职工集资建房协议书

甲方（组织集资建房单位）：                                    

乙方（参加集资建房职工）：       身份证号：                

根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。

一、     集资房屋状况

二、集资缴款办法

（一）住房面积面积       平方米，每平方价格为      元，          乙方应向甲方缴纳集资建房款共计   元，大写（                   ）元。集资建房款于       年   月  日前由乙方向甲方一次性缴清。

二、资金管理及使用

（一）乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在                 银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。

（二）甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。

（三）建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在                  银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。

四、房地产权利归属

（一）房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。

（二）房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。

（三）甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承担。

五、维修责任

乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。

六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承担。

七、其他约定

（一）根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的        赔偿给乙方。

（二）

（三）

八、附则

本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）                   乙方：

法定代表人：

委托代理人：

年      月      日                 年      月      日

 

第二篇：最新版的单位职工经济适用房集资建房协议书

最新版的单位职工经济适用房集资建房

协议书

甲方县农资日杂公司

乙方：

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

一、经职工大会讨论通过，甲方决定采取集资建房的办法集中统一建设单位职工住宅，乙方决定自愿参加集资购房。

二、乙方所购住房建筑面积控制标准为：130平方米（以最后实际测量面积为准），户型为（3）室（2）厅（2）卫。乙方所购住房建筑面积按1200元/平方米预交购房款，根据建房工程进度，乙方于20xx年12月31日前每户预交购房总价款12万元，房屋主体完工后按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数等结算剩余的购房款。

三、乙方未在规定时间内交纳房款，视为自动放弃集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。

四、房屋的保修责任、期限、范围等按照国家的有关规定执行。

六、在楼房建筑过程中，乙方可以通过院职工住房建设管理工作领导小组办公室，对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

七、乙方对房屋进行装修时，不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方负全部责任并承 1

担相应的赔偿。

五、乙方取得房屋产权后，三年内不得转让、出售，如需转让、出售，须报请甲方，在合理、同等价位的前提下，应优先转让或出售给甲方单位内部职工，如甲方单位无人购买，在不影响甲方正常工作、生活的前提下，经甲方同意后发可转让或出售。如需出租，不得从事违法违规活动，不得影响甲方单位的正常工作，不得影响周边居民正常的起居生活。

六、本协议未尽事宜，双方协商解决

七、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产权属登记机关一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：县农资日杂公司 乙方（签字）：

委托代表人： 身份证号码：

年 月 日 年 月 日

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