总部经济
概念
总部经济实际上是一种首脑经济，通过创造各种有利条件吸引大企业集团的投资中心、管理中心、研发中心、采购中心、销售中心、结算中心、物流中心等，形成总部集群布局。
总部经济是指某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部－制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。
五个特点
一、知识性（*知识密集性）
企业总部集中了企业价值链中知识含量最高的区段，研发、营销、资本运作、战略管理等，属于高度密集的知识性劳动。
二、集约性（*经济集约性）
企业按照收益最大化原则布局产业空间结构，最大限度取得中心城市服务业发达、智力资源密集的优势，最大限度利用了生产基地土地、劳动力、能源等要素优势，形成产业配套，最大限度地降低了成本。
三、层次性
总部经济模式在不同城市、不同区域，其产业、功能、规模都各不相同，具有全球总部、地区总部、国内总部以及行政总部、营销总部、研发总部等多种层次，从而充分发挥不同地区的资源优势，形成不同城市、不同区域之间的合理分工与合作。
四、延展性（*产业延展性）
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江西鄱阳工业园区20xx年工作总结
及20xx年工作思路
20xx年以来，工业园区认真贯彻落实十八届三中全会和中央、省、市、县经济工作会议精神，紧紧抓住建设鄱阳湖生态经济圈的战略机遇，以打造全省重点工业园区为战略目标，坚持“做大工业项目、做强支柱产业、做实园区平台、做优发展环境”的发展思路，开拓创新，扎实苦干，工业园区经济建设和各项事业取得了持续、健康、快速的发展。
20xx年工作情况
一、工业经济运行质量稳步提高，各项经济指标实现新突破。 一年来，工业园区认真贯彻县委提出的“坚持一个战略，突出两大抓手，强化三种意识，建设四个鄱阳”的发展思路，全力实施“强工兴城”战略，争创“省级重点工业园区”，园区各项建设取得快速发展，园区各项经济指标实现新突破。截至12月底，园区实际落户企业199家，20xx年新增落户企业20家；新增开工项目21家；新增投产企业21家。累计完成工业主营业务收入200.7亿元，同比增长18.37%；实现工业增加值44.9亿元，同比增长10.9%；完成固定资产投资81.14亿元；累计实现税收3.35亿元，同比增长28.8%。新增规上企业14家（规上企业总计71家）。
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20xx年XX经济年度工作总结和打
（2012 年总结、计划类） 经济年度工作总结和打算 今年以来，在市委、市政府和区委的正确领导下，全区上下坚持以科学发展观为统领，按照省委“中心带动”战略要求和市委“1355”总体部署，紧紧围绕区委“123456”发展思路和“156”年度工作布局，开拓创新，扎实工作，全区经济社会呈现出平稳较快发展态势。预计全年完成生产总值433.4 亿元，同比增长15%；完成全社会固定资产投资 279 亿元，同比增长23%；完成社会消费品零售总额 368.6 亿元，同比增长18%；完成一般预算收入12.4 亿元，同比增长17.98%；城镇居民人均可支配收入达到16680 元，同比增长15%；农民人均纯收入达到14200 元，同比增长15%；非公有制经济实现增加值230 亿元，同比增长20%，占 GDP 的比重达到53.11%。 一、年重点工作完成情况
（一）狠抓产业结构优化，经济发展后劲不断增强。项目建设成效显著。制定出台《“项目建设年活动”实施意见》，全面实行重大项目指挥部和责任包干制度，重大项目的运作能力大幅提升。区列100 项重点项目开工65 项，市列16 项重大项目开工12 项，预计到年底分别完成投资90 亿元和35 亿元，分别占年计划的90%和100%。以庙滩子地区危旧房整体改造、会展中心配套区、省市妇女儿童活动中心等“5515”项目为支撑的重大项目建设取得突破性进展，预计到年底，东部永新国际商贸城、国际会展中心大剧院等20 个项目竣工投
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萧山区20xx年楼宇（总部）经济 工作总结和20xx年工作思路
杭州市萧山区人民政府
一、20xx年楼宇（总部）经济工作总结
从20xx年的实践来看，萧山区加快楼宇经济发展的思想认识更加坚定，工作合力不断加强，推进措施持续深化，围绕楼宇经济规划、建设、经营、管理四环节，积极有为，取得了很好的成效。
（一）当前楼宇经济发展现状
1、基础好。萧山区处于长三角城市群重要节点，临江近海，多条高速公路、国道、铁路穿境而过，“海、陆、空”立体交通优势突出，是名副其实的“浙江交通之枢纽”。我区经济总量较大，工业经济发达，为发展高新技术产业和现代服务业，总部经济和文化创意经济在内的楼宇经济奠定了扎实的产业基础。
2、潜力大。目前全区共有各类楼宇资源77万平方米，其中闲置楼宇35万平方米，这些闲置楼宇通过包装整合，可直接推出招商。20xx年以来，全区已供在建商贸用地164亩，总建筑面积15万平方米，这些在建和拟建楼宇的建成，将进一步拓展萧山区楼宇经济发展空间。随着钱塘江南岸开发进程的推进，“五大新城”的崛起，十二大城市综合体建设的加快，尤其是钱江世纪城中央商务
区的加速打造，将为萧山区楼宇经济的发展带来广阔前景。
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经贸科20xx年上半年工作总结
20xx年经贸科工作紧紧围绕园区“五大”平台、“十大”工程，全面建设科技新城的总体战略，坚持以“创新、创业、产业化”为核心新发展战略，在局领导的总体安排部署下和科全体工作人员的帮助合作下，取得了一定的成绩，工作总结如下
一、 牢固树立服务企业的意识。
