根据区委、区政府对楼宇经济工作20xx新要求，楼宇办积极制订全年工作计划，并在1-5月份的工作中，坚持按全区“一二三四五六”的工作部署要求，以工作效能提升为根本，加强工作效能建设，同时采取多项有效措施，大力开展楼宇经济工作，现将1-5月工作总结如下：

一、工作完成情况

1、根据区政府20xx年工作要求“在沿大学路、嵩山路、京广路等培育一批特色商务楼宇”，楼宇办及时制定全年中心工作计划：力争完成5幢商务楼宇的培育，确保完成3幢商务楼宇的培育；

2、以中心工作为指导，全面开展商务楼宇的摸底调查工作：（1）通过今年更为详细的摸底调查，现全区共有商务楼26幢，对入驻企业规模、种类，综合进行整理，编制表格，并进行楼宇现状汇总分析；（2）在建拟建商务楼宇调查，走访了解项目中商务楼宇的规模、结构、周边配套设施以及所在区域经济状况等，引导开发商及楼宇物业培育优质产业聚集楼宇；

3、楼宇办以科学发展观为指导，服从真实性和客观性的原则，全面、系统、准确地将20xx年度我区楼宇经济建设的发展历程、亮点工作与工作经验进行汇总整理，按要求认真做好材料的编写，以真实反应20xx年内我区楼宇经济

建设的方向与特色，做到鉴往知来，更好地服务到楼宇经济建设之中，为领导统筹全局提供准确、有效地基础资料；

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青山湖物业楼宇服务部

20xx年上半年工作总结

后勤集团领导：

20xx年青山湖物业楼宇服务部在后勤集团领导及分管领导的关怀指导下，青山湖物业楼宇部顺利完成了部门所辖楼栋的安全、卫生、服务工作。现将20xx年的工作情况汇报如下：

青山湖物业楼宇服务部日常主要工作为：所辖楼栋内的治安、消防、卫生、设施设备报修、协助教学安排、会务接待、节能减排等工作。青山湖物业楼宇部现在所辖楼栋为10栋，面积为75848平方；楼宇部的工作也就是立足于用、管、稳、高、优、新六点来体现。

20xx年1—6月楼宇部除配合学校完成了日常上课及寒假期间的卫生、安全、等日常服务工作外，还协助学校完成全国艺术类招考考务服务工作，处级干部岗位聘岗的笔试、面试接待服务工作，完成了公务员考试、自学考试的教室安排工作，普通高考阅卷大型会务接待服务工作，协助教务处、成教院等部门完成英语等级考试、计算机等级考试、等大小考试15余场次。

虽然20xx年新年过后，楼宇部负责人进行了更换，但楼宇部的全体管理人员依然以饱满的热情面对部门工作，管理人员坚持每天巡视各栋楼宇，积极与各楼栋使用单位、一线员工沟通交流，及时发现问题解决问题。例如：老校区所有教室都没有门吸，关上门不通风，开着门又常被风吹得把门关上，并发出巨大碰撞声音，师生们对此也有一定的意见，对此部门全体员工，不等不靠，自己动手，用包裹完整的方砖替代门吸，方便师生们控制门的闭合。此举得到广大师生的一致好评。

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萧山区20xx年楼宇（总部）经济 工作总结和20xx年工作思路

杭州市萧山区人民政府

一、20xx年楼宇（总部）经济工作总结

从20xx年的实践来看，萧山区加快楼宇经济发展的思想认识更加坚定，工作合力不断加强，推进措施持续深化，围绕楼宇经济规划、建设、经营、管理四环节，积极有为，取得了很好的成效。

（一）当前楼宇经济发展现状

1、基础好。萧山区处于长三角城市群重要节点，临江近海，多条高速公路、国道、铁路穿境而过，“海、陆、空”立体交通优势突出，是名副其实的“浙江交通之枢纽”。我区经济总量较大，工业经济发达，为发展高新技术产业和现代服务业，总部经济和文化创意经济在内的楼宇经济奠定了扎实的产业基础。

