成都信息工程学院银杏酒店管理学院

旅 游 景 区 管 理

课 程 考 核

班级： 11级旅游管理本科1班

学  号：  2011531018

姓  名：李桃惠

成都信息工程学院银杏酒店管理学院

蒙顶山旅游景区

项目策划书

班级：

学号： 

姓名：  

目录

1 景区介绍.. 4

1.1景区名称.. 4

1.2地理位置.. 4

1.3 开发背景.. 4

1.4 开发现状.. 5

1.4.1景点特色.. 5

1.4.2主要景点.. 6

1.4.3景区特产.. 7

1.4.4 蒙顶山“龙行十八式”茶技.. 7

2  项目策划.. 7

2.1项目策划简介.. 7

2.2主要项目.. 7

2.2.1茶技体验园.. 7

2.2.2摘茶体验园.. 8

2.2.3制茶体验园.. 8

2.2.4品茗园.. 8

2.3项目swot分析.. 8

2.3.1优势（strength）.. 8

2.3.2劣势（weakness）.. 8

2.3.3机会（opportunity）.. 8

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第一章 项目概况

一、 项目简况：

1、区域及地理位臵

*****金牛岭森林公园位于太行山东麓、河南省鹤壁市*****西部、北阳镇境内，距*****城7公里，南与云梦山国家4A级景区相邻，北与鹿台寺景区、朝阳寺景区、古灵山国家3A级景区位于一线。景区南北长约3KM，东西宽约3KM，总面积约900公倾。

*****，地处豫北，属鹤壁总面积567平方公里，森林覆盖率21.7%。总人口25.8万人，辖朝歌镇、高村镇、北阳镇、桥盟乡、庙口乡、黄洞乡、西岗乡、铁西区8个乡镇区，175个行政村。区位条件优越，交通便达。北距首都北京500公里，南至省会郑州120公里，京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯全境南北，国家西气东输工程、南水北调工程西傍县城而过。*****历史悠久，文化灿烂，是河南省首批历史文化名城。古称朝歌，曾为殷末四代帝都和春秋时期卫国国都，因有北方漓江之称的淇河流经与此而闻名，具有3000多年的文明史，是华夏文明的主要发祥地之一。

2、自然条件

（1）地形地势

金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。云梦山属太行山系，山脉自北延入趋西南，由低山组成，海拔在150米至748.4米之间，境内有高低不等的主要山峰孙家寨、天桥岭、金牛岭、朝阳山、老寨等十五座，其中天桥岭为境内最高山峰，海拔高度748.4米。整个地势西高东低，西部层峦叠障，沟谷纵横，奇峰林立，悬崖峭壁；东部山峦亘绵起伏，山势较开阔与平缓。地貌千姿百态，构成了特有的自然景观。

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旅游景区项目策划

摘要：策划是旅游项目开发中一个不可或缺的环节，即便是旅游项目规划也离不开策划，它围绕着一个项目的开端和结束。前期，需要策划进行目标制定与主题选择、市场定位与产品体系定位、确定选址于布局、指定行动计划等；后期，需要策划为规划把握方向与目标，以达到预期效果，以及在最后进行评估。

关键词：旅游景区 项目 策划

一．旅游景区项目策划的必要性

1． 旅游景区

旅游景区简称景区，一般指具有一定自然或人文景观，可供人们进行旅游活动的相对完整的空间环境。

根据《旅游区（点）质量等级划分与评定》国家标准：旅游区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间区域。标准中旅游区（点）是指具有参观游览、休闲度假、康体健身等功能，具有相应旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区。该管理区应有统一的经营管理机构和明确的地域范围。包括风景区、文博院馆、寺庙观堂、旅游渡假区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园、植物园及工业、农业、经贸、科教、军事、体育、文化艺术等各类旅游区（点）。

中国旅游业作为一产业部门，如果从改革开放后的19xx年算起，仅仅经历了二十多年的发展历程。过去的20年，我们实现了由旅游资源大国向亚洲旅游大国的历史性跨越。伴随着旅游产业的蓬勃发展，产业规模不断扩大，旅游供给全面增长。

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旅游景区项目策划理念要点

用实证的科学手段深度研究细分市场

客源市场是景区的生命线，景区所策划的旅游产品、项目必须要适应市场的需求，这就需要在策划前期慎重研究细分市场。旅游市场调研必须依靠实证的科学方法，对客源地结构、游客结构差异、游客需求差异、服务要求差异、游客购买行为、游客消费行为、时间安排、消费能力、旅游组织方式等等进行定性定量相结合的实证研究。旅游市场研究，要求以细分的实证的数据为依托，研究市场构成的各个环节要素，开发旅游市场专门技术，建立规范的旅游市场预测技术。

以人为本，设计游憩模式

旅游资源的优势不等于市场的优势，关键落到产品的打造上。产品吸引力半径多大，则市场辐射半径就有多大。产品吸引核的打造，最重要的是对游客旅游产品购买心理与游憩感受的深度理解。人本主义方法论，是游憩方式设计的灵魂。现在的生活已经不缺乏功能，旅游者需要的是一种感觉，一种触动视觉、听觉、味觉、触觉、心灵与肉体娱乐的精神感召与刺激。以人为本，设计出互动体验、亲和吸引、情境感悟、个性娱乐的旅游产品，形成旅游项目的市场核心竞争力，是项目设计追求并执行的原则和目标。

