装 饰 装 修 施 工
协议书
安徽省建筑装饰协会监制
装饰装修工程施工协议
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合法法》有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严格履行。
第一条 工程项目
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程造价:全部工程施工预算造价人民币 。
第二条 工程期限
1、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:
全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。
2、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。
1)由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;
2)因甲方变更计划,而不能继续施工者。
第三条 物资供应
乙方承包工程施工供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符报价要求,经双方协商无法解决,因此造成甲方的损失,由乙方。相反,由甲方供应施工材料和设备不符规格,乙方一切损失,由甲方承担。
第四条 承包装修项目造价
1、厨房:整体厨柜、吊柜、集成吊顶、灯具、墙地砖铺贴、工艺移门、护套、钛合金卡条、包柱子、打孔。
2、卫生间:钛合金工艺门、集成吊顶、滚胶、包柱子、打孔、防水涂料、墙地砖铺贴。(含吊顶配置)
3、客厅:进户门套、过道吊顶、镂空雕花采光布局、石膏线、地砖、角线铺贴。
4、主卧:工艺门、门套、免漆板移门衣柜(含配置)、飘窗工艺砖铺贴、强化地板、角线铺贴、地面抄平、石膏线、墙纸。
5、阳台:地砖铺贴、包柱子。
6、次卧:免漆板衣柜(含配置)、工艺门、门套、强化地板、角线铺贴、地面抄平、石膏线、墙纸、电脑桌、书架。
7、整体乳胶漆,做底喷涂。
8、整体强、弱电、冷、暖水路铺设。(含开关面板)
9、整体房间改造材料上楼、垃圾清运等综合费用。
除以上全包施工范围项目外,另增装修项目,另外计收工时和材料费,在乙方全包指定材料造价的基础上甲方另行选材,额外差价费用另算。
第五条 工程款结算
双方商定,本装修工程的造价为 (人民币大写)。
本合同生效后,甲方以下表向乙方支付装修款项
第六条 违约责任和仲裁
1、乙方未按合同规定的日期保质保量竣工,每逾期一天,应赔偿甲方总造价万分之一的违约金。
2、甲方不得借故拖欠各种应付给乙方的工程款项,如拖期不付,乙方延期损失费用由甲方负责。
第七条 合同份数及有效期
1、本合同一式两份,甲乙双方执正本一份。
2、本合同自双方签订之日起生效,在全部工程竣工验收结清尾款后自动失效。
发包方: 承包方:
工程负责人: 工程负责人:
年 月 日 年 月 日
施
工
合
同
二〇一四年九月
建筑装饰工程施工合同
发包方: 双龙混凝土有限公司 (以下简称甲方)
承包方: 胡祥 (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同
条例》的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、公
平、诚实守信的基础上,达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1工程名称: 双龙混凝土有限公司员工住宿楼
1.2工程地点: 钢城花园
1.3承包范围: 水电、泥水、瓷粉等
1.4承包方式:包工包料
1.4付款方式: 合同签订付款50%,瓷粉完工付款35%,验收
合格付款15%。
1.5工期:本工程工期 30 天,即自 年 月 日开
工,于 年 月 日竣工(以实际开工之日起计算)。
1.6合同价款: 贰拾万元整 (包干价) (¥200000.00 元)。
第二条 甲方工作
2.1开工前3天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需用
水、用电等设备。
2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质
量、进度进行监督检查,办理验收、登记手续和其他事宜。
2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门
办理相应审批手续。
第三条 乙方工作
3.1遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规
定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
1
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.2施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。
3.3工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工期约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 工程质量及验收
5.1本工程以《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定和各项标准。
5.3装饰、装修过程中,乙方应及时向甲方书面申请中间工程工序的检查与验收。因未申请检查验收导致的返工,返工费、材料费由乙方自行承担,工期不予顺延。
5.4由于乙方原因造成的质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.5工程竣工后,乙方应书面申请验收并将工程竣工资料交甲方, 2
甲方应在七日内进行现场验收,超期视为自动验收合格。
第六条 材料供应
6.1乙方自行采购装饰装修材料、设备,经甲方审核同意后使用,如不符合质量要求或规格有差异,禁止使用。如未经甲方审核同意擅自使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第七条 安全生产和防火
7.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、 《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
7.2乙方在施工过程中发生安全或火灾事故,由乙方承担由此引发的一切经济、法律责任,概与甲方无关。
第八条 违约责任
8.1未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
8.2因乙方原因不履行或不完全履行责任,造成工程不能按时完工,每逾期一天,向甲方交纳200元滞纳金。
8.3甲方无故单方要求解除合同,除按装修工程总额的20%向乙方支付违约金外,并对乙方投入的材料及人工全额进行赔偿。
第九条 争议或纠纷处理
9.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可直接向甲方所在地人民法院起诉。
3
第十条 其它约定
10.1乙方对本装修工程的安全质量负责(人为因素除外)。
第十一条 附 则
11.1本合同一式 二 份,甲乙双方各执 一 份,效力同等。 11.2本合同履行完成后自动终止。
(盖章): 乙方(盖章):
电话:
签订日期: 年
4 月 日 甲方 电话:
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