2、潜力大。目前全区共有各类楼宇资源77万平方米，其中闲置楼宇35万平方米，这些闲置楼宇通过包装整合，可直接推出招商。20xx年以来，全区已供在建商贸用地164亩，总建筑面积15万平方米，这些在建和拟建楼宇的建成，将进一步拓展萧山区楼宇经济发展空间。随着钱塘江南岸开发进程的推进，“五大新城”的崛起，十二大城市综合体建设的加快，尤其是钱江世纪城中央商务

区的加速打造，将为萧山区楼宇经济的发展带来广阔前景。

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工 作 简 报

（第二期）

小板桥经济发展科 20xx年 2月 25日

制定楼宇总部经济发展规划

楼宇经济是我区招商引资工作的重要组成部分，针对小板桥街道办事处楼宇总部经济实际情况，经街道商议决定采取以下措施发展楼宇总部经济：

一、 加大宣传力度，吸引企业入驻

我街道将利用现有的资源优势做好宣传工作，宣传我街道的投资环境、招商引资规划、产业布局、奖励政策、招商动态，进一步扩大我街道楼宇经济影响力。

二、 进行跟踪服务，帮助楼宇招商

通过强化楼宇招商力度，坚持政府引导、市场配置和企业主体的原则，坚持与领导小组为中心，办事处、社区工作人员及楼宇业主密切配合，建立楼宇招商团队，加强与工商、税务、商会等部门沟通联系，形成多方联动优化招商力量。采用市场化、专业化和社会化运作方式，加强楼宇招商规划，创新楼宇招商机制。

三、 摸查辖区楼宇总部经济情况，加强服务管理

加大与注册企业的交流合作，谋求注册企业追加投资和拓展合作项目的可能性，与投资者建立长期共荣的合作关系，不断创新工作思路，以人为本，完善管理和服务方式，加强与企业的沟通，主动上门为企业排忧解难，做足服务工作，街道解决不了的困难和企业诉求及时向上级汇报，联合相关部门为企业解决问题。

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西湖区发展楼宇经济工作情况汇报

中共杭州市西湖区委员会

杭州市西湖区人民政府

20xx年x月x日

今年以来，我区根据市委市政府的部署和要求，紧紧围绕“建总部楼宇集群、创黄龙国际商务圈”目标，积极推进楼宇经济发展，坚持招商一批、管理一批、更新一批、建设一批、规划一批，做大规模、做强特色、做优布局、做精服务，促进楼宇经济质量、速度和效益的协调发展。现将有关情况汇报如下：

一、楼宇经济运行情况

1、楼宇招商成效明显。今年1-11月，我区共引进楼宇经济项目1910个，占项目总数的95.31%，到位资金124.79亿元，占资金总额的92.88%，行业覆盖中介服务、文化创意、广告设计、法律鉴证、电子信息、地产开发、建筑等行业等各个领域。其中亿元以上项目有24个，5000万元以上项目有74个。成功引进雅培医疗、博洛尼等一批知名企业，培育形成嘉华国际中心、天亿大厦两幢特色楼宇，分别挂牌“杭州市（西湖）中介服务业发展中心”和全国首个“家居文化创意产业园”。

2、楼宇管理日渐成熟。加强成熟楼宇的招商引导和服务，积极做好楼宇协税护税工作。截至11月底，全区实现税收3000万元以上楼宇14幢，其中亿元楼宇5幢。全区24幢重点培育楼

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智能建筑：是集现代建筑技术、现代控制技术、现代通信技术、现代计算机技术于一体的高科技建筑。

