门在针对该类型建筑物的施工过程中忽略其质量问题。高层建筑固然重要是发展流行的趋势，但低层建筑以其独特的存在也不可小觑。相关主管部门必须从观念和意识上提高对质量监督的重视，使得质量监督项目能够自然而然成为施工主体的自觉认知意识。其间相关部门需要透过立法环节和执法控制环节来正确引导相关主体的质量重视行为，并且全过

程要实施质量控制和规划管理并行，从源头杜绝任何建筑质量问题的产生。

2.3 突出利用房屋建筑行业协会等机构的效用

在行业发展过程中，总会出现因各种利益导向或是适应市场某些机制情况存在的协会机构。而全面的利用那些行业组织来实现对行业内部的协调管理，这是一项长期且有效的工作内容。所谓行业协会，是因市场发展前进需要而产生的，介于企业和政府之间的协调机构，不单是为政府在经济宏观层面服务，而且同时也是为市场及个别企业提供服务。针对建筑行业的协会来说，主要职能在于对房屋主管部门过去所承担的那些施工质量管理活动进行传袭，以其自身的影响来对房屋建筑施工实施质量管理工作。行业协会在房屋质量监督管理中具备较强的专业性和针对性，可以对该行业的实际事务进行直接性的监督，政府有关部门需要鼓励和支持、积极去引导行业协会不断走向完善，使其职能能够实现最大化的发挥。由于行业协会来自于民间，属于自行的组织性质，因此其民间性质、公平性之以及自律性质会较有保证，同样也会反映更多真确的民心民情民意。

2.4 重视施工主体内部治理监督人员素质培养

针对人才选择及培养的方略，也是质量监督强化工作中的要点项目，从对于相关岗位工作人员的选择和判断以及到后期在岗素质强化培养，都是一成套的工作流程。由于质量监督过程中主要是人为主体实施控制和操作，因此人为因素占据较大的部分，一个建筑项

目的成败关键在于细节之处，也就在于工作人员自身的专业素质和职业修养。为适应当前房屋建筑市场的态势，作为该行业的监督从业人员，最基本的就是对在职专业知识的牢固掌握，此外还需要研习全方位的房屋建筑法律法规等相关文件标准，必须得有较为扎实的房屋施工、管理和基层的设计意识，能够对管理层面的基本理论进行实际的操作应用。主体单位的高层人员应定期针对监督人员的培养及跟进问题实施两个方面的培训，一为定期，二为不定期，两者合二为一。此外还必须采取有效合理的用人机制和绩效管理制度，使得人才能够在引进层面被培养，最终达到人才最优发挥的目的，这样也能够为施工主体单位吸引更多高素质人才到质量监督部门来提供可能。

3 结语

当前房屋建筑质量监督的强化工作，需要将差劣和创优两者有效统一起来，必须强调监督不止是属于监督的性质，更深远的体现在为社会大众服务，房屋建筑的最终目的必须要回归到人文的关怀层面。针对施工主体单位来说，必须选择质量优势这条道理才能够进一步取得正确的管理道路和科学经营方案，同时才能在市场中赢得更多发展的机会，在有关质量监管机构和消费者质量要求满足基础上，进一步加深单位的社会服务价值，提升其在社会产生的广泛影响力。

参考文献

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第二篇：强化建筑工程质量监督检测工作的探讨

强化建筑工程质量监督检测工作的探讨

摘要:当前，我国建筑行业发展速度非常快，在很大程度上推动了城市建设的进步与发展，这也导致了我国建筑行业扩张速度比较快，建筑施工队伍良莠不齐。因此，建筑工程经常被曝出各类质量问题，严重威胁着人民的生命和财产安全。重视和加强建筑工程质量的检测和监督工作，是建筑行业需要重点抓好的工作之

