翠枫山旅游开发策划书

策划人 闫 冰

引 言

21世纪，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，纯净的大自然离人们的日常生活越来越远，人们渴望到大自然中去休闲娱乐，也有经济实力和闲暇时间，享受人生，提高生活质量。“回归大自然，享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流，谁占领了丰富、奇特的原始自然资源，谁就可能在旅游发展的竞争中取胜。

阳泉市有十分宝贵的旅游自然资源—“翠枫山”。市政府近年十分重视旅游业的发展，一直在研究使旅游业真正成为阳泉市的新的经济增长点，成为阳泉市的支柱产业，这是符合经济发展实际的。旅游资源得以严格保护、合理开发和永续利用，是本项目策划的关键。

旅游项目策划有别于其它工业项目策划，是旅游产业内部六大要素在旅游景区的综合协调，实现项目和区域功能的优化配置，具有实用性和可操作性，从而形成对旅游者具有特殊吸引力的旅游产品，以产生规模效应，取得经济效益、社会效益和环境效益。

一、翠枫山风景区简介

翠枫山，位于山西省阳泉市平坦镇后峪村。东邻平定冶西镇，西靠寿阳芹泉镇，南接寿阳松塔镇，北倚七岭山脉。景区占地面积约2万亩，距阳泉市中心约1 5公里，石太铁路、太旧高速公路、阳泉赛鱼路均在景区外围，交通十分便利。

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旅游项目开发策划书

随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。

乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。 西沟生态村简介:

西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。

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翠枫山旅游开发策划书

策划人 闫 冰

引 言

21世纪，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，纯净的大自然离人们的日常生活越来越远，人们渴望到大自然中去休闲娱乐，也有经济实力和闲暇时间，享受人生，提高生活质量。“回归大自然，享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流，谁占领了丰富、奇特的原始自然资源，谁就可能在旅游发展的竞争中取胜。

阳泉市有十分宝贵的旅游自然资源—“翠枫山”。市政府近年十分重视旅游业的发展，一直在研究使旅游业真正成为阳泉市的新的经济增长点，成为阳泉市的支柱产业，这是符合经济发展实际的。旅游资源得以严格保护、合理开发和永续利用，是本项目策划的关键。

旅游项目策划有别于其它工业项目策划，是旅游产业内部六大要素在旅游景区的综合协调，实现项目和区域功能的优化配置，具有实用性和可操作性，从而形成对旅游者具有特殊吸引力的旅游产品，以产生规模效应，取得经济效益、社会效益和环境效益。

一、翠枫山风景区简介

翠枫山，位于山西省阳泉市平坦镇后峪村。东邻平定冶西镇，西靠寿阳芹泉镇，南接寿阳松塔镇，北倚七岭山脉。景区占地面积约2万亩，距阳泉市中心约1 5公里，石太铁路、太旧高速公路、阳泉赛鱼路均在景区外围，交通十分便利。

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翠枫山旅游开发策划书

策划人闫冰

引言

21世纪，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，纯净的大自然离人们的日常生活越来越远，人们渴望到大自然中去休闲娱乐，也有经济实力和闲暇时间，享受人生，提高生活质量。“回归大自然，享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流，谁占领了丰富、奇特的原始自然资源，谁就可能在旅游发展的竞争中取胜。

阳泉市有十分宝贵的旅游自然资源—“翠枫山”。市政府近年十分重视旅游业的发展，一直在研究使旅游业真正成为阳泉市的新的经济增长点，成为阳泉市的支柱产业，这是符合经济发展实际的。旅游资源得以严格保护、合理开发和永续利用，是本项目策划的关键。

旅游项目策划有别于其它工业项目策划，是旅游产业内部六大要素在旅游景区的综合协调，实现项目和区域功能的优化配置，具有实用性和可操作性，从而形成对旅游者具有特殊吸引力的旅游产品，以产生规模效应，取得经济效益、社会效益和环境效益。