智能建筑的组成包含了3个集成要素即：楼宇自动化系统、办公自动化系统、通信自动化，通常称之为3A系统。

楼宇自动化系统BAS是一套中央控制系统由中央控制室、通信网络、分布式现场控制室、现场末端设备。

传感器是指在测量过程中能感受规定的被测量的某些信息，然后按照一定的规律转换成可用的器件或装置。

传感器组成：敏感元件、转换元件、测量电路、电源

传感器的动态特性：灵敏度、线性度、分辨力、迟滞、重复性

LOGO控制器中 接通延时及断开延时的原理通过定时器

变频器的功能是将来自于电网的工频电源通过对频率的调整后输出频率电压都连续可调的三相交流电源。

变频器主要分为间接变频与直接变频两大类

可扩展DDC的组成主控制器、扩展控制器、扩展模块

分布式DDC的组成 主控模块、总线模块、智能I/O模块、通信模块、组网模块、手持编程器等单元。

直接数字控制器（DDC）功能：1、具有强大的信息采集、运分析和控制功能。 2、具有联网通信、站点组合、服务器管理的功能。3、具有分布式模块控制结构，配置了强大的特种模块。4、主机具备报警功能、趋势存储功能、失电保护功能等。5、支持还算计高级编程语言和图形化编程语言。6、支持与上位监控计算机的联网通信功能。7主机具备现场操作及现场编程接口，一般为RS232接口。8、具有多级密码保护和管理功能。

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《浙江大学优秀实习总结汇编》

楼宇智能化工程技术岗位工作实习期

总结

转眼之间，两个月的实习期即将结束，回顾这两个月的实习工作，感触很深，收获颇丰。这两个月，在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过我自身的不懈努力，我学到了人生难得的工作经验和社会见识。我将从以下几个方面总结楼宇智能化工程技术岗位工作实习这段时间自己体会和心得：

一、努力学习，理论结合实践，不断提高自身工作能力。

在楼宇智能化工程技术岗位工作的实习过程中，我始终把学习作为获得新知识、掌握方法、提高能力、解决问题的一条重要途径和方法，切实做到用理论武装头脑、指导实践、推动工作。思想上积极进取，积极的把自己现有的知识用于社会实践中，在实践中也才能检验知识的有用性。在这两个月的实习工作中给我最大的感触就是：我们在学校学到了很多的理论知识，但很少用于社会实践中，这样理论和实践就大大的脱节了，以至于在以后的学习和生活中找不到方向，无法学以致用。同时，在工作中不断的学习也是弥补自己的不足的有效方式。信息时代，瞬息万变，社会在变化，人也在变化，所以你一天不学习，你就会落伍。通过这两个月的实习，并结合楼宇智能化工程技术岗位工作的实际情况，认真学习的楼宇智能化工程技术岗位工作各项政策制度、管理制度和工作条例，使工作中的困难有了最有力地解决武器。通过这些工作条例的学习使我进一步加深了对各项工作的理解，可以求真务实的开展各项工作。

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社会工作者个人工作总结

由于我本人也是刚刚参加工作，虽然在大学学的是社会工作专业，但在具体楼宇社会工作上可以说完全不熟悉。面对商务楼宇里的企业和企业里的问题，我知道只有做到勤问、勤学、勤动脑、勤动手才能胜任这项工作。楼宇社会工作没有现成的经验可寻，用邓小平的话说就是“摸着石头过河”。首先做好街道的工作，再以街道的工作任务为楼宇工作突破口。来做商务楼宇社会工作是对我工作能力的信任和考验，为了不辜负这份信任，我大胆工作，不懂就问，得到了街道工作人员和社区工作者的指导和帮助。此外，我自己也常常浏览街道的官方网站或请教街道社区工作者的方式学习提高，得以进一步开展工作。如今，我已经熟悉商务楼宇里的常规性工作，为下一步即将开展的楼宇社会工作打下基础。然而，这是与每位同事地积极配合和热心帮助分不开的。

作为商务楼工作站的社会工作者，我充分认识到自己既是一个执行者，更是一个服务者。正所谓“天下难事始于易，天下大事始于细”。要想自己的工作正常有序发展，首先了解了楼宇工作站的基本情况和楼宇内的企业的基本情况，抱以一个正确的心态，踏踏实实、完成上级交派的工作同时适时开展企业社会工作；其次，要不断提高自己、抓住每一次让自己学习和成长的机会,努力提高社会工作工作技巧和水平，比如说街道在企业成立党支部就是一次学习的机会，在业余时间也了解一些在我国开展企业社会工作的困难和障碍的问题，为下一步开展工作打了预防针。

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