今年以来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各科室的大力支持下，土地交易中心认真贯彻执行上级关于土地市场建设的各项方

针政策，进一步适应职能调整，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新，积极进取，主动服从和服务于全区改革开放和经济建设

，强化土地有形市场的职责和功能，有力地推动了我区土地市场建设，维护了土地市场秩序，较好地完成了全年任务。主要表现在以下几个方 面：

一、加强沟通，规范运作，做好经营性用地的上市交易。

今年举行了两期国有土地使用权挂牌出让，共办理了6宗地，全部位于乡镇，土地面积36.499公顷（合547.49亩）,收取土地出让金8522万元,平 均达到18.99万元/亩,其中最高的地价已达到35.05万元/亩。

由于市政府对经营性用地入市交易实施计划管理，给我区的指标仅有900亩，而且必须在补偿安置与附着物和青苗补偿到位、房屋拆迁到位、债

权债务到位和企业搬迁到位的情况下才能进行上市交易，这给我们的工作增加了很大难度。由于新区长期以来对被征地农民的补偿不针对具体

的项目逐宗地补偿安置，而是对整组整村安置，明细帐很难算清。经过多次沟通和协商，与市局有关部门取得一致意见，六宗地面积188.78亩,

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国土资源交易中心20xx年工作总结及20xx

年工作计划

一年来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各股室的大力支持下，我土地交易中心认真贯彻落实国土资源部第11号令、第39号令等文件精神，全面运行土地市场动态监测与监管系统，实现了从土地来源到供应、利用、交易的全程动态跟踪监管，强化土地有形市场的职责和功能，有力地推动了土地市场建设，维护了土地市场秩序，确保了土地出让制度特别是招拍挂制度的有效落实。进一步转变观念和转变工作作风，坚持以科学发展观和构建社会主义和谐社会的基本思想和十七大会议精神为指导，紧紧围绕“求真务实、规范管理、强化服务、和谐发展”的工作思路，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新，积极进取，较好地完成了全年任务。主要表现在以下几个方面：

一、加强沟通，规范运作，做好国土资源的上市交易

全年通过招拍挂公开出让土地17宗，面积1259.69亩。其中工业用地5宗，面积为567.22亩；商服用地2宗，面积为81.36亩；商业、住宅用地10宗，面积为611.1亩。另外还有3宗地正在报名挂牌期间。全年共收取成交价款43605.48万元。

进一步规范采矿权市场，全面推进矿业权市场建设。对新办矿山一律采用招拍挂方式出让采矿权，建立严格的矿业

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20xx年土地储备交易中心工作总结

一年以来，我中心在局党委的正确领导下，坚持以科学发展观为统领，以提高城市功能、改善人居环境为核心，以市政府确定的主要任务为重点，全面贯彻落实土地管理方面的法律法规。进一步规范土地市场，完善土地收储、交易行为，开拓创新。全面建设稳中有升，重点工作成效明显。

一、学习、日常管理、制度建设情况

1、为了提高中心全体人员的整体素质，适应土地储备交易工作的发展，我们认为学习是首要的。年初，我们针对中心全体人员的实际情况，制定了学习内容、学习方式和学习要求：一是根据局里年初制定的政治业务学习内容，做好了学习笔记；二是抓好与土地储备交易工作相关的法律、法规学习，主要是《物权法》、《行政诉讼法》、《民法》、《水利法》、《城市规划法》、《森林法》国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《土地登记办法》及房地产评估常识；三是采取到外县取经学习，先后到咸宁市国土资源局、黄石市国土资源局就土地储备交易管理法律法规、矿业权招拍挂、收购成本确定、财务结算、收购成本确定和收购地块的瑕疵等问题请教学习。目前具备国有建设用地使用权招拍挂专业人员占85%以上，业务技能有了明显提高。制定和完善了针对性强、易于操作、便于考核、行之有效地《机关考勤制度》、《工作督办制度》、《学习制度》、《环境卫生负责制度》、《分工负责制度》、《档案管理制度》、《小车管理制度》等一系列制度，初步形成了一套制度保障体系。

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20xx年，中心在市委、市政府的坚强领导下，坚持以科学发展观为统领，以饱满的政治热情、良好的精神状态、认真的工作态度，严格按照市委、市政府的统一部署和要求，围绕中心，服务大局，积极应对复杂多变的宏观经济形势，克服困难，奋力拼搏，最大限度地发挥职能作用，重点项目推进、土地收储-

和一级开发整理等工作成效明显，为我市城市建设和经济发展发挥了一定的作用。现将主要工作情况汇报如下：

一、20xx年主要工作情况

年初以来，中心紧紧围绕“五个服务、三个力保、三个创新”的工作思路，在“服务”和“突破、创新”上下功夫。通过招拍挂出让45宗2436亩土地（含工业用地），出让合同金额19.27亿（截止11月份）；收储92.85亩土地(存量), 合同金额7167.91万元；规划储备3998.21亩,新增土地(存量)850.96亩，已经储备4500余亩土地。截止目前，中心借款余额77290万元（其中商业银行贷款余额58300万元，其他金融机构贷款余额18990万元）。通过各项卓有成效的工作，实现了对旧城区的改造、新城区的建设，有效的支持了企业搬迁和改制，改善了人居环境，优化了产业布局，促进了企业发展。