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旅游开发项目策划书

策划人：付倩倩、宋敏婕

一、目前形势

随着环境问题的日益严峻，生态保护的问题也愈来愈得到国家的重视;而随着经济的发展，生活水平的提高，生活压力的加大，消费观念的转变，旅游越来越成为都市人放松休闲的方式之一。

该村的环境优美，生态良好，空气清新。若在该村开采煤矿，虽然会暂时使该村经济水平迅速发展起来，但是并不长久，对环境危害巨大，并不能切实保护村民的利益。所以保护自然的前提下开发该村为旅游风景区是促进该村经济、生态可持续发展的不二选择。

二、该村资源开发现状分析

优势：

（1）对自然生态环境的保护良好，具备良好的植被覆盖，生态环境良好。

（2）景区内有林果种植特色农业。

（3）民风淳朴，村民热情好客。

（4）景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目。

（5）各种当地特色美食，天然无污染。

劣势：

（1）配套设施几近空白。

（2）景区运营机制未制定。

（3）知名度较低。

三、该村总体开发规划原则

（1）坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则。

（2）坚持突出特色的原则。

（3）坚持统筹规划，分步实施的原则。

四、该村阶段性开发规划

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旅游项目开发的商业策划

一、 旅游投资的特点与理念

    旅游项目投资，与其他产业的投资有较大的产业差异，这是由旅游产业及旅游产品的特殊性决定的。

    1、 旅游产品及产业的特殊性

    旅游产业及旅游产品的特殊性概括为五方面：

    第一， 主要资源的政府所有

    具备独特性的自然资源与历史文化资源，已经由风景名胜区、自然保护区、国家森林公园、国家地质公园及文物保护单位等模式，全部纳入了国家的法律保护，资产归国家所有。更为重要的是，在法律上，风景名胜资源和文物保护单位的经营权，是不可转让的。因此，旅游资源中最重要的资源，不能进入市场流通，称谓旅游产业投资的资源限制。

    第二， 资源保护与旅游开发的矛盾

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狐狸岛农业旅游开发策划书

市、忙碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然；紧张、烦躁压迫着现 代人的神经，于是“生态 21世纪，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，却正在失去与自然的和谐相依：熙攘的 城热”“休闲热”成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、清新的绿色食品则构成了 一种强烈的诱惑。基于“天时、地利、人和”的新型观光农业，将成为我国传统农业向高附加值深度 开发转移的农业现代化主流方向之一。观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选 择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经 济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，只能短暂火爆，而观光农业 旅游却由于其开发项目的农业特色， 直接受到国家投资政策倾斜优惠，比投资房地产开发更具潜力，综合意义更强； 一、狐狸岛景区简介：狸岛位于隆回县南岳庙乡石蒜村的赧水河中，距隆回县城不足11公里，距乡政府驻地18公里，现有一条村级水泥路与320国道相连，交通十分便利。全岛占地面积20万平方米，附近有天然溶洞，可供游客探险，有悬崖峭壁，是极佳天然攀崖场所，索河而上，两岸景色优美，上游不远处有隆回最大的中洲电站。狐狸岛俗称“狐狸宝岛”， 也称爱情岛，个岛屿呈梭形，形似橘洲岛（橘子洲头），远看像一条大船航行在赧水之中。岛屿南北走向，长800米，宽200米，水流南急北缓，适轻舟慢渡，又适奋浆冲浪。狐狸岛有宾馆、游泳场、岛中休闲、烧烤场、餐厅、商店等配套设施，周围山青水秀，岛上翠竹成荫，鸟语花香，空气清新，是会议、休闲、观光的理想场所。狐狸岛的自然岛屿100亩和其周围约1000亩水面，拟建成以水上娱乐为主、岛上文化 体验、整体服务配套的娱乐休闲旅游场所。自20xx年开始投资兴建以来，已累计完成投资540万元，建设好了服务接待区基本建筑，岛上建有古典休闲套房，约100个床位，建好了环岛观光长廊，以及岛上休闲设施和天然游泳池等一些基础性建筑，购置了渔船、木排、脚踏船、快艇等水上游乐设施，水泥硬化公路已通达景区。目前已成为隆回县城乃至邵阳周末休闲度假的理想场所。

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