1、建立重点企业走访制度。为进一步健全服务渠道，在管委会的领导下，建立了两项联系制度。一是建立重点企业、项目委领导联系制度，并下发了《关于公布重点工业企业（项目）委领导联系名单的通知》，管委会领导分别联系5~6家企业，下厂实地走访，为企业提供了更为直接的交流渠道，取得了很好的效果。随着园区开发建设的加快，到12月份，我们又对重点企业和项目进行了调整，使重点企业能及时得到领导的关心。二是建立经发局工作人员分行业联系制度。我们对园区规模以上工业按行业进行分类，经发局工作人员每人联系1~2个行业的企业，对企业实施深入了解后的跟踪服务，架起了了企业与园区各部门沟通的桥梁。
2、突出重点，服务梅墟企业。今年经贸科加大了对梅墟企业的走访、服务力度，在海星塑机、思进机械技改项目申报和新阳纺织印染、霞光漂染等3家企业购买新设备抵免所得税报批工作中，我们在服务范围外，多次不嫌其繁辅导帮助企业做各种材料，直至申报成功。另外，今年从鄞州划过来的14家新企业和原景宁扶贫开发区划归的企业，我们对每家进行摸底走访服务，其中多次帮助重点企业宁波威
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荆门经济开发区20xx年工作总结及20xx年工作计划
20xx年，在市委、市政府的正确领导下，在市直各部门和掇刀区的大力支持下，开发区一班人解放思想、团结战斗、开拓创新、奋力作为，深入学习实践科学发展观，扎实开展“发展管理年”活动，认真履行招商引资、基础设施建设和服务企业三大职能，各项工作呈现良好的发展势头。
一、20xx年主要工作
20xx年，按照市委、市政府的要求和决策部署，立足荆门经济开发区实际，真抓实干、锐意进取，在以下七个方面取得了一定的成绩。
（一）狠抓招商引资，引进了一批优质项目。始终坚持把招商引资作为加快发展的第一要务和第一抓手，加强招商小分队的调度和管理，不断夯实招商引资基础资料，加大信息搜集力度，全程跟踪重点企业、重点项目，招商引资取得了新成效。20xx年，开发区共签约引进项目38个，投资总额达206.14亿元。其中，签订投资合同项目21个，合同引资额35.99亿元；签订投资协议项目17个，意向投资额170.15亿元；全年实际到位资金15.7亿元；在谈重点项目26个。
一是项目入区程序不断规范。进一步完善了荆门经济开发区项目入区优惠政策和审批办法，建立了项目入区评价机制,项目入区流程逐步规范。二是招商小分队与市直部门招商调度与服务不断加强。通过实施工委、管委会班子成员联系招商小分队制度，市直部门招商引资督查机制，定期召开招商小分队工作调度会及市直部门招商引资督办会，招商小分队及市直部门招商成效明显。20xx年，市招商小分队共签约引进项目16个，投资总额达70.71亿元，其中签订投资合同项目7个，合同引资额10.44亿元；协议项目11个，意向投资额59.27亿元。市直部门利用内资完成任务为14.6亿元，利用外资完成任务为1090万美元。三是总部经济引进实现突破。成功引进了李宁区域总部李宁（湖北）体育用品有限公司，20xx年12月当月实现开票税收为3713万元，其中增值税1584万元，所得税2129万元，预计20xx年税收可达2-3亿元。
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招商部
--------------目录--------------
1． 招商的定义及招商原则
2． 招商部的工作职责
3．招商部人员职责及分配
4．超市商场招商流程
5．招商策略及品牌形象定位
6．招商方案（分割出租）
7．招商方案（整栋出租和分割出租的对比）
8．商场布局
9．招商管理原则
10．招商监督与处罚
11．专柜出租合同范本
12．场地出租合同范本
13．招商部主管人员细分及工资加薪方案
1． 招商的定义及招商原则：
①．招商，简单可以诠释成，人与人之间的关系，它是一项选择，也是一项替选。根据中华人民共和国商法、易店商务百科的定义，招商，即招揽商户，它是指发包方将自己的服务、产品面向一的范围进行发布，已招募商户。 ②．招商原则是指巧妙利用逆向思维，悬念转播的各类异手法，让本次招商跳出百货业招商日趋同质化的怪圈。这样既可传播与众不同的招商讯息，又可在瞬间达到树立品牌概念的“石二鸟”的多元效果。
2． 招商部的工作职责：
一、负责商业部分的前期规划、楼面布局、品牌布局。
二、负责公司市场调查与市场分析,建立公司业务信息库。
三、负责后备品牌的储备、引进。
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经济管理科1-5月份工作总结
今年来，我们经管科在街道党工委、办事处的正确领导下，在上级各有关部门的指导支持下，紧紧围绕年初工作目标和各项指标任务，坚持从实际出发，转变观念，抢抓机遇，齐心协力，扎实工作，取得了一定成绩。下面就我科今年来工作情况总结如下：
一、基本工作情况
（一）、财政收入
1-5月份累计完成财政总收入23227.72万元,同比12259.79万元增长了189%，为年计划33000万元的70%；完成地方财政收入10448.36万元，同比5958.99万元增长了175%，为年计划任务15730万元的66%，分别超双过半的20%和16%。
从指标完成情况看，一是房地产形势趋暖，1-5月份，房地产收入2587.80万元，占街道地方财政收入的25%，同比增长了214.5%，绝对值增加了1381万元；二是经常性收入也大幅增长，已产生地方财政收入7860.56万元，同比增长160.4%，三是总部经济凸显，养生堂公司下属二家销售公司1-5月份累计产生财政总收入8896.9万元，地方财政收入3064.2万元，同比增长294.72%,占街道经常性收入38,98%，为街道社会经济发展作出了突出贡献；四是重点企业作用发挥明显，街道30家重点企业累计完成地税6791.4万元，占街道地方财政收入的65.5%；
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