房 地 产 估 价 报 告

项 目 名 称：

新乡市小区第8层#6号房地产价格评估

估价方：

估价人员

估价日期：2013/12/17至2013/12/31

目 录

致 委 托 方 函 ..................................................... 2

估 价 师 声 明 ..................................................... 3

估价的假设和限制条件 ............................................. 4

房地产估价结果报告 ......................................... 5

一、委托方 ....................................................... 5

二、估价方 ....................................................... 5

三、估价对象 .................................................... 5

…… …… 余下全文

《房屋估价报告书》

一、房屋档案

本次评估推出的案例是位于江汉区新华路附近某小区的一处总建筑面积36.3平方米的住宅。

该房为混合结构，建成于1986年，使用面积约28平方米。 该房是多层住宅，共6层，估价对象所处第3层，户型原是一室一厅共厨共卫，就是人们俗话说的团结户，一梯三户，后经原户主改装，现为一室一组一厨一卫，南北朝向，靠南有一阳台。由于卧室连通靠南阳台，因此，卧室的采光度好，房间明亮宽阔。房子经过简单装修。地面和墙壁都贴有防滑瓷砖。墙面完好无损，天花板无任何裂痕，不存在渗水、漏水现象，整体完好。

二、评估方法及结果

根据国家规定的估价规程和本次房产估价的实际情况，结合区域附近的房产市场价格，采用市场比较法估计价格，确定估价基准日20##年10月13日，估价对象为正常的房地产价值。

总额：小写金额（单位：元）92000。

单价（单位：元／平方米）2530。

三、首恒点评

1．  严格地说，二手房的交易市场与商品房交易市场之间没有本质的差别，因此，该套住房的价值与该地区商品房的价格水平密切相关。近两年来，武汉市建成区内的大部分地区的房价均处于稳中上升的状态，新华路地区也是如此。1999年、20##年该地区房价在1900元至2800元／平方米之间，目前为3000元至4000元／平方米左右。特别是西北湖周边高档楼盘的推出对该区域房价有很大的带动作用。

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房地产评估报告书

房地产评估报告

项 目 名 称：思南县思唐镇城北社区凉水沟组郭朝富拥有的地上建筑物

及附属物等进行估价

受 托 估 价 单 位：贵州惠仕房地产资产评估有限公司

估 价 人 员：陈德武 王仁见

委 托 估 价 方：思南中天投资开发有限公司

估 价 日 期：20xx年10月16日

房地产估价报告编号：黔惠房铜评（2010）3004号

贵州惠仕房地产资产评估有限公司 制作

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房地产评估报告书

目 录

一、封面

二、目录

三、致委托方函

四、估价师声明

五、估价的假设和限制条件

六、《房地产估价结果报告》

七、《房地产估价技术报告》

八、估价对象的相关资料

九、估价机构营业执照（复印件）

十、估价机构资质证书（复印件）

十一、注册估价师资格证书（复印件）

贵州惠仕房地产资产评估有限公司 制作

- ２

房地产评估报告书

致 委 托 方 函

思南中天投资开发有限公司：

受贵单位委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对贵公司委托的思南县思唐镇城北社区凉水沟组郭朝富拥有的房屋及附属物进行市场价值评估，估价时点为20xx年8月20日 ，估价目的为：“为确定被拆迁房屋及附属物货币补偿金额而评估其房产及附属物市场价值。”

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房地产评估报告

估价项目名称：北京师范大学珠海分校京师家园二栋五梯101室房地产

委托方：

估价方：***房地产评估有限责任公司

估价人员：       ***

估价作业日期：二○##年十二月三十日至二○##年一月九日

估价报告编号：0911030049

目录

致委托方函...................................................................................................................... 3

估价师声明...................................................................................................................... 4

估价假设和限制条件........................................................................................................ 5

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房屋建筑工程质量评估报告书

工程名称：阜新六合置业有限公司国际购物中心A~D工程

                   

     

监理单位：大连开发区长城(建设)监理有限公司

辽宁省建设厅        制

：

受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。

监理单位：    大连开发区长城（建设）监理有限公司        

项目总监(负责人)：史淑芳

单位技术负责人：宫立兵                  (公章)

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房屋建筑工程质量评估报告书

工程名称:   辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍

 

监理单位：   湖南长顺工程建设监理有限公司

 

    

辽宁省建设厅   制

辽宁振兴生态造纸有限公司：

受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。

监理单位：             湖南长顺工程建设监理有限公司

项目总监（负责人）：

单位技术负责人：                                 （公章）

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QS公司拟对外投资涉及的QS公司房地产产项目

资产评估报告书

湖宇评报字[2008]第A001号

湖北省宇宙资产评估有限公司

报告提交日期：二〇##年七月二十一日

目       录

第一部分 资产评估报告书声明............................................................................................... 2

第二部分 资产评估报告书摘要............................................................................................... 3

第三部分 资产评估报告书正文............................................................................................... 5

一、 委托方、产权持有者和其他评估报告使用者.................................... ....................5

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房地产评估报告

姓名:

班级：

专业：建筑工程技术 学号：

怡若梦 ******** ********** 1

房地产评估报告

项 目 名 称：宁德蕉城区新华街31 号地上建筑物

及附属物等进行估价

受 托 估 价 单 位：福建中兴资产评估有限公司 估 价 人 员：刘海教 吴宁

委 托 估 价 方：福建闽东电力股份有限公司 估 价 日 期：20xx年12月26日

房地产估价报告编号：宁焦房铜评（2010）3004号

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目 录

一、封面........................

二、 目录 .......................

三、致委托方函..................

四、估价师声明..................

五、估价的假设和限制条件........

六、《房地产估价结果报告》.......

七、《房地产估价技术报告》

（评估机构留存）

八、附件........................

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