第五条 违约责任：

一、 乙方责任：

1. 工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；

2. 除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方

应向甲方支付价款总额1%的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。

3. 乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1%的违约金，

但因甲方原因造成的除外；

4. 由于安装不符合甲方要求，造成的责任及损失由乙方负责，甲方有权要

求乙方赔偿。

5. 安装施工过程中乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守

安全操作规程，施工过程中若因乙方原因对甲方的设施、人员造成损害的，甲方有权追究乙方责任。

6. 乙方应为自有人员办理意外伤害险及工伤保险，安装施工过程中若非因

甲方原因而对乙方人员、设备造成损害的，其责任由乙方自行承担。 7.

8.

1.

2.

3.

4.

5. 工程竣工验收前的成品保护工作由乙方负责。 乙方应提供本工程相关资料，若提供的资料不完整，甲方有权延迟付款。 工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的工作； 开工前甲方应为乙方入场施工提供必要的场地、水电条件； 开工甲方应为乙方提供已确定的设计方案； 甲方如需调整材料规格型号，应及时通知乙方； 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认，工期相应顺延： 二、 甲方责任：

1) 工程量变化或设计变更；

2) 不可抗力（如地震、洪水、战争等，不含产业政策变化等人为因素）；

3) 甲方未按时提供必要施工条件和未按时参加阶段验收而造成的停工；

4) 甲方同意工期顺延的其他情况。

第六条 产品质量责任和售后服务条款：

本合同标的物质保期为 壹 年，该质保期自工程竣工验收合格之日起开始计算。在质保期内，如因乙方质量原因造成的问题均由乙方无偿更换或修复，乙方必须在接到通知后48小时内答复并派人到现场，根据现场实际情况，积极进行维修。乙方未能在约定时间内到达或拒不修理时，甲方有权派员或委托第三方进行维修，因此所发生的一切相关费用由乙方承担，并将追究乙方违约责任。若因

乙方所供标的物在使用过程中因本身质量问题造成事故及甲方经济损失，甲方有权追究卖方责任。

第七条 解决合同纠纷的方式：

双方应本着诚恳谅解的态度来妥善解决双方在合作中可能出现的纠纷，若协商不成可向甲方所在地人民法院提请诉讼。

第八条 其他约定事项：

一、 本合同约定的活动板房工程乙方不得再转包。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工方案及所用材料、设备的材质、规格。

二、 若遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等，不含产业政策变化等人为因素）导致合同无法正常履行的，双方互不承担责任，由双方友好协商解决。

三、本合同自甲乙双方授权代表人签字和加盖公章后生效，合同将保持其效力直至双方已经完全履行合同项下的所有义务，并且双方之间的付款和索赔已结清为止。

四、甲方提供的图纸、由乙方提交并经甲方确认的本工程的施工方案说明书及其他文本为本合同附件。合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

五、本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条 本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

地址： 地址：

代表人： 代表人：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：住房合同：范本

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：______ ______(本人) (授权代表)姓名：____________

身份证：______________________

地址：________________宁波市江东区______________

联系电话：_______________或_____________或____________

承租方（以下简称乙方）：_________________(本人) (授权代表)姓名：____________

身份证：____________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况: 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________；共1〔套〕，房屋结构为钢混，建筑面积____________平方米。

第二条 房屋用途 该房屋用途为只能作为住宅用。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自_______年___月___日至______年___月___日止。

第四条 租金 该房屋月租金为（ RMB）_______元整。 租赁期间，双方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式：甲方直接向乙方收取，按__个月清付一次，先付后用。第一次乙方付甲方（ RMB）_______元整，（这其中的(RMB)_______元整为押金；）在___天内付清。从第二次开始，每次提前___天交纳。

第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由__乙__方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 （ 物业费、有线电视费与交付房租时同时交付 ，此两项费用每

____个月为________元整。）乙方搬入时，水电气抄表：电_______度，水_______度，煤气_______度。乙方搬出时，水电气抄表：水电抄表：电_______度，水_______度，煤气_______度。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达10天；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前半个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如为外来人员，必须主动去办理暂住户口手续，若发生非法事件，后果乙方自负，并承担违约责任。

第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十六条 本房为________________________________________________________________________

第十七条 备注_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________。

第十八条 合同份数 本合同连同附件共二页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：___________________ 授权代表（签字）_________________________

________年______月______日 _______年______月______日