一。本文以建筑工程质量检测和监督工作的实际内容为切入点，重点分析了强化检测和监管工作的一些具体措施和方法。

关键字：建筑工程 质量 检测 监督

1、前言

城镇化是人类社会发展到现代化阶段的重要标志，当前我国正在全力推进城镇化建设，大量的农村人口将会进入到城镇中，这对建筑工程提出了更高的要求。因此，强化建筑工程建设质量的检测与监督工作是时代发展的需要，也是确保人民群众生命和财产安全以及居住权利的重要手段。当前，我国建筑工程领域出现了一些积极的变化，工程建设质量总体上处于稳步提升中。但是需要指出的是，我国建筑工程仍然面临着一系列的质量问题，各地经常曝出工程质量问题，刺激着人们的神经和忍耐程度。这反映出我国建筑工程质量的检测和监督工作仍然有很大的提升空间，仍然有很多的缺陷与不足需要我们去改进和完善。具体来说，相关的检测与监督的法律制度体系还不健全，相关人员的责任划分不明确。对于施工单位的监管不到位，没有严格执行施工许可制度。一部分监督人员利用手中的职权便利，在碰到利益诱惑时难以坚守职业操守，罔顾可能给工程质量带来的隐患，对监督工作执行不力或缺乏公正性。因此，有必要调动工程建设各方参与到检测和监督工作中，同时，充分利用社会力量，加强来自外部的监督，建立健全的监督检测工作体系。

2、工程质量监督检测的主要内容

2.1、做好工程的设计和招投标工作

工程项目的设计是工程项目建设的第一部工作，设计方案直接体现了项目建设的各个要素和环节，因此，工程质量与项目的设计水平密切相关。目前，设计工作中经常出现漏算、错算等毛病，经常会造成工程质量的各种安全隐患，严重时会威胁到整体结构的安全性。因此，设计单位必须组织精干设计人员制定工程设计方案，并且在完成设计方案后还要组织专业人员对方案进行反复的检测和论证，发现问题和隐患后要及时采取措施进行修正，直到设计方案满足设计标准和规范。工程项目的招标投标工作必须全面执行《建筑法》和《招投标法》的有关规定，做到公平公正合法，避免暗箱操作，最终选择有实力的公司完成中标。

2.2、施工过程的监督与检测

建筑工程的施工过程十分繁杂，涉及的环节和工序多，每一个环节或者工序出现问题，都会对工程质量造成一定的影响，有的甚至会造成十分严重的后果。所以加强施工过程的检测与监督工作应该引起各方的重视并贯彻执行，一旦在项目完工后检测出问题和安全隐患，再想补救就十分困难了，必定会给工程的安全性和整体经济效益带来很大的影响。建筑工程主要结构施工过程的检测与监督工

作应该有序进行，可以按照事前、事中、事后三个阶段执行，进行巡回管理。为了保证检测数据的有效性和科学性，在现场开展检测工作时，必须使用精密性好的设备和仪器，并且安排熟练的专业人员完成检测工作，这样可以确保检测结果的权威性和科学性。在施工过程中，要经常安排监督抽查工作，通过抽查工作不断加强建设单位自觉执行强制性规范和标准以及相关法律法规的意识和积极性。

2.3、工程竣工后的监督与检测

当前，我国建筑工程的质量问题很多是在工程项目完工之后陆续出现的，很大一部分质量问题在施工过程中就埋下了隐患。项目在完成交付后，业主往往很难根据出现的质量问题寻找责任方，一方面很难对质量问题进行责任的划分和界定，一方面经常遭到施工方的恶意推脱，往往不得不自己承担巨大的经济损失。工程竣工后的质量检测与监督是发现工程质量问题的最后一道关口，必须当成检测监督工作的重点来抓。在发现项目出现质量问题和安全隐患后，不得通过验收。只有这样，才能够防止劣质工程交付使用，防止企业、人民的利益遭受巨大的损失。此外，工程完工后，还需要对建筑物进行装修和必要的维护工作，这也是监督工作应该覆盖的领域，防止一些不符合规范要求的装修与维护工作影响建筑物主体结构的完整和安全性。

