20xx年一级建造师考试建设工程经济100个复习重点

1.资金时间价值的概念——资金、时间、生产经营活动（扩大再生产及其资金流通）－P2

2.影响资金时间价值的因素——四个——理解第三个影响因素－P3；资金时间价值的换算方法与复利计算利息方法完全相同——利息，资金的一种机会成本－P3

3.利率高低的影响因素－5个－注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况－P4

4.现金流量图的作图方法和规则——现金流量的三要素-P6-7

5.等值的概念——金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值，则——影响资金等值的因素（P14）

6.等值计算－7个－注意的问题：

（1）读题后判断——已知条件、要求的指标

（2）终值、现值、资金回收、偿债基金系数的表示方式

（3）等额还本利息照付——计算每年还本付息额

（4）名义利率与有效利率换算——与等值计算的结合——P16

7.P19——财务分析应在——基础上进行。

（1）对于经营性项目——从（）角度、现行（）、分析项目的（）能力、考察项目的（）——对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的？能力

（2）财务生存能力是根据现金流量表，计算（）两个指标

（3）独立型方案、互斥型方案－绝对经济效果检验、相对经济效果检验

（4）项目计算期——运营期分为（）阶段，应以（）确定

8.财务评价指标——静态指标、动态指标——静态指标的适用范围；基准收益率的概念、测定

9.FNPV的判别准则、不足计算

10.财务内部收益率取决于项目内部

11.投资收益率的优劣、适用范围

12.静态投资回收期、动态投资回收期的计算——投资回收其指标的优点、不足及适用范围

注意问题：P，F，in

13.贷款还本的资金来源——4个

14.固定成本、可变成本、半可变成本的内容——了解“量本利图”的基本含义

15.量本利基本模型公式——应用：（1）盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算——P46——盈亏平衡点分析（P47）

16.单因素敏感性分析——三种情况如何确定分析指标——敏感度系数、临界点的概念、敏感性分析如何选择方案

17.四张财务现金流量表——每张表：

①从（）角度出发（或进行设置）

②计算基础

③分别以（）为现金流入和流出

④可以计算（）财务指标

18.财务现金流量表的构成要素——四个

（1）营业收入是现金流量表中现金流量的主体

（2）流动资金估算的基础、概念

（3）经营成本的两个公式——P61

（4）项目财务评价中涉及的税费分类——P61——税金一般属于财务现金流出

19.建设项目周期包括（）四个阶段——掌握施工阶段的工作内容－P65

20.投资项目决策阶段、设计阶段、施工阶段：

①基本特征

②主要投入

③产出对总投资的影响

④产出对项目使用功能的影响

⑤影响项目投资的三种因素的变化规律——P67

21.项目建议书——是基本建设程序的最初环节、项目建议书的编制单位一般是（）——项目建议书的作用（P69）——项目建议书的审批（P70）；可行性研究的基本内容涉及拟建项目的（）——P72——可行性研究报告的作用

22.设备磨损——分为哪两类四种形式——其后果——P74；设备磨损的补偿方式——修理、现代化改装、大修理、更新－P74

23.设备寿命的概念——自然寿命、技术寿命、经济寿命（P75-76）——简化计算经济寿命（P78）；设备更新方案比选的概念——P80

24.设备租赁与设备购买相比的优越性、不足之处

25.租赁费用主要包括（）三项——影响租金的因素P83——用附加率法和年金法计算年租金

26.价值工程——价值的含义、与工业工程和全面质量管理的区别、价值工程的三要素、目标、核心、应用阶段、提高价值的途径、从施工生产方面看的对象选择、确定价值工程改进对象的范围

27.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析——了解增量投资收益率的含义、掌握折算费用的计算、能否在生产中应用取决于（）