追求独创奇异，形成独特性卖点

化平淡为辉煌，化腐朽为神奇，语不惊人誓不休，景不震撼不出手。说到底旅游者寻求的就是独特奇异，以差异化为基础的创意联想，一旦达到独特性之时，吸引核形成了，独特性卖点就产生了，产品吸引力才得以形成。项目设计应该拒绝平庸。以无穷智慧，推动想象力和创造力，在旅游悟性和超前意识引导下，展开激情创意，就能形成出奇制胜的市场卖点和商业感召力。

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智慧旅游下的智慧景区服务与运营项目策划书

        中电科长江数据股份有限公司

二零##年十二月

第1章 市场分析... 5

1.1 市场需求... 5

1.2 市场前景... 5

第2章 项目背景... 6

2.1 项目提出的原因... 6

2.2 可行性分析... 7

2.3 创新性分析... 8

2.4 项目功能简介... 10

第3章 竞争对手分析... 12

3.1 以电子商务为目标的企业... 12

3.2 以提供服务为目标的企业... 12

第4章 自身条件分析... 14

4.1 人员能力分析... 14

4.2 技术实力分析... 14

4.3 费用分析... 14

第5章 总体计划... 15

5.1 建设目标... 15

5.2 建设任务... 15

5.3 总体框架... 16

5.4 感知层... 17

5.5 数据交互层... 18

5.6 业务支撑层... 19

第6章 功能设计... 20

6.1 信息站综合服务... 20

6.2 智能导览... 21

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第一章 项目概况

一、 项目简况：

1、区域及地理位臵

蚁蜂镇位于驻马店西南部，西与泌阳县相邻，南与竹沟镇、瓦岗镇毗邻，北与遂平县接壤，东距驻马店市20公里，区位条件优越，交通便达。全镇地貌为三面环山中部平原，有“豫南小盆地”之称。地处亚热带向暖温带过渡地带，年均气温14.8℃，年平均降水量为900毫米，全年无霜期为216天—230天。土壤为黄棕壤，地下、地表水丰富，水质均较好，适合农作物生长。

蚁蜂镇20xx年10月被省文化厅命名为“省百强文化乡镇”。20xx年11月金顶山风景区经省政府批准为省级森林公园，旅游资源非常丰富。20xx年蚁蜂镇下辖13个行政村，105个自然村，总人口3.94万人，其中城镇人口0.98万人。

金鼎新型社区座落于驻马店市西部新区现代生态宜居区蚁峰镇蚁峰村委，社区分南北两区，建设用地38.48公顷，规划建筑面积335112平方米。项目地块一：位于商桐路以南、金顶山路以西的原确山县（现驻马店市驿城区）蚁峰镇蚁峰村委张楼村民组，四至东邻蚁峰镇林场，西至蚁蜂镇，南至张楼村，北邻商桐路（现改为汝河大道）；地块二：位于商桐路（现改为汝河大道）以北，东邻佳兴石材厂，北邻原部队操练场，西邻浩昌公司，南邻商桐

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旅游景区项目策划与创造体验

作者：山水一木

旅游的本质就是体验，创造体验则既是旅游景区项目策划的使命，也是根本思路。

一、旅游景区项目策划的重要背景：体验经济的发展

体验经济是美国的著名两位学者JosephB.PineII和JamesH.Gilmore在19xx年提出的。并合著《体验经济》一书，将体验定义为“企业以服务为舞台，以商品为道具，以消费者为中心，创造能够使消费者参与，值得消费者回忆的活动”。由于其思想与当下企业管理潮流暗合，不但可以指导实践，更为现实经济生活中的不少实力所证明，故而迅速流传。 通俗地说，体验就是顾客的经历，就是为顾客创造难忘经历的活动。体验经济就是经营者利用消费大众对于亲身体验的渴求心里，将原本不需消费者亲力亲为的生产或服务过程，以一价格卖给消费者的经济活动。在体验经济中，企业提供的不再仅仅是商品，而是一种感觉，一种情绪上、体力上、智力上甚至精神上的体验，而且这种体验美好、难得、非我莫属、不可复制、不可转让，他的每一瞬间都是“唯一”。目前，体验经济已渗透到各个行业...... 体验设计的关键因素就是增加产品的感官体验。

a.体验设计中的视觉传达。

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携手有道 成功有道

让风景区年增加盈利30万以上的办法

某旅游风景区项目合作营销策划方案

青岛有道企业管理咨询有限公司

中国·青岛

策 划 人：纪总监

拟写日期：2010-5-08

电 话：0532-85798248

邮 箱: jhs51@163.com

青岛有道企业管理咨询有限公司

QingDaoYoudao Enterprise Management Consulting Co., Ltd

地址：青岛市市南区东海西路37号金都花园B座11层 Tel: 0532 85798258 Fax: 0532 85798248 Http://

携手有道 成功有道

某风景优美，在巨环集团投入巨资开发以后，更加展现出迷人的风采。但是，由于距城区较远，没有公交车直达，目前还没有掀起某旅游狂潮。

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