房屋产权共有协议书
甲方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码:
乙方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码 :
经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《 物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。
鉴于历史原因,甲乙双方共同继承老宅宅基地一处(位置:写清楚),由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字(为什么?原因写明白,比如你伯伯家的哥哥当时一个人去办理的,并且怎么怎么样….),但是,根据法律的规定,该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该宅基地的土地使用权。 于某年 某月某日 ,甲乙双方共同出资,在该处继承的宅基地上修建了现在的房子(小别墅 ,具体写清楚),坐落于某市 谋区 某街道 某村 房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的,房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、 房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的
产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及
第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
三、 房屋共有产权人的继承人 你、 你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字写清
楚),四人(人数确定)继承该共有房产 ,且拥有对此处共有房产的共有权,四继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
四、 共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发
生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
五、 本协议一式2份,
六、 房屋产权共有人签字:
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期:___________年____月____日 你可以根据情况在补充完整。
房屋产权确认协议书
甲 方: 身份证号码:
乙 方: 身份证号码:
身份证号码:
于 年共同出资 万元整购买 ,后三人共同出资建房,经充分协商,甲乙双方现就共同出资建造房屋的所有权确认事宜订条约如下:
一、房屋状况:
房屋座落在 ,共 层,房屋四至范围为东至与 、南至 、西至 、北至 ,建筑结构总层数建筑面积为 ㎡,房屋用途为住宅。房屋无土地房屋产权证,有姓名为 的“ ” 建设用地批准书一份。
二、房屋所有权确认如下:
1、房屋第一层三个门面的产权分配: 产权归 所有, 产权的归 所有, 产权归 所有。
2、房屋第二至五层的产权分配:第二层产权归 所有,第三层产权归 所有,第四、五层产权归 所有。
三、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.
四,本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.
五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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