工程协议书

发包人：（以下简称甲方）： 承包方：（以下简称乙方）： 太原市龙泰源建筑工程有限公司

为明确双方的责、权、利，经甲、乙双方友好、平等协商后愿达成以下协议：

一、甲方将 经纬大厦室内装修 工程承包给乙方施工。

二、施工地点： 晋中市榆次区西顺城街郭家堡乡郭家堡村经纬大厦 。

三、该工程施工工期为 2015 年 6 月 15 日至 2015 年 10 月 30 日，共计 150 天，未经甲方认可不得延期。

四、承包方式：乙方包工包料

1、基装：乙方使用的材料必须经甲方认可或按照施工图纸所注明的进行。

2、相关材料乙方自行购买，但必须品牌、规格、型号等需满足甲方设计要求，符合国家相关质量标准。

五、合同项目、数量及合同金额

合同金额： 叁佰柒拾捌万肆仟柒佰陆拾贰元整 。

合同的组成部分：协议书、甲乙双方确定的价格清单、相关标准及有关技术文件、施工图,在合同的履行过程中双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

乙方在施工过程在没有遵守物业管理处的施工规章制度，所造成的罚款由乙方自行负责承担。

六、本项目为总价包干工程。

七、工程款支付方法：

（1）支付方式：现金支付

（2）承包价格为 叁佰柒拾捌万肆仟柒佰陆拾贰元整 。

（3）工程进度款支付时间：

第一次：在合同生效乙方组织大宗材料（石膏板、龙骨、木工板、水泥河沙）进场并展开大面积施工工作，甲方支付分包款项的20%，及（人民币）大写金额为： 柒拾伍万陆仟玖佰伍拾贰元肆角 ￥：756952.40 。

第二次：吊顶结束，乳胶漆、贴砖项目工程过半，甲方支付分包人工款项的30%，及（人民币）大写金额为： 壹佰壹拾叁万伍仟肆佰贰拾捌元陆角整 、￥：1135428.60 。

第三次：施工完工前，视工程进度支付分包款项的20%，及（人民币）大写金额为： 柒拾伍万陆仟玖佰伍拾贰元肆角 ￥：756952.40 。

第四次：工程竣工验收后，甲方支付分包款项的25%，及（人民币）大写金额为： 玖拾肆万陆仟壹佰玖拾元伍角整 、￥：946190.50 。

第五次：剩余的5%及人民币（大写）： 壹拾捌万玖仟贰佰叁拾捌元一角整 、￥：189238.10 做为质量保证金，质保期为一年，质保期满，工程无任何质量问题后返还保证金。

八、乙方在承包工程期间做为安全生产的第一负责人，必须认真执行有关工程的安全、操作规范、防护规范、施工规范及质量标准，应按设计图施工，按期保质保量地完成工程。若发生安全事故、质量纠纷、缺量少项等责任皆由乙方自行承担。

九、乙方在承包期间，应随时与甲方工程设计人员、客户沟通，并作好施工现场安全、防火、保卫及装饰材料搬运工作和施工现场物品保护工作。在施工过程中出现物品毁损、丢失等情况，乙方负责赔偿。

十、乙方在承包期间内，所需施工人员自行组织、聘用，为便于管理，所聘人员应建人员档案资料、签定用工协议，并抄报甲方备份；所用人员的薪金、生活费的发放、劳动保险、工伤等皆有乙方自行负责。

十一、乙方需承担的经济责任

1、 乙方在承包期间内，没按甲方要求按时如期完成项目施工及无故拖延工期造成纠纷或损失的；

2、 乙方在施工期间内，没有完善项目增、减、改或及时报送项目预算、材料单价和征询客户确认项目变更签字认可手续，造成纠纷及甲方损失的；

3、 乙方在承包期间内，私自接单或将接单项目转让，介绍给其他同行的，或私自收取客户现金，擅自进行增项、变更项目，造成甲方损失的；

4、 乙方在承包期间内，恶意串通设计人员、客户或其它施工人员及甲方人员，欺瞒甲方造成损失的；

5、因乙方未文明施工，造成与客户、施工人员形成治安纠纷的； 十二、违约责任

1、 乙方在承包期间内如甲方发现乙方不安规范、设计（图纸）或存在工

艺技术差、用料不符合要求时在甲方通知其整改时拒不整改或经过二次整改仍不能符合甲方要求时在甲方有权解除合同，并对乙方处以合同总价5%的罚款。

2、 因乙方责任造成甲方损失的按损失额由乙方悉数赔偿给甲方。

3、 因乙方原因工期拖延超过合同工期的10%，甲方有权单方面解除合同，

乙方必须按合同总价的10%向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方实际损失的，应按甲方实际损失赔偿。

十三、乙方在质量保修期期间负责保修。

十四、本协议一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表人： 代表人：

日期：20xx年4月1日

 

第二篇：工装常用装修工程分包协议书

工程分包协议书

发包人：（以下简称甲方）： 成都九鼎日盛装饰工程有限公司

承包方：（以下简称乙方）： 身份证号码：

为明确双方的责、权、利，经甲、乙双方友好、平等协商后愿达成以下协议：

一、甲方将 工程承包给乙方施工。

二、施工地点或区域： .