28.会计的基本职能（）两个——记账、算账和报账是整个会计工作的基础——P101

29.会计假设（）四个——

（1）、会计主体主要是规定会计核算的范围、会计主体与法律主体有区别

（2）、会计期间分为年度和中期、为会计工作确定了一个阶段性的时间范围

（3）、企业会计应当以货币为计量单位，并且通常盈选择人民币作为记账本位币——业务收支以人民币以外的货币为主的

30.熟悉权责发生制、配比、谨慎性、划分收益性支出与资本性支出

31.会计要素（）六个——反映财务状况的（）三个、反映经营成果的（）三个

32.静态等式、动态等式——会计工作中设置会计科目和账户、复式记账、会计核算和编制财务会计报表的重要理论依据是（）

33.借贷记账法的账户结构、记账规则、试算平衡

34.整个会计核算工作的起点本环节是（）——按照填制程序和用途不同，会计凭证可以分为（）两种——它们与帐簿的关系——会计帐簿的分类

35.流动资产主要包括（）、非流动资产包括（）——P114

36.现金的使用范围、库存现金最高限额

37.银行账户分为（）四种——基本账户、一般账户的特点——银行结算方式（了解）

38.其他货币资金的种类及概念－P119

39.应收款项包括（）、预付款项包括（）－P120

40.应收账款的范围（不包括）——坏账损失确认的条件

41.应收票据贴现的计算——贴现所得

42.存货的计量——初始计量、期末计量

43.固定资产——判断的具体标准、计提折旧的范围、影响折旧的因素、折旧计算、日常修理和大修理的特点、改扩建（P131）、出售/转让/报废/盘亏（当期损益）

44.长期股权投资的成本法和权益法——P133

45.无形资产包括（）——了解内容P135-136——摊销的概念

46.施工企业的流动负债包括（）P138——两种分类

47.非流动负债包括（）四个项目——应付债券的发行价格

48.债务重组——分类、方式（）四种、重组结果的处理

49.所有者权益包括（），分别来源于（），其中（）来源于所有者投入，（）来源于留存收益－P143

50.企业组织形式－了解－P145

51.盈余公积的内容、用途

52.费用按经济用途可以分为（）——掌握生产成本中直接费用和间接费用的内容——了解成本与费用的区别－P150

53.费用的确认应遵循（）三个会计原则－P151

54.工程成本核算对象的确定方法主要有（）三种——掌握合同分立和合同合并的条件——P155、P165

55.施工管理组织体制——两种——工程成本计算的部门－P155

56.管理费用的内容、财务费用的内容——P159-160

57.按收入的性质，收入可以分为（）、按企业营业的主次，可以分为（）——P162

58.提供劳务收入的确认——P163；完工百分比法计算当期合同收入－P167

59.合同收入的内容－合同变更、索赔款和奖励款构成合同收入的条件－P166

60.利润包括（）两部分－P167；利润总额的计算——营业外收入和营业外支出的内容

61.（）情况下，产生应纳税暂时性差异——（）情况下，产生可抵扣暂时性差异——P169

62.利润分配的顺序－P171-172

63.财务报表列报的构成－P173

64.资产负债表的概念、编制基础、结构、静态报表

65.利润表的概念、编制基础、结构、动态报表

66.现金流量表的概念、编制基础、现金流量的分类（了解内容）

67.财务报表附注的作用、披露顺序（了解前三个）

68.比率分析的形式（）三种－P190

69.杜邦财务分析体系的核心指标是（）

70.反映企业盈利能力的指标主要有（）两个——其中（）是核心指标——影响净资产收益率的因素主要有（）四个

71.营运能力指标——四个指标的计算

72.速动资产的两个计算公式、速动比率的使用——P195

73.影响流动比率的主要因素（）两个－P196

74.资金成本包括（）两部分、长期借款的资金成本率计算

75.影响资金成本的因素有（）－P197-198

76.短期负债筹资最主要形式是（）－P199、“2/10，1/20，n/30”的含义

77.无担保借款的信用条件－了解前三个的含义、短期银行借款的利息支付方式（）三种

78.长期借款的保护性条款（）三类、利率（）三种

79.融资租赁的优点、主要特征、租金

80.企业置存一定数量现金主要是为了满足（）三种需要、目标现金持有量确定的成本分析模式－P207-208

81.应收账款成本包括（）三部分；信用条件包括（）－P211

82.存货经济采购批量的计算－P215