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XXX公共资源交易中心二020xx年度工作

总结暨二020xx年工作计划

XXX公共资源交易中心在X委、X政府、X纪委的领导下，XX年XXXX日成立，公共资源交易中心以“市场引导、公开交易、规范运作、统一管理”的基本思路，以整合资源、规范交易、搞好服务为原则，以改革创新为动力，建立健全运行协调机制，进一步规范公共资源交易行为，提高服务水平，营造公开、公平、公正的公共资源交易环境。

一、公共资源交易中心建设情况

X公共资源交易中心挂牌运行后，紧紧围绕“政府引导市场、市场公开交易、交易规范运作、运作统一管理”的总体思路，切实按照“统一交易平台、统一操作规程、统一信息发布、统一进场交易、统一监督管理”的要求，严格依据国家相关法律法规，以制度建设为抓手，以机制创新为动力，逐步研究制定各项管理制度，逐步完善内部机构和岗位设置，提高场地管理水平，不断完善运行管理机制。

（一）场地建设

交易中心设有开标大厅一间，评标室两间，资格预审室一间，配套有视频监控系统、LED显示系统、电脑多媒体显示系统。通过整合现有的硬件资源，实现了开评标全过程音视屏监控、存盘备查，开标唱标、竞拍报价等显示全部用电脑多媒体显示。评标间设置了经济、技术评标室，保证了经济技术互不冲突影响，

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公共资源交易中心年度工作总结 XX区公共资源交易中心（以下简称“中心”）自今年5月22日挂牌成立以来，在XX区行政服务中心的直接领导下，在各相关行业监管部门的支持以及全体工作人员的努力下，中心紧紧围绕三定方案赋予的工作职责，秉承公开、公平、公正的交易原则，认真贯彻各项法律法规和规范性文件，以信息化建设为抓手，以制度建设为保障，以求真务实的态度，较好地完成了各项工作任务，真正做到谋好篇、起好头、开好局，为中心日后的发展奠定了坚实的基础。

从6月13日开始，中心正式对外运作，统一的窗口服务区综合受理建设工程、政府采购、土地交易等各项业务申请，统一的门户网站发布各公共资源业务信息，统一的开标、评标区开始投入使用，实现了区级公共资源“统一窗口受理、统一进场交易、统一信息发布”。 截至12月31日，在短短六个半月时间内，中心共完成335个项目的交易工作，成交金额合计879399.43万元，土地交易项目共溢价 123444 万元，建设工程和政府采购项目共节约资金15370.78万元，实现经济效益和社会效益“双丰收”。

另据统计，今年1-12月份，区级公共资源交易平台共完成532个项目的交易工作，成交金额合计1153234.44万元。其中，土地交易项目共溢价129308万元，建设工程和政府采购项目共节约资金29282.07万元。

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市土地储备中心xx年工作总结

xx年工作计划

一、xx年工作总结

20xx年，土地储备中心在局党委的关心、支持下，紧紧围绕市委、市政府城市建设的总目标和局里的工作要求，以大力储备土地、盘活储备土地资产为工作目标，全体人员努力工作，较好地完成了各项工作任务。我们主要做了以下几项工作：

1、全年新增储备土地31宗，总计2446.27亩，与往年同期相比大幅增加。上市交易出让土地32宗，合计1953.62亩，出让金额117064万元，超额完成了全年任务。

2、充分发挥土地储备融资平台的作用，累计融资约6亿元。其中，以我中心为主体融资1.8亿元，以提供储备土地抵押帮助政府其他融资机构实现融资4.2亿元。

3、对24宗地块实施委托挂牌，面积1811.81亩，出让金额10.59亿元。

4、运作处置了10个企业的8宗土地，合计面积419.96亩，出让金额3.76亿元。充分挖掘了土地资产的增值潜能，为企业改制筹集了大量资金，有效推动了全市企（事）业单位的改制工作。

5、中心为市政府4221重点工程，挂牌出让土地面积合

计1145.73亩，出让金额为15.344亿元。

二、xx年工作计划

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根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题》（国税发［20xx］187号）和《XXX地方税务局印发<XX省土地增值税预征办法>和<XX省土地增值税预征清算办法>的通知》(XX税函发[20xx]206号)的精神, 为了充分发挥土地增值税规范和引导房地产市场健康有序发展的积极作用，我局按照酒泉市局《关于开展土地增值税预征和清算检查工作》的安排部署，采取有效措施做深做细土地增值税征管工作，取得了显著效果。

一、辖区纳税人的基本情况

我局管理辖区已登记注册房地产开发企业9户，其中正常运营的有5户，其他4户企业中1户企业因资金困难现处于停业状态，3户企业虽已取得房地产开发资格，但尚未实施项目开发，按照（国税发[20xx]187号）文件精神，我局将正常生产经营的5户企业（其中达到清算条件的3户）实施符合清算条件的27个开发项目进行了土地增值税清算。

二、统筹安排，合理分工，为土地增值税清算工作提供有力的组织保证。土地增值税清算工作程序复杂，扣除项目涉及面广，纳税人不仅有专业的房地产开发企业，还涉及其他有涉税行为的企业、事业单位或个人，根据上述情况，我局专门成立了清算工作领导小组，由局领导负责，各相关科室、分局负责人为成员，抽调业务精通，工作负责的同志，

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