三、该工程施工工期为 年 月 日至 年 月 日，共计 天，未经

甲方认可不得延期。

四、承包方式：乙方包工包料

1、基装：乙方必须在甲方相应的辅材料合作商处提货

2、相关材料乙方自行购买，但必须品牌、规格、型号等需满足甲方设计要求，符合国家相关质量

标准。

五、合同项目、数量及合同金额

合同金额：

合同的组成部分：协议书、甲乙双方确定的价格清单、相关标准及有关技术文件、施工图

在合同的履行过程中双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

乙方在施工过程在没有遵守物业管理处的施工规章制度，所造成的罚款由乙方自行负责承担。

六、本项目为总价包干工程。

七、工程款支付方法：

（1）支付方式：现金支付

（2）承包价格为 。

（3）工程进度款支付时间：

第一次：在合同生效乙方组织大宗材料（石膏板、龙骨、木工板、水泥河沙）进场并展开大面积施工工

作，甲方支付分包款项的20%，金额为

第二次：吊顶结束，乳胶漆、贴砖项目工程过半，甲方支付分包人工款项的30%，金额为 第三次：施工完工前，视工程进度支付分包款项的20%，金额为

第四次：建设单位竣工验收后，甲方支付分包款项的25%，金额为

第五次：剩余的5%做为质量保证金，质保期为一年，质保期满，工程无任何质量问题后返还保证金。

八、乙方在承包工程期间做为安全生产的第一负责人，必须认真执行有关工程的安全、操作规范、防 护规范、施工规范及质量标准，应按设计图施工，按期保质保量地完成工程。若发生安全事故、 质量纠纷、缺量少项等责任皆由乙方自行承担。

九、乙方在承包期间，应随时与甲方工程设计人员、客户沟通，并作好施工现场安全、防火、保卫及

装饰材料搬运工作和施工现场物品保护工作。在施工过程中出现物品毁损、丢失等情况，乙方负 责赔偿。无施工质量问题且按期完成工程的情况下，甲方不得无故拖欠乙方工程款。

十、乙方在承包期间内，所需施工人员自行组织、聘用，为便于管理，所聘人员应建人员档案资料、

签定用工协议，并抄报甲方备份；所用人员的薪金、生活费的发放、劳动保险、工伤等皆有乙方 自行负责。

十一、乙方需承担的经济责任

1、 乙方在承包期间内，没按甲方要求按时如期完成项目施工及无故拖延工期造成纠纷或损失的；

2、 乙方在施工期间内，没有完善项目增、减、改或及时报送项目预算、材料单价和征询客户确认

项目变更签字认可手续，造成纠纷及甲方损失的；

3、 因乙方施工原因（技术、工艺、用料材质等）造成工程验收不合格，给甲方造成损失的；

4、 乙方在承包项目工程中，在甲方处所预领材料，款项（现金、支票）如未用于该工程，不论何

种理由，均按挪用金额或退料所收金额的双倍予以处罚（或扣减相应数额的工程进度款）。

5、 乙方在承包项目期间，无故拖欠、克扣、乙方自行聘用的工程施工人员的生活费、人工费等劳

保薪资，造成经济纠纷的；

6、 乙方在承包期间内，私自接单或将接单项目转让，介绍给其他同行的，或私自收取客户现金，

擅自进行增项、变更项目，造成甲方损失的；

7、 乙方在承包期间内，恶意串通设计人员、客户或其它施工人员及甲方人员，欺瞒甲方造成损失

的；

8、 因乙方施工操作原因造成所包工程返工、材料报废等损失无法挽回的；

9、 乙方在承包期间内，泄漏属于甲方商业秘密造成损失的；

10、 因乙方未文明施工，造成与客户、施工人员形成治安纠纷的；

甲方有权单方终止该承包协议或有权将承包项目单方面转包给其他承包人

11、 若甲方配送的材料（包括辅材，主材）到工地，若送到工地后材料丢失，则全部经济损失由

乙方承担。

十二、违约责任

1、 乙方在承包期间内如甲方发现乙方不安规范、设计（图纸）或存在工艺技术差、用料不符合要

求时在甲方通知其整改时拒不整改或经过二次整改仍不能符合甲方要求时在甲方有权解除合同，并对乙方处以合同总价5%的罚款。

2、 因乙方责任造成甲方损失的按损失额由乙方悉数赔偿给甲方。

3、 因乙方责任造成甲方信誉受损、由乙方支付甲方违约金20000元。

4、 因乙方原因工期拖延超过合同工期的10%，甲方有权单方面解除合同，乙方必须按合同总价的

10%向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方实际损失的，应按甲方实际损失赔偿。

十三、乙方在质量保修期期间负责保修。

十四.乙方必须为施工人员按当地规定办理各项保险,费用由乙方承担.乙方在施工过程中,严格按照国家安全操作规程施工,防止安全事故发生,若出现安全事故,乙方负全部责任.甲方不予承担责任。 十五、本协议一式两份，双方各执一份，同具法律效力，从双方签字之日生效。

十六.所有项目以施工图为准,效果图材料变动与乙方无关.

甲方： 成都九鼎日盛装饰工程有限公司 乙方： 委托代表人： 身份证号码： 年