20xx年已经过去，我们迎来了充满机遇和挑战并存的20xx年。20xx年恒大集团乌鲁木齐公司，按集团战略部署，依集团各项制度规章的指引，通过公司领导的英明领导和全体员工精诚团结、努力拼搏，克服了各种困难，顺利完成五家渠金碧天下、伊宁雅苑、伊宁绿洲等项目的建设任务。伊宁雅苑从拿地到开盘用时仅6个月零5天，开盘当天获得了1.38亿的销售佳绩。

工程技术部经过部门全体员工的共同努力按计划完成了年度工作任务。

一、20xx年工程技术部主要开展了如下工作：

1、共审核、申报9批甲供材料月计划，共4368项，7批甲供材料三月计划，共593项。

2、共抽查进场材料质量337次；

3、对施工样板、隐蔽工程、工程质量及施工现场安全文明施工进行了施工期的不间断检查；组织了多次专题检查，有力的促进了工程部的工程管理工作；

4、共组织召开工程签证、委托和变更专题分析会9次；

5、共参与8次三层会验；

6、共组织召开5次工程质量交流会；

7、组织了多次制度、流程及规范的培训；

8、完成了五家渠金碧天下、伊宁雅苑、伊宁绿洲的各项工程施组及方案类的审核；

9、完成每月的甲供材资金申报；

10、完成审核了本阶段所有签证（三个项目共133份）和委托；

11、共发出了25份“恒乌司技字[20xx]”红文，对工程部现场工程质量管理、材料管理等工作中存在的不足，起到了很好的督导和促进作用。

12、对现场施工质量、安全文明问题共发出工作联系单98份，对工程部现场管理工作起到很好的督促作用。

本工期虽然我们完成了大量工作，但结果却不尽如人意，比较突出的是伊宁雅苑、伊宁绿洲在施工过程中发现的一些问题，如综合楼、大门、样板间窗边嵌缝不到位，样板间开关插座未按图纸和集团标准设置等，经过我部门多次发函提示，甚至发文处罚，到目前仍然未整改到位，导致部分工程质量管理失控，特别是窗边嵌缝不到位会返潮起霉，在将来综合楼和样板间的展示过程中会引起客户对恒大项目的施工质量产生怀疑，对公司品牌形象造成不良影响。

因前期甲供材料管理、考核不严，甲供材申报准确率低，造成现场甲供材积压，集团对我公司甲供材申报准确率进行了处罚。

我们认真分析检讨，造成工程管理目标偏离的主要原因，是由于以下几个方面欠缺而造成的；

1、培训工作没有制定具体的计划，针对性不强，不能有效结合现场管理问题。

2、对工程建设重大节点的工作，未做到事前有效督导提醒。

3、专业工程师未按“房地产开发建设管理制度”中的相关规定严格执行，部门监控落实不到位，发现问题后，不能跟进整改落实，形成闭环管理，特别是没有很好的借力，应该及时向产品质量检查部（现在是管理及监察部）申请支持，以使工程部整改工作落实到位。

4、部门工作开展的前瞻性和主动性不足，技术部需要熟悉掌握集团制度、流程和标准前提下，对未来工作要有足够的高度和广度，制定计划，主动开展。

5、协调沟通工作未能有效开展，工程技术部协调工作分内部部门之间协调和外部施工管理协调，内部协调有效开展能提高工作效率，外部协调收集信息，反馈给公司领导，给公司经营决策提供有效参考。

乌鲁木齐公司是新公司，大多职员对集团各项制度、标准及流程领会把控不准，致使对集团各项制度的落实执行不利，使得我们公司未能有效结合为一个整体，充分发挥员工的主观能动性有效开展工作，而导致在工程管理中产生出诸多问题，但是我们不应以此为借口，要深挖自身原因，认真检讨分析自身的不足，吸取经验教训，作为公司管理运营链条中一个重要部门，公司管理过程中暴露的问题，也是工程技术部工作欠缺之处，主要是对集团工程管理制度及流程解读把握不准确，对工程建设管理协调工作不够细致具体而导致结果的偏差。通过对本年度诸多管理问题的认真总结分析，使我们清楚认识到工工作中的不足之处，明确下一步工作和学习的重点，也让我们对公司管理制度和机制的认识有了质的飞跃。