3、加强监督检测工作的具体措施

3.1、职责划分要明确

在分配具体的工作任务时，需要对每个工作人员的职责和定位进行明确的界定，确保工作人员的专业能力能够匹配其所从事的工作内容，定岗要结合工作人员的实际能力和工作内容的实际要求，明确每一个岗位的具体职责，加强监督。通常情况下，一般是由政府部门委托有关单位开展工程质量的监督检测工作，是政府的监督职能延伸到建筑领域的具体表现方式，因此，监督检测工作不仅展现了相关单位业务能力的水平，也体现了政府部门的权威和公信力。而划分和明确职责是调动工作人员工作积极性的有效手段，是做好监督检测工作的重要措施。

3.2、加强执法，确立技术权威性

监督检测单位在接到具体任务后，应该首先明确现场的检查要求和内容，并对参与相关工作的人员进行培训，只有在培训合格后才能安排人员参与现场的监督与检测工作。监督检测单位还应该组织工作人员进行集体的讨论与学习，相互交流工作技能，此外，安排与工程质量有关的强制性技术标准与法律法规的学习和大讨论，增强工作人员的责任意识。这样，检测人员才能够在提高自身技术水平的同时，也提升自己的责任意识，将技术和执法有效地融合到一起，全面加强自身综合素质。

3.3、完善工程质量监督体系

加强工程质量的监管是完善工程质量监督体系必须采取的手段，将先进的管理理论引入到监督体系的建设中，必定会极大地促进监督体系的完善。当前，我国建筑业的发展速度非常快，经济体制也处于转型时期，行业的发展和时代的变化对工程质量监督体系提出了新的要求。传统的监督体系已经显示出了其落后性，主要表现在数据的传递速度比较慢，科学性也难以满足要求。因此，对现有

的监督体系进行改革和创新，积极引进信息化技术等新技术和现代化的管理理念，开发高效的质量监督方式，才能够有效推进工程质量监督体系的进步和完善。

3.4、采取动态质量监管方式

建筑工程需要监管的内容非常多，建设过程中会影响到工程质量的各个环节都应该纳入到监管的范围内，具体来说，建筑工程的质量问题主要包括项目设计出现问题、施工阶段出现问题、施工工艺出现问题、竣工验收出现问题。因此，做好建筑工程质量的监管工作必须覆盖设计到竣工验收的各个环节，采取动态的质量监管方式。项目管理人员要积极参与到现场检测工作的监督与指导中，审核工程实际建设情况是否符合施工图纸的设计要求，对于不符合要求的地方，监管人员要仔细分析并做好记录，并交由施工单位处理，监督它们进行有效的整改。做到发现一起问题即处理一起问题，努力在事故的萌芽阶段及时做好处理，防止造成更大的甚至不可挽回的经济损失。

4、结束语

城镇化是人类社会发展到现代化阶段的重要标志，当前，我国正在全力推进城镇化的建设，大量的农村人口将会进入到城镇中，这也对建筑工程行业提出了更高的要求。我国建筑业发展速度非常快，但由于我国建筑行业扩张速度比较快，建筑行业的整体发展水平还有待提高。建筑工程的质量不仅关系到人民群众的生命和财产安全，也直接影响到国家财富的积累。目前，建筑工程出现质量问题已经是一个不可忽视的现象，解决这一问题的有效途径就是加强工程质量的检测与监督工作，从本文的论述可以看出，建筑工程从设计到竣工的整个过程都是监管工作的重点，制定完善的质量监督检测体系是今后工作开展的重要方向。

5、参考文献

[1] 杨旭远.浅谈建筑工程质量监督措施[J].价值工程, 20xx,30.

[2] 姜德义.建筑工程质量通病及防治措施[J]. 硅谷, 20xx,8.

[3] 陆庆.我国建筑工程质量监督现状与对策[J]. 山西建筑, 20xx,33.