电梯维保计划书
一、电梯机房
1、电梯机房设专人管理,无关人员不准进入,管理人员离开要落锁。
2、定期清扫室内卫生,保持设备及室内清洁,室内不准堆放物品。
3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。
4、经常检查房屋门窗完好,防止小动物进入,防止渗水、漏雨。
5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。
6、《困人解救办法》张贴于明显的位置,盘车专用工具完好,放置明显位置,平层标记要清晰明显。
7、专业维修人员进入机房维修,管理人员要配合维修人员并担任监护工作。
8、定期进行巡视检查设备运行情况,返现有异常声响、异味仪表指示不正常,漏油等现象要做好记录并立即报告领导,请专业公司派人维修。
二、电梯故障处理程序
1、维修值班人员应尽快赶到故障现场,做好电梯的紧急救援工作,
疏散被困人员,并及时通知电梯维修工到达现场。
2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》,接受全
天候投诉(监控值班室、部门主管、客户投诉等)服务。
3、接到电梯投诉后,电梯维修工应尽快赶到故障现场,尽早排除
故障。
4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一
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电梯维保计划书
一、电梯机房
1、电梯机房设专人管理,无关人员不准进入,管理人员离开要落锁。
2、定期清扫室内卫生,保持设备及室内清洁,室内不准堆放物品。
3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。
4、经常检查房屋门窗完好,防止小动物进入,防止渗水、漏雨。
5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。
6、《困人解救办法》张贴于明显的位置,盘车专用工具完好,放置明显位置,平层标记要清晰明显。
7、专业维修人员进入机房维修,管理人员要配合维修人员并担任监护工作。
8、定期进行巡视检查设备运行情况,返现有异常声响、异味仪表指示不正常,漏油等现象要做好记录并立即报告领导,请专业公司派人维修。
二、电梯故障处理程序
1、维修值班人员应尽快赶到故障现场,做好电梯的紧急救援工作,
疏散被困人员,并及时通知电梯维修工到达现场。
2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》,接受全
天候投诉(监控值班室、部门主管、客户投诉等)服务。
3、接到电梯投诉后,电梯维修工应尽快赶到故障现场,尽早排除
故障。
4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一定
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电梯周期日常维护保养项目表
电梯基本情况及技术参数
半月保养项目内容及要求
“√”;有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”;无此项划“/” ,有数据要求的填写实测数据。
月保养项目内容及要求
划“√”;有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”;无此项划“/” ,有数据要求的填写实测数据。
季度保养项目内容及要求
划“√”;有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”;无此项划“/” ,有数据要求的填写实测数据
半年保养项目内容及要求
划“√”;有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”;无此项划“/” ,有数据要求的填写实测数据。
年保养项目内容及要求
划“√”;有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”;无此项划“/” ,有数据要求的填写实测数据。
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电梯维保计划书
一、电梯机房
1. 电梯控制柜大部分锁已坏,无法正常上锁,不便管理,或可造成较大损害,需全面整改;
2. 控制柜各线号是否完善;
3. 保险丝备用是否足够;
4. 紧固各接线柱;
5. 检查各给出信号是否正常,有无异常情况;
6. 查地线接触是否正常,并附带检查绝缘程度;
7. 查各散热风扇是否正常;
8. 清洁控制柜;
9. 检查对讲系统;
二、井道部分
1. 井道照明是否完好;
2. 支架及导轨螺丝是否紧固;
3. 各线槽是否稳固、线槽间是否用地线连接;
4. 各层门是否完好机械锁是否可靠,间隙是否超标,运行是否灵活、无死点;
5. 随行电缆支架是否牢靠,随行电缆有无破损;
6. 井道信息是否正常,隔磁板垂直度是否正常;
7. 上、下限位极限开关是否正确、可靠;
8. 导轨面是否附油,各接头台阶是否在国标范围以内;
9. 检查中间接线盒是否有接触不良。
三、轿厢及对重部分
1. 检查钢丝绳直径是否合乎标准,有无断裂情况;
2. 检查对重绳头组合是否牢靠,是否有防转装置,各螺丝是否连接稳固;
3. 有反绳轮的对重是否有防跳装置,是否有防护盖;
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电梯维保计划
一、电梯机房
1、电梯机房设专人管理,无关人员不准进入,管理人员离开要落锁。
2、定期清扫室内卫生,保持设备及室内清洁,室内不准堆放物品。
3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。
4、经常检查房屋门窗完好,防止小动物进入,防止渗水、漏雨。
5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。
6、《困人解救办法》张贴于明显的位置,盘车专用工具完好,放置明显位置,平层标记要清晰明显。
7、专业维修人员进入机房维修,管理人员要配合维修人员并担任监护工作。
8、定期进行巡视检查设备运行情况,返现有异常声响、异味仪表指示不正常,漏油等现象要做好记录并立即报告领导。
二、电梯故障处理程序
1、维修值班人员应尽快赶到故障现场,做好电梯的紧急救援工作,
疏散被困人员,并及时通知电梯维修工到达现场。
2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》,接受全
天候投诉(监控值班室、部门主管、客户投诉等)服务。
3、接到电梯投诉后,电梯维修工应尽快赶到故障现场,尽早排除
故障。
4、电梯维修工对电梯故障应及时维修到位。
5、对重大事故(含人身伤亡事故)我公司维修人员应及时赶到现
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电梯维保时间计划表
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