房屋产权按份共有协议书

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《 物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

甲乙双方系父亲 与母亲 婚生子女。 年 月 日，父亲 出资购买了位于重庆市 区 房屋一套。双方母亲 于 年 月 日去世，后父亲 于 年 月 日去世。父亲 去世前曾设立有效遗嘱，确认该房屋属于其所有部分的产权由甲方继承。父亲去世后，双方为方便办理继承所得的该房屋产权证，将双方登记为共同共有的产权人。为明确甲乙双方对该房屋真实享有的权利，现双方将该房屋的产权及归属达成以下协议：

一、该房屋所有权为甲乙双方按份共有，甲方享有83.33%的产权，乙方享有16.67%的产权（即，根据双方法定继承及遗嘱继承所得该房屋份额，甲方享有约六分之五，乙方享有约六分之一产权）。

二、双方按上述份额对该房屋享有使用、收益权并承担相应修缮、税费、管理支出等义务；如遇该房屋拆迁，则双方同意由甲方全权负责拆迁补偿事宜，双方按份额享有拆迁利益、承担相应支出。

三、任何一方不得在未经双方协商一致的情况下，对该房屋进行私自转让，由此给对方造成的损失，应当进行赔偿。

四、因该房屋共有产权发生争议的应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、本协议一式2份，双方各持一方，具有同等效力。

甲方（签名）： 乙方（签名)：

签订日期： ______年____月____日

 

第二篇：房屋产权共有协议书格式

房屋产权共有协议书格式

甲 方： ，中文姓名：

性别： 男 出生日期： ××××年××月××日

美国护照号码： ×××××××××

乙 方： ，中文姓名：

性别： 女 出生日期：××××年 ×× 月××日

美国护照号码： ×××××××××

鉴于上述甲乙双方共同购买了北京富然大厦有限公司开发的位于北京市朝阳区苇子坑的公园大道万盛家园项目的第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房屋(以下简称“该房产”)，现就有关事项经协商达成以下一致意见：

1、该房产系甲乙双方共有财产，各方对该房产享有的所有权及相关权益、利益份额比例为甲方： 50 %;乙方： 50 %。

2、、该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的持证人为甲方： 、共有权证的持证人为乙方： 。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

签定日期：二○○六年××月××日