我们部门在冬歇期，结合本年度工程管理所产生的问题，汇总分类，组织了甲供材料申报、工程质量分析会、工程内业资料审核会、工程管理制度偏差分析会等各项会议，总结分析各类工程管理问题发生的原因，并制定预防预案，为20xx年工程建设做好服务。

为理顺管理，提高绩效，我们有针对性的开展了一系列的培训，包括：恒大管理体系、恒大企业文化、《工程管理手册》、恒大地产集团工程建设验收管理制度、大型土石方工程管理、施工降水管理指引、工程签证委托设计变更等各类专业培训。通过这些培训，让部门内员工对集团的工程管理制度、流程、机制和各项标准的理解更加深入、对公司企业文化更具认同感，提高了部门员工的工作主动性、前瞻性和工作预控能力，为20xx年工程建设管理提供强有力的支持。

二、20xx年工作计划

结合集团的战略方向以及地区公司明年具体经营目标，在今年工作基础上，我们工程技术部明年的主要目标就是把工程技术部做大做强。

1、加强工程建设相关部门之间的沟通协调，有效督导工程部、总工室、招投标、预决算等工程前期策划工作。（工程开发建设综合策划会、招标策划会）

2、加大对相关部门进行工程建设管理制度和集团标准两个方面学习和培训，让各部门更加深入理解集团工程管理流程，以便在工作中相互配合解决问题更加高效。

3、有效开展在工程建设过程中对工程建设管理制度落实情况的监督和控制。（工程建设验收管理制度、房地产开发建设管理制度的实施和监督考核）

4、有效开展重大运行机制的督导和考核。（图纸会审、材料管理、样板先行、三层会验、隐蔽验收、质量及安全文明施工管理等）

5、加强各专项工作的开展、督导和考核。（图纸会审、地质勘查、桩基、大型土石方、抽水排水、发电机管理等）

6、提高甲供材料申报的时效性及准确性，杜绝出现重报、错报、漏报的现象。

7、建立测量小组，对全公司各项目的定位放线、模板工程进行复查，对土石方工程进行全面监控和复核，杜绝土方工程出现大的偏差。

8、严把施工组织设计及方案类的审核，做好成本控制。

9、做好工程管理资料的督导、检查工作。

10、对部分工程存在严重质量隐患的问题，复工后要求工程部彻底整改，避免造成后期交楼和物业管理困难，并且影响公司的品牌形象。

11、做好集团总部的对接，加强与集团相关部门沟通，配合集团相关部门对地区公司的例行检查。

12、每月设立一到两次专项检查[如定位放线、地基与基础工程、主体工程（模板、钢筋、混凝土工程，砌体、抹灰工程，门窗、栏杆工程、防水、外墙保温工程、屋面保温、西瓦验收等）、装饰装修（地砖、墙砖、吊顶、涂饰工程，入户门、户内门安装，墙纸、木地板、淋浴隔断、橱柜，幕墙工程验收，成品保护等）、水暖设备、电气及智能化工程、安全文明施工、园林园建、外网道路等]。联系管理与监察部、预决算部、合同部、总工室、各工程部共同进行检查，形成检查报告，约定整改完成期限及复检要求，以增进施工现场各项工作的管理力度，保证施工质量。

通过对各项工作的细化和有效开展，检查及考核落实到人，不断加强和提高工程技术部全员的管理能力，努力提高各项计划和制度的落实执行，强有力的执行力才是计划完成的根本保证。

相对于其他先进地区公司，我们还有很大差距，但是通过我们部门全体员工的共同努力、拼搏进取，一定会赶超先进，为恒大地产乌鲁木齐公司发展壮大贡献力量。

 

第二篇：工程技术部20xx年度工作总结

工程技术部20xx年度工作总结

各位领导、同志们：

大家好！

随着公司与原分局剥离改制后，今年x月份，工程技术部正式成立并开始工作，一年来，在公司领导的正确指引和分管领导武总的直接指导下，我部全体人员齐心协力，团结一致，较好地完成了全年各项任务，现将有关情况总结报告如下：

一、工作情况

1、完成了工程管理制度的起草修定工作，使公司工程管理有章可循

公路施工是我公司的主导产业，这也决定了工程管理制度的重要性，尽管有公司领导对工程管理的主要构思框架，有武总手把手的指导，但作为一种主要制度，它必须具有条理清晰，切实可行并行之有效等特点，如何把领导的思想和实际管理的需要用文字表达规定下来，使其既不繁琐又无遗漏是我部的主要任务，为此我部人员翻阅有关书籍，结合实际施工经验，经过三番五次修改完善，历时近两个月，终于出台、通过、付诸实施。

