1．项目总体介绍

强辉金色池塘是空港新城体量最大的纯高层项目，立志打造为领跑渝北新人居的住宅典范。项目总占地面积近10万㎡，总建筑面积近28万㎡，建筑密度仅为18.2%，以2.5的较低容积率修建纯高层住宅小区，颠覆了传统小区的建筑模式，成为了空港新城较为独特的一个项目。

金色池塘项目共规划23栋住宅，有小高层及高层两种物业形态，项目中庭拥有面积达80000平米的超大“生态园林”，为业主提供了良好的居住生活环境；同时项目修建了大气的景观主入口及休闲广场，休闲广场融合了商业街区、休闲座椅、景观树阵等功能，使项目与临街商业形成了良好的互动。

目前金色池塘项目一期、二期产品已经交付业主，在售第四期产品，于20xx年x月推出6栋房源，现仅剩4栋小高层及1栋高层，预计售价7500元/平米。

2．项目优劣势评述

优：1项目建筑密度低、容积率低，使得住宅景观视野好；

2项目绿化及景观设计中规中矩，但是拥有超大中庭，为业主提供了大量的活动空间，其间的各项配套设施也较为齐全；

3项目户型多有赠送面积，且价格相对周边项目较低，性价比较为突出； 4项目前期已经入住部分业主，内部景观、配套已初具规模，有一定的口碑。 劣：小区仅有高层物业，整体档次较低。

3．项目销售、策划板块中的可取之处与不足之处

4．对该项目的总体评价并打分，评定的参照标准如下：

（评定的参照标准按水木年华、朗润园项目互相对比）

楼盘调研表

客户情况

销售板块调研表

 

第二篇：调研总结表(聚义香城故事)

1．项目总体介绍

聚义香城故事位于渝北两路空港新城，定位为“两江新区·空港新城首席生活区”。项目总占地面积约为200亩，总建筑面积约30万方，分为两期开发，其中一期占地面积约100亩，总建面约15万方。项目一期包含法兰西风格花园洋房、阔景高层、情调商业街等业态，由11栋洋房、5栋高层及约10000平米商业街共同组成，住宅面积从69-155㎡。香城故事园林风格定义为“法式格拉斯园林风格”，深情演绎法兰西的浪漫情怀。

从配套上看，香城故事与未来渝北区政府办公行政中心、空港新城商务中心隔街相望，周边相拥观音山公园、鹿山公园、巴渝文化公园、空港体育馆等文化生态配套，区位优势明显。

香城故事一期洋房已基本售罄，2栋高层开盘即售罄，目前该项目一期还剩3栋高层房源，二期开发时间待定。

2．项目优劣势评述

优：1项目位于空港新城核心区域，整体区位及形象优势明显，未来前景看好；

2项目临近同茂大道及未来的渝北新政府、西南国际总部基地，各项配套齐备； 3拥有西区第一实验小学、空港新城第一实验中学的教育资源。 劣：1香城故事是该开发商入渝首个项目，开发商品牌号召力较差；

2该项目的总体量、品质、档次及各项规划不能满足“两江新区·空港新城首席生活区”的功能。

3．项目销售、策划板块中的可取之处与不足之处

4．对该项目的总体评价并打分，评定的参照标准如下： （评定的参照标准按空港新城洋房项目互相对比）

楼盘调研表

客户情况

销售板块调研表

 

第三篇：调研室工作总结范文

《调研室工作总结》正文开始>> 调研室工作总结

一、上半年工作情况

（一）精益求精，狠抓了各类材料质量。上半年，我们按照研究政策、吃透上情，深入基层、掌握实情，吸收借鉴、了解外情，紧跟全局、贴近要情的要求，坚持定岗与定责相结合，定时与定量相结合，分工与协作相结合，突出材料的真实性、针对性、科学性，高质量地完成了各类讲话、汇报材料的起草工作。半年来，共起草领导讲话稿96篇，汇报材料68篇，编发《内部情况通报》9期，其他材料120多篇。一次送审合格率达90%以上，文字差错控制在万分之一以内；出色完成了人代会、经济工作会议、全委会等重要会议材料的起草。工作中，我们严把四关确保材料质量。一是严把构思关。对大型会议的领导讲话材料，我们坚持集体讨论，明确中心思想和总体思路。二是严把选材关。对领导的讲话材料及工作汇报等，我们认真筛选素材，力求材料真实、准确，有针对性和指导性；对素材来源、出处、情况、数据等都一一核查，从而保证了领导讲话材料思想上的严谨性和工作上的实用性。三是严把起草关。在起草材料时，我们力求体现领导的意志，说明方针政策，符合客观实际情况，并针对带有普遍性、代表性的问题，使文章具有现实指导意义，做到主题明确，重点突出，观点清楚，态度鲜明，意见具体，便于贯彻执行。四是严把修改关，对成文材料，我们反复修改。精益求精，对每个细节问题进行反复推敲，