83.生产性建设项目总投资包括（）、非生产性建设工程项目总投资包括（）－P219；建设投资可以分为静态投资和动态投资部分，静态投资包括（）、动态投资包括（）

84.设备及工器具购置费——

（1）设备购置费组成－概念及计算。

（2）设备运杂费的内容及计算。

（3）进口设备抵岸价的构成－与到岸价的区别。

（4）银行财务费、外贸手续费的计算

（5）进口关税的计算。

（6）进口增值税的计算。

（7）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。

85.工程建设其他费分为（）三类——了解“与项目建设有关的其他费用”、掌握“与未来企业生产经营有关的其他费用”中的联合试运转费及生产准备费

86.基本预备费、涨价预备费及建设投资的计算——P229-230例题

87.建设期利息的计算

88.建筑安装工程费用项目组成——P231表

89.人工费的内容——注意：工资性补贴、生产工人辅助工资的内容

90.材料费的内容——注意：检验试验费－P232

91.施工机械使用费（机械台班单价的组成）——（中小型）、台班折旧费和台班大修理费计算

92.措施费包括的11个项目名称－了解其基本含义——环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础

93.规费的内容包括（）

94.企业管理费的内容包括——注意：劳动保险费与劳动保护费、失业保险费、养老保险、医疗保险、危险作业意外伤害保险的区别、房产税等与营业税及其附加的区别

95.利润的计算基数

96.建筑安装工程税金包括（）、税率、计税系数

97.以直接费为计算基础的工料单价法、综合单价法的计算基础选择及以人工费为计算基础的计算——了解其他计算基础

98.按生产要素内容分类，建设工程定额可以分为（）三种

99.按编制程序和用途分类，建设工程定额可以分为（）五种，掌握每一种定额的概念－P241-242

100.编制人工定额主要包括（）两项工作－P243

 

第二篇：20xx年一级建造师考试工程经济重点总结一

20xx年一级建造师考试工程经济重点总结一 好学教育武汉学习中心 学习团队 建设工程项目周期的概念

建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程。

建设工程项目周期的阶段划分及其工作内容如下：

(1)建设工程项目决策阶段(通常也称为工程项目建设前期工作阶段)

建设工程项目的决策工作并不是一次完成，它一般又分为：

投资意向。

市场研究与投资机会分析。

项目建议书。

初步可行性研究。

可行性研究(又称详细可行性研究)可行性研究是决定一个项目投资与否的最重要的一个环节，是项目决策的直接依据。建设项目的可行性研究工作一般是由投资者委托工程咨询公司或工程设计机构来完成的。

决策立项。决策立项工作的重点主要有两项，即：一是对可行性研究的精确性、可靠性、全面性进行评估，为建设工程项目的最后决策提供依据。建设工程项目的评估工作一般是由公正性、权威性强的咨询机构来完成的。二是根据投资主体的目标、战略和内外条件做出最终选择，这是项目决策阶段的最后工作，应由决策者亲自进行。

上述6项工作是一种分析论证性质的工作，主要解决的是项目选择问题。

(2)建设工程项目设计阶段

设计活动按其对象的不同可以分为不同阶段。对于大型技术复杂的设计可以分为初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段;对于一般的项目可以只做初步设计和施工图设计。 初步设计。

投资准备。

技术设计。这是对重大项目或特殊项目，为解决具体的技术问题所进行的设计。 施工图设计。

上述4项工作主要是确定拟定项目具体方案，实际上是选择和设计实现项目投资构想的优化实施方案的过程。

(3)施工阶段

施工组织设计。这是落实设计文件的规划手段，是联系设计阶段和施工活动的桥梁。 施工准备。这是根据施工图设计和施工组织设计，由施工企业进行的第一项具体工作。 施工过程。这是施工阶段具体地配置各种施工要素形成投资产品的过程，是投入劳动量大、时期长的工作，这是施工企业管理的基本任务。

生产准备。这一步工作主要应由投资者进行。

竣工验收。这是工程施工阶段的最后一项工作。

上述5项工作是一种具体的资源组合性质工作，是一种操作性、业务性的实际执行工作，主要任务是在确定性约束条件下优化实施过程。

(4)总结评价阶段

投产运营和投资回收。

项目后评价。

上述两项工作是一种总结评价性质工作，甚至可以说是一种依托于生产经营过程的一种分析研究工作。