工程资金使用计划
一、 编制依据
彭水新城建设工程施工总承包招标文件及招标答疑 彭水新城建设工程初步设计
《20xx年重庆市建筑安装工程预算定额》
20xx年《全国统一安装工程预算定额》相应的费用定额 投标人编制的彭水新城建设工程施工进度计划
二、 编制说明
本资金使用计划未包含招标文件中专业分包的第二类工程、甲供主材及设备,估价为万元。
三、 资金计划
2011.11~2012.1 400万元/月×2 800万元 2012.2~2012.3 500万元/月×2 1000万元 2012.4 1200万元 2012.5~2012.6 600万元/月×5 3000万元 2012.7~2012.8 900万元/月×3 2700万元 2012.9 600万元/月×3 800万元 2012.10~2012.11 300万元/月×5 1500万元 14230万元
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如何制定项目实施的资金筹措计划措施,并建立以满足工程要求的流动资金,高效的利用项目部的流动资金,最大程度发挥流动资金的效益,在合同条件下完成业主交给施工任务,提高企业的竞争力。
一、公司储备资金管理措施
由于物资储备资金在流动资金占相当大的比重,管好物资储备资金是管好用活流动资金的重点。
项目在材料采购时,要正确制定采购计划,搞好供需平衡,合理安排采购资金。对生产所需的各种材料物资,应区分轻、重、缓、急,统筹安排,坚决保证生产关键材料、重点项目的材料;对超储积压材料,应严禁采购;应严格做到能自制加工的不购进,能改进的不购进,能修旧利废的尽量使用;在材料到货时按合同严格进行验收,对库存物资要认真审核,及时掌握进货情况,把好资金结算关,使进货中发生的问题解决在承付货款之前。
为达到以上要求,项目在内部管理上,把储备资金逐项分解落实到各部门、科室、个人,实行奖罚制度,使有关部门和人员精打细算,克服过去管物不管钱、盲目采购、积压资金现象严重等情况。财务部门对每个采购人员按照采购计划核定备用金,并加强对采购资金的跟踪管理,按月清理,以减少资金的垫支和使用。
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1、成本计划
成本计划是指根据项目的总目标要求,对人员、
资金、资源进行合理的安排,以实现项目全寿命期内
的费用或成本最低且盈利最大化的统一。
注意:
(1)成本计划和费用计划的区别:成本计划多对承包商使用,费用计划意义更广,可以对各种对象使用;
(2)积极的成本计划是对技术设计、合同、工期、实施方案的工程成本的预算;
包含对不同方案的技术经济分析,实现全寿命期内投资费用和运营费用的最小;
成本计划是全过程的管理:
成本计划是一个动态控制过程;
(3)成本计划是根据项目规模和施工方案确定人员、资金、资源的总数量,根据项目的进度计划确定人员和资源的进场时间及相应的数量,并确定资金的供应情况。
2、成本计划的错误倾向
(1)在项目期初对项目的成本有较高的要求,表现在:期望能够尽快的获取将来的成本值;希望成本尽可能低使项目容易获得批准;将成本超支归咎于计划的失误。
(2)项目决策者、计划部门心理因素的影响,表现在:在计划期尽力扩大成本值、留有过大的余地因而提高项目成本的承包额以显现在成本控制中的成效;在项目期初,为获得上级批准有意压低计划成本值,等项目上马后再要求追加投资费用;业主和承包商在工程招标投标中的非理性行为,如业主一味压低合同价格,使承包商无利可图,承包商为中标有意压低报价,企图通过工程过程中的索赔追加补偿。后果?
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附件二:
****项目工程年度资金需求计划表
编制单位:
确认(工程管理中心): 复核(区域经理): 审核(区域审核部): 制表(区域项目工程部): 制表日期:
填写说明:1、单位工程不包括公建配套类如小学等单位工程;
2、本计划的前期工程成本及开发间接费用资金计划仅指工程设计类成本,不包括开发类费用。
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项目工程建设投资费用总计划表
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