使其更加严谨、合理、准确、简炼。

（二）深入调研，切实发挥了参谋助手作用。半年来，我们按照贴近中心、贴近领导、贴进实际的原则，针对方向性、苗头性、全局性问题，组织人员、深入基层，广泛开展调查研究，为领导决策提供科学的依据。调研中我们坚持做到以下几点：一是贴近中心，强化超前性调研。针对黄河故道综合开发项目，组织人员进行了调研，形成材料，为下步开发提供了可靠依据。二是贴近领导，把握意图，强化及时性调研；如，为摸清我县税收状况的基本情况，深入十余个乡镇和县直部门走访，阅读了大量财政税收的有关资料，撰写了《关于我县乡镇税收情况的调查》，为领导掌握我县乡镇税收情况提供了参考。三是深入实际，把握关键，强化问题性调研。针对目前我县房地产过热的现象，避免建设浪费的问题，进行了《关于我县房地产开发情况的调查》，客观现实地反映出我县房地产开发的现状。半年来，共组织大型调研活动9次，撰写调查报告16篇，为领导科学决策提供了依据。

（三）认真负责，综合服务水平逐步提高。我们立足服务领导、服务机关、服务基层的原则，坚持抓大不放小，抓小抓到底的工作方法，严肃认真的办好职责范围内的每一件事。对领导交办的具体工作，加大协调力度，提高协调水平，努力掌握工作主动权，把服务工作推上了新台阶。

（四）建章立制，各项工作进一步规范化。为适应当前不断出现的新形势，新要求，我们重新修订了综合调研室规章制度，规范了工作机制。建立了调研工作制度，对调研工作的步骤方法做了明确，对起草调研文章的要求进行了规定，对调研的数量、质量提高了标准。同时，细化了文稿处理制度，文字材料登记保管制度等一系列制度。做为办公室的一员，我室工作人员，都能模范遵守办公室考勤、请销假等制度，积极参加办公室党组的活动。

（五）加强学习，业务水平进一步提高。按照办公室党组的统一部署，深入开展保持共 产 党员先进性教育活动。活动中，我们注重学习党的一系列重要政策、理论和指示精神，提高自己的政治素质和政策水平。每位工作人员都制定了学习计划，有目的汲取各方面知识，提高自己的政治素质和政策水平和业务水平。学习活动中，我们坚持边学、边改，对工作中查找到的不足认真整改，促进了整体业务水平的提高。

二、下半年工作计划

下半年，我室将认真按照办公室创建“五型”机关的要求，立足本职，搞好工作，努力推动综合调研工作上水平、上台阶。具体工作中，着重抓好以下四点：

（一）抓质量，切实提高以文辅政能力。下半年，我们将继续围绕 “四

个重点，四个突破”的工作思路，按照“身在兵位，胸为帅谋”的工作要求，自觉从领导的高度的去思考、寻求处理问题的思路和办法，努力与领导的工作合拍共振。立足综合材料的真实性、针对性、科学性，努力在文字材料的质量上取得新突破；继续坚持“贴近领导、贴近基层、贴进实际”的工作原则，深入基层调查研究，掌握实情。加强对热点、难点问题的调研，增强实效性。下半年，围绕开发区建设、城市建设、增加农民收入等重点工作，组织10次以上大型调研活动，把主要精力放在大事、要事和难事的谋划上。

（二）重效率，提高综合协调能力。继续按照“服务领导、服务机关、服务基层”的三服务要求，切实提高综合协调能力。对领导交办的工作，要立足于“马上就办，办则办好”的原则，认真办理。对涉及面广、量大的工作要加大协调力度，力争在最短时间内办结。适应信息技术快速发展带来的新变化，努力创新服务手段，提高工作效率，降低运行成本。

（三）促规范，深化各项工作制度。进一步修订综合调研室各项工作制度，实行严格的岗位目标责任制，把各项工作统计建表，实行量化管理，严格考核。在工作中，对按程序办理，失误率低，效率高的同志，进行奖励。在科室内实行内部督查机制，坚持在每周一的科室会议上，汇报上一周的工作情况；部署科室在综合、调研、服务等方面的重点工作；对经验及时总结推广，促进整体工作再上新台阶。

（四）抓学习，提高业务创新能力。在科室内部，我们将进一步强化创新意识和精品意识，力争每篇材料都能有的新观点、新的思路、新措施。为提高工作创新能力，我们决定从以下三方面入手，抓好学习。一是举办学习研讨活动。对招商引资、开发区建设、城市建设等六项重点工作，利用三个月的时间进行深入的学习研讨，借鉴外地经验，结合我县实际，进一步理清重点工作发展思路，明确撰文的方向。二是举办业务知识讲座。根据平常工作需要，有计划的聘请财政、统计、税务等部门的业务骨干，举办业务知识讲座，努力扩大工作人员的知识面，提高综合素质。三是加强对国家政策及法律法规的学习。下半年，我们将重点学习十六届三中、四中全会精神等重要文献，进一步提高理论水平和业务素质。