篇一 ：市场及竞品调研报告
市场及竞品调研报告
瑞发置业营销部
一、成都商品住宅市场现状
20##年1-2月，商品住宅市场进入传统淡季，但商品住宅成交量并未明显下降，成交套数已经连续5个月在一万套以上。2月，主城区成交商品住宅10117套，成交面积为98.91万平方米，成交套数和面积虽环比上月分别下滑13.66%和13.23%，但在没有新增房源的支撑下，二月供需比下降为0.21。这主要由于购房者为赶政策出台前集中备案，一手成交虽然环比有所下滑，但仍处高位。
图 1：成都主城区商品住宅月度供求走势
但从成都商品住宅最新周供需状况来看，市场走势不容乐观。首先是商品住宅供应情况，在经历3月第一周9个项目推新的小高潮之后，上周仅两个项目推出392套新房源，推出面积为3.29万平方米。英郡及雅颂居分别推出住宅188套和204套。从供应情况来看，各开发商态度谨慎，多将节点放在临近房交会前后。
图2：成都主城区商品住宅周供应走势
商品住宅成交量再度萎缩，520套的成交量已不及当周二手房成交量（上周二手房成交615套）。在限购令即将“满月”之际，一手商品住宅市场降至冰点，该水平是近年来少有的低点，甚至低过20##年的成交水平。
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篇二 ：XX市竞品项目市场调研报告
市场调研报告
一、 调研内容
对XX新区周边房地产项目进行市场调查，共调研14个楼盘。对XX新区周边楼盘概况、布局、产品设计、现阶段价格、销售情况、整体形象等信息进行调研。
二、 调研目的
通过对周边房地产市场的调研，得出该区域的楼盘规划、价格走势、各产品销量走势，为本案的规划及后续的销售提供参考。
三、 调研数据分析
1、 调研区域项目整体供应情况
分析：
2、 调研项目的基本情况
分析：1、该区域项目开发商已本地企业为主，开发实力基本较低，仅有较少本地企业实力及项目运作能力较强，有两个全国性的房地产公司，企业实力较强，项目运作能力很强，所开发的楼盘在该区域也属于高端项目。
2、该区域开发地项目已住宅为主，只有两个项目规划了写字楼，公寓产品也较少，商业基本已底商为主，独立的商业较少。
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篇四 ：房地产市场调查报告
苏州世茂运河城竞争楼盘宏观情况的调查报告
摘要：为了了解苏州世茂运河城竞争楼盘的周边配套、周围环境、主推产品、销售策略、折扣优惠等情况，以利于我们应对销售过程中的顾客提问、说辞解答、折扣给予等问题，特对苏州19个竞争楼盘的占地、容积、交房、价格、折扣等信息进行市场调研。此次市调以前期的资料查找，中期的踩盘和后期的资料整理为方法，因为是暗踩，除去被竞争楼盘识破是市调的情况，其他所得资料所得都较为真实，并做出如下报告。
关键词：世茂运河城；竞争楼盘；市场调研
1 引 言
调查苏州世茂运河城的竞争品牌的楼盘，是为世茂运河城项目提供参考资料，为营销策略的制定提供一定的数据支持，有利于本楼盘下一阶段的推广以及营销。为全面了解苏州世茂运河城竞争楼盘的相关情况，特对相城区、吴中区、园区、高新区、金阊区、平江区的21个楼盘进行了市调。
2 研究方法
1．从网络查阅相关资料。
2．从苏州市的各区中选出了19个楼盘进行了市调（暗调），所选楼盘为竞争性楼盘，以购房者的身份去相关楼盘获取相关信息。
3 调查成果
世茂运河城竞品调查表（见附录A）
为有效的将世茂运河城与竞争楼盘进行对比，将通过行政区划按交通、医疗、教育、娱乐、基础设施、公园、商业、媒体、楼盘产品等因素来对比与各楼盘间的优劣：
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篇五 ：市场竞品调研报告
市场竞品调研报告
