关于xxxxx旧址改造工程列入旧城改造

的请示

一、项目基本情况

该项目位于xx区XX号。东XXX路，南XXX路、北挨XX路，属市XX城区。旧址房屋设施与周边繁华设施极不配套，与现代化中心城市极不协调。家属院市政基础设施薄弱，几代人居住在不足XX平方米房里，房屋陈旧，环境很差，还有成片的危旧房子和一些不符合总体规划的建筑物，明显影响市容观瞻和城市资源配置。并且土地利用率极低，资源严重浪费。随着周围档次不断提升，现在已经不适应市场要求，为实现企业的发展，本项目拟在原址进行分期提升改造，一期为科研办公楼，二期为职工家属区安置。

该地块性质和使用权类型比较复杂，特别说明如下： 第一期科研办公楼占地面积XXX亩，含两种地类宗地。以下排号为：X号宗地 ：XX亩，地类：科研设计， 使用权类型：作价出资；

X号宗地：XXX亩，地类：城镇住宅，使用权类型：划拨。 第二期家属区安置X号宗地面积XX亩，土地用途为住宅，使用权类型为划拨。

鉴于以上地块情况，根据XX市关于中心城区功能提升的指导思想，拟定于把第一期科研办公楼土地中的X号宗地的城镇住宅地类依法转变为科研用地，把该地块住宅人员安置到第二期安置家属区X号宗地的住宅开发项目中。

旧城改造实施在 “以人为本”的社会主义国家充分体现了人文关怀，使市民实现了“旧房换新房，小房换大房” 的愿望。体现政府决策的深入民心。

二、项目进展情况

1、实施主体及改造模式

（1）实施主体：吸引外来开发商投资。

（2）改造模式：单位民主意愿，与开发商联合开发，

2、手续办理情况

一期科研办公楼工程控制性详细规划已编制，住宅用地依法转变为科研用地。

3、工程项目计划

一期XXX楼工程：拟建一幢XX层河南煤炭研发中心大楼，面积XX㎡。

二期家属院安置工程：XX㎡的危旧家属房改造，拟建XXX㎡的家属区。

根据XX市关于加快中心城区功能提升的指导思想和XX市关于加快旧城改造步伐、改善居民居住环境、打造生态宜居的总体要求，我公司积极响应市委、市政府，区委、区政府的号召，对家属区进行升

级改造，既满足科研办公又改善职工家属的居住环境，提高土地综合利用率，缓解交通和停车压力，提升城市形象，造福人民。

特此恳请XXX办事处报上级有关部门将我公司改造项目列入XX旧城改造项目，以促项目顺利推进。

XX省XXX有限公司

XXX年XX月XX日

 

第二篇：关于落实棚户区改造政策的请示(wfn)

请 示

市政府：

********公司为响应政府号召，改善城镇居民居住条件，在***小学北，****南进行了棚户区改造，该地段居民密集，有照房屋多数是六、七十年代建筑的老房，年久失修，新房多是在各自的院内擅自建的，很多房屋都连成一片，造成道路狭窄甚至不通，垃圾成堆、卫生条件极差。每到春季、雨季，道路泥泞，行人困难，存在很大的消防安全隐患。

根据省政府在20xx年下发的黑棚改【2011】4号文件，《关于下达20xx年第一批城市和国有工矿棚户区改造计划的通知》中，把*******综合楼工程列为省级棚户区改造项目。

由于该区域居民多，房屋密集，动迁补偿比国家规定的补偿标准高出30％以上，给我公司的正常运营造成了很大困难，财力难以为继，企业亏损严重，因此恳请市政府给予减免配套费、人防费等相关行政事业性收费，返还部分土地出让金等棚户区改造政策。

望领导批准为盼

**********开发公司

2013 年 8 月 20 日