承包工程合同书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据合同法、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则，为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。

一、工程名称

濮阳万利财富广场二期工程外墙抹灰、保温。

二、承包内容

万利财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。

三、质量要求

在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说明和国家验收规范、规定标准和建设方、监理及甲方要求。

四、工程量计算与价格

外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为 元，保温每平方米定价为 元。

五、施工责任

在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的管理工作，做到文明施工的要求。

六、违约责任

当发生下列情况下，乙方承担违约责任：

1、以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的都视为违约。乙方如自身原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的。乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用（即施工工程量视为零）。乙方行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的损失。

七、付款方式

乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50%后，支付合同价款的40%，工程施工全部完成后付合同价款的80%，剩余20%待建设单位、质监站、监理、甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。

八、安全事故

施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

 

第二篇：分项工程承包合同书

分项工程承包合同书

甲方：临沂长城装饰工程有限公司

乙方： 朱启尧

兹有 潍坊摩尔公寓内装饰 工地的 分项工程由乙方 朱启尧 施工，为确保工程安全、质量及工程进度，认真执行业主合同，甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、承包内容： 一标段七至十二层 装饰范围

二、承包方式： 包清工（包含辅材）

三、工程工期： 20xx年6月30日前完工 四、承包价格： 见附表。

五、甲方工作

1、甲方负责洽谈承揽装修业务；

2、甲方负责设计方案和预算投标；

3、甲方负责施工现场的施工组织设计、各种技术交底、安全培训、施工进度，巡视督导、验收等方面；

4、甲方负责工程测量，预结算，设计变更，现场管理，业主及外部关系的协调等工作；

5、 甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料采购、报验、资料整理、工程竣工验收等工作。

六、乙方工作

1、严格执行业主合同，遵守甲方制定的施工现场管理制度；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；

3、 乙方不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，如出现质量问题必须按甲方、业主、监理要求的质量标准和期限整改。乙方负责施工现场安全。

4、严格按照业主、甲方的要求管理工期，如因工期管理管理不善造成损失由乙方负责，所增加费用由乙方负担。

5、文明施工，管理好工程材料，如材料管理不善造成丢失由乙方负责，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；

6、保护好已完工程成品，以及其它工种的劳动成果。如有损坏照价赔偿。

7、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；

8、 保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场。

9、乙方自行办理所带施工人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责； 10、乙方负责施工所需工作服（甲方定制）、施工机具、电缆电线、配电箱等安全防护用品（具）。

11、乙方必须配备两名保洁员，配合甲方工作。 七、工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。如无书面协议结算时不予认可。 八、工程款支付方式

1、拨款方式：根据业主合同按第种方式。

第一种：按每月完成工程量费用的 %拨付进度款。

第二种：本合同签订后，甲方分 次，按下表约定支付工程款：

2、拨款程序：支付工程款时先提交书面拨款申请，并上报完成工程量的情况表，由项目经理、公司预算科、工程部审核后报公司。如工地质量、安全、进度、卫生及现场管理等情况达不到要求，将不予以拨款。拨款时先扣除罚款和费用。 3、甲方按合同约定付款给乙方（建设单位有特殊要求的除外），工程竣工验收不合格不予结算。同时扣除 ％的保修金，待工程保修期满时返还。如保修期内发生维修费用，由甲方通知乙方按规定的时间维修完毕，否则由甲方维修，其费用从乙方保修金中扣除。保修期同业主合同。

九、安全施工及现场文明

乙方在施工中必须严格遵守建筑工程安全技术规范，自觉遵守工地的各项安全管理制度，服从项目管理。施工过程做到工完料净、场地整洁有序，如有违约，视情节轻重给予当事人一定数额的罚款。

甲方负责人（签字）：

年 月 日

: 年 月 乙方负责人（签字）日

分包项目价格表

备注：所有施工材料均有乙方负责材料搬运。

甲方负责人（签字）： 乙方负责人（签字）

年 月 日 年 月 日