中国房地产业发展现状分析报告
来源:【金融时报】 20##-7-26 16:22 字体大小:[ 大 中 小 ]
这几年,我国出现了房价的全国性上涨。幅度之大,范围之广,在我国房地产历史上是少有的。房子是百姓的生活必需品,房地产业又汇集了天下的资金。所以,房产动态时刻牵动着大家的敏感神经。
中国房地产业发展现状分析报告
一、我国房地产业的现状
应该说,从20##年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看,我们可以判定:我国的房市目前进入了调整期,步入了此轮房地产周期的下行阶段,也就是像某些业界人士所说的开始步入“拐点”。当然这个“拐点”只是此轮短周期的“拐点”,而不是我国房地产长周期的“拐点”。从房市的运行层面来看,我国房市目前的现状包括以下几个方面:
1.泡沫成份开始收缩,市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力,一些城市的房价开始下降
20##年以来,在紧缩政策调控下,我国的房市的泡沫成分开始收缩,一些城市的房价虽然仍然较高,但面临着较大的下降压力,并出现了不同程度的下调。深圳、广州、上海、北京、东莞等城市的房价从20##年四季度开始下调。其中深圳房价在20##年11月环比下跌13.5%,此后逐步下跌,至20##年5月,新建商品住宅均价11014元/平米,回落至20##年初的水平,与20##年10月高峰期的17350元/平米相比,下跌了36%;而且据业内人士预测,深圳的房价还会进一步探底。广州也出现了类似的情况,20##年3月,商品住宅均价为9316元/平米,与20##年10月相比,下跌了19.5%。北京、上海虽然价格仍然较为坚挺,但销量也出现了不同程度的下跌,显示其价格坚挺的基石并不牢固。
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2015-20xx年中国房地产行业发展现状调研
与市场前景预测报告
报告编号:1506866
中国产业调研网 Cir.cn 2015-20xx年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告
行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究
成果以报告形式呈现,通常包含以下内容:
一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济
运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策
者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了
决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行
业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
济研咨询电话:400-612-8668、010-66181099、66182099 传真:010-66183099 Email:Kf@Cir.cn
中国产业调研网 Cir.cn 2015-20xx年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告
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2015房地产行业分析报告
第1篇:房地产行业分析报告
1月5日石家庄市住房保障和房产管理局召开新闻发布会,向社会公开20xx年石家庄房地产市场运行分析。官方数据显示,20xx年石家庄房地产市场继续保持平稳发展的态势,商品房上市成交大幅增长,商品住房供求平衡量增价稳,商业办公用房库存继续增大,二手房成交降幅逐步收窄。预计20xx年石家庄房地产市场仍将继续保持平稳发展的态势。
去年商品房成交面积同比增41%
石市住房局官方统计数据显示,20xx年全年石家庄市区共发放商品房预售许可证152个,涉及市区77个项目,上市面积806万平方米,同比增长36%。
去年市区全年商品房成交面积为672万平方米,同比增长41%;成交金额达到了482亿元,同比增长51%。
从房价统计数据看,20xx年石家庄市区商品房成交均价为7173元/平方米,同比增长7%。
在上市量和成交量、房价同比齐涨的同时,市场也出现了库存增大的问题。住房局官方数据显示,截至20xx年底市区商品房累计可售面积为1041万平方米,其中商品住房为522万平方米,商业办公类用房为472万平方米。
新建商品住房供求基本平衡
20xx年石家庄市区新建商品住房上市面积566万平方米,同比增长58%;成交量为552万平方米,同比增长52%;市区新建商品住房成交均价为6410元/平方米,同比增长1%。 从新建商品住房供求比数据1、03:1来看,省会房地产市场供求基本平衡。按成交面积划分,90-144平方米的房产成交量占到总成交量的63%;按购买人群划分,本市居民购买量占总成交量87%。
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济南房地产行业竞争态势及投资分
析报告2015-20xx年
编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司
报告目录:
第一部分 产业环境透视
第一章 房地产行业发展综述
第一节 房地产行业定义及分类
一、房地产定义
二、房地产主要分类
三、房地产经济权属
四、房地产受调控影响程度
第二节 房地产行业的经营特点
一、房地产开发企业经营活动的主要业务
1、土地的开发与经营
2、房屋的开发与经营
3、城市基础设施和公共配套设施的开发
4、代建工程开发
二、房地产行业开发经营管理过程
三、收入和成本费用的构成
1、收入的构成
2、成本费用的构成
第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒/退出机制
五、风险性
六、行业周期
七、竞争激烈程度指标
八、行业及其主要子行业成熟度分析
第四节 房地产行业产业链分析
一、产业链结构分析
二、主要环节的增值空间
三、与上下游行业之间的关联性
第二章 中国房地产行业发展环境分析
第一节 经济环境分析
一、国家宏观经济环境
二、行业宏观经济环境
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2015-20xx年中国商业地产行业发展现状调
研与发展趋势分析报告
报告编号:15581A2
中国产业调研网 Cir.cn 2015-20xx年中国商业地产行业发展现状调研与发展趋势分析报告
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一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济
运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策
者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了
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中国产业调研网 Cir.cn 2015-20xx年中国商业地产行业发展现状调研与发展趋势分析报告
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“十三五”期间内蒙古房地产行业市场调研及投资发展前景分析报告
2016-20xx年
编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司
报告目录:
第一章 中国房地产概况分析
第一节 房地产概述
一、房地产行业概念
二、相关数据分析
三、房地产主要内容
四、房地产特性
第二节 城市土地市场概况
一、土地市场供给状况
二、城市用地分类
三、城市土地供给对房地产发展影响
第三节 全国房地产行业发展概况
一、房地产行业发展现状分析
二、2013-20xx年房地产行业运行状况分析
三、中国房地产发展方向分析
四、中国房地产需求分析
第二章 中国房地产发展环境分析
第一节 宏观经济环境分析
一、经济环境
二、政治环境
三、社会环境
第二节 “十三五”期间我国经济面临的形势
一、“十三五”期间我国经济将长期趋好
二、“十三五”期间我国经济将围绕三个转变
三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级
四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调
第三节 房地产行业内部环境分析
一、房地产企业发展分析
二、房地产重点企业运行数据分析
三、房地产竞争格局分析
第四节 房地产行业发展机遇分析
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20xx年版中国房地产市场现状调研与发展
趋势趋势分析报告
报告编号:1559676
中国产业调研网 Cir.cn 20xx年版中国房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告
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业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
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房地产行业研究报告
1. 房地产行业政策
2015上半年,在国家的一系列政策利好的冲击下,对于房地产而言,既是机遇也是挑战。20##年全国“两会”过后,房地产业再次成为重要话题之一,《政府工作报告》明确提出“支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。这些表述被业界视为利好消息。2015房地产政策更是利好频频出台,“330房贷新政”,“二套房首付降至4成”,“营业税免征期限5年改2年”,“公积金新政”。这些新政都明显看出房地产的小阳春到来了。房地产政策的不断出台刺激,显示中国政府对楼市调控由限购从严,到政策支持的转变。
业内人士认为,利好政策叠加推出短期内仍将为楼市带来积极影响,加快房企去库存进度。
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