“没有调查就没有发言权”这是管理者经常挂在嘴边的一句话，也是营销人员常做的工作之一。“知彼知己，百战不殆”是市场人员遵守的游戏规则，这个彼就是竞争对手，了解竞争对手，那么从哪入手呢？都需要了解些什么呢？又如何写出规范的调研报告？
对竞争品牌的了解主要有下面几个方面：
一、销量
二、占有率
三、品项组合
四、区域分布
五、旺销品项
六、旺销区域
七、寻找入市机会和市场空间
具体表现在：各品项的规格、包装、克重、口味；产品设计上的优点；各级价格和通路利润；在各渠道中的市场表现和销量排名；在各渠道的优势和空白点；为本品入市合理设置首攻渠道，回避竞品强势渠道；市场精耕程度和销售人力投入；为本品未来的销售队伍建设、分支机构设置提供参考依据；广告诉求及投放策略；本品差异化诉求方向。
市场调研报告要点如下：
1、 调研的目的
2、 采用的方法
3、 调研对象、范围、内容，产品市场占有率及地域分布情况，消费者购买动机及类型，消费者对产品及服务的意见，经销商对产品及服务的意见，广告宣传效果、品牌认知度，通路设计，价格体系（包括出厂价格、最高返利），生产规模，促销方式，销售网络结构，营销队伍结构。
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篇六 ：宝丰房地产市场调研报告
宝丰县房地产市场调研报告
一、调研背景：
为了配合公司业务战略发展需要，我司策划部一行2人特对宝丰县房地产市场进行了为期两天的针对性市场摸底，对整体市场行情、市面已有竞品的在售情况等进行了调研分析，现将基本市调情况分述如下：
二、调研纲要：
1、调研时间：20##年4月16日—20##年4月17日
2、调研区位：平顶山市宝丰县县城
3、调研人员：胡孝伟、李秀菊
4、涉及楼盘:佳田·紫金园、大驰·首府、鹰皇·理想城、新城名郡、西城春天、东城之星、翰林世家、美林湾、其利·名仕馆、金玉蓝湾、亚坤·弘
基、龙腾盛世、玉带丽景、玉带明珠、观府、良基王朝
三、宝丰县经济发展状况及县城区域规划说明：
1、宝丰县经济发展状况概述：
宝丰县整体经济实力在20##年全省108个县排名中位列35位，处于河南省县域经济发展的第二阶梯。目前，宝丰县的产业集聚区位于县城南部、平顶山市长安大道西段，是省政府确定的首批重点发展的产业集聚区之一。产业集聚区东至宁洛高速公路，西靠焦柳铁路和南水北调中线主干渠，南临郑尧高速公路和即将建设的郑渝高速铁路，北拥3000亩文笔山森林公园，孟宝铁路、长安大道、省道金孟线和南石线、西气东输二线从区内交叉穿过。总规划面积40.6平方公里，其中建成区面积11.8平方公里。
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篇八 ：燕郊房地产市场调研报告
燕郊市场调研报告
调研时间：20##年5月28日
调研区域：河北省廊坊市三河区燕郊县
调研人员：
记录人：
调研情况：
20##年5月28日，在副总经理、部长、副部长的带领下，相关人员对河北省廊坊市三河区燕郊县房地产市场情况进行了调研，具体情况如下：
一、市场价格
1.夏威夷蓝湾
夏威夷蓝湾位于燕郊县南外环与迎宾路交口，占地面积:266667平方米；建筑面积:909587平方米，开发商为三河市兴达房地产开发有限公司，20##年12月开盘。具体售价为：普通住宅（毛坯）均价：11000元/㎡-12000元/㎡，商业部分开发商自持（租金约为4.5元/天/㎡），车位售价待定，物业管理费：2.96元/平方米·月 。
2.天洋城4代
天洋城4代位于燕郊县南外环与迎宾路交口夏威夷蓝湾北侧，占地面积:2000010平方米；建筑面积:5540028平方米，开发商为天洋置地有限公司，20##年11月开盘。具体售价为：普通住宅（毛坯）均价：12000元/㎡，商业：18000元/㎡-20000元/㎡，车位售价待定，物业管理费：2.8元/平方米·月 。
3.首尔甜城
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