2、严格项目成本核算，堵塞漏洞

按照工程管理制度规定，每个项目开工之前，必须由公司工程部会同工程处、项目部三方共同对项目成本进行测算，明确各

清单细目的工、料、机消耗费用及杂项开支，然后以目标责任书的形式签订下来，而要进行成本测算，则要求我部必须对项目设计图纸，招投标文件、施工组织布臵、工艺流程等吃清吃透，并具有较强的施工经验和预算能力，今年公司虽然工程项目不多，但要把此项工作做精做细，需花费相当一部分时间和精力。刚开始对太祁线、新原线核算时，一方面体制刚运行，人们观念未转变，认识不到位，使核算工作一度受阻，另一方面我部的核算材料本身准备不充分，以致劳驾公司所有领导现场亲自动手，在此我部深表歉意，但在以后的陵沁线三处、忻黑线一处、二处基本是在武总的领导下由我部完成。通过后来施工中的观察和意见反馈，这种成本核算办法比较切合实际，起到了应有的作用。

3、深入工地检查督促，加强项目工程管理

利用仅有的几次下工地机会，我部抓紧时间调查了解工程施工现场，检查督促工程质量进度，帮助项目部出谋划策，召集一线施工员、工队长将施工任务逐项分解细化到周计划、月计划，签订阶段目标责任书，责成项目部定期考核落实，我部随时电话了解情况，与此同时，大力宣传工程管理制度和有关方针政策，指导项目部人员进行过程成本分析控制，重点以施工日记中的工、料、机消耗记录控制。在此需要说明的是，并不一定我部人员绝对比项目部人员技术好、管理强，而是因为我部离公司领导较近，对公司的方针办法理解相对较好，意识较强，而不少项目部仍处于以往的埋头盲目蛮干状态。

4、协助经营开发部，参与过内蒙古、江西、忻黑线等项目的投标工作和新疆以及其它零星工程的成本分析测算。

5、配合培训中心，从始至终参与职工培训，虽然时间仅一个月，但劳动强度不低，仅工程管理岗位就有五类，共出了七份试卷，当然其中有好多都是武总亲自动手。

6、配合财审部，做好项目部年终审计工作，对照各项目部与工队的合同书和结算单，与财审部、资产部密切配合，拿到了真实可靠的一手资料，彻底杜绝了以往工程处表面盈余，实际亏损的瞒报现象，审计工作刚刚结束，有关数据正在整理之中。

7、协助各工程处联络公司法律顾问，解决经济、民事纠纷等法律问题。

8、参与质量、环保、安全三位一体的认证培训和程序文件编写工作。

9、处理日常事务，做好下传上报工作，及时将上级和公司领导的精神传达给基层各单位，并收集汇总上报。

二、取得效果及存在问题

1、项目成本管理初见成效，但仍有诸多不足之处

通过事先成本分析测算，事中控制，事后分析考核的办法，使项目部工作有了目标，明确了责任，项目经理心中有压力，彻底杜绝了亏损局面，各个项目部开始初见盈利，出现了可喜的一面，存在问题：

（1）未能形成公司内部的施工定额，核算环境相对宽松，给

工程处、项目部投机取巧留有可乘之机。

（2）过程成本控制力度不足，以致使局部细目亏损形成事实。

（3）工程处、项目部、公司三方共同控制成本的体系，实际上仅为公司督促项目部，工程处未能充分发挥职能。

2、合同管理稍有起色，工程结算基本上能按事先签订的合同进行，很大程度上避免了以往的跌倒算帐和处长拍脑门结帐办法，但与公司制度和要求不和谐的情况依然多种多样，主要表现在以下四个方面：

（1）合同签订内容不具体，权利义务不明确，漏洞层出不穷。

（2）尽管是这样的合同，仍不按制度要求事先上报备案，到审计时才拿出来，说无合同，他有，说有合同，是否是先结帐后补合同的秋后算帐形式无人可知。

（3）无合同而开结算。

（4）有合同但不按合同进行结算。

3、深入工地一线不够，不能及时为项目部就技术、质量、进度、成本控制方面提供服务，以致使小问题变成大问题，最后动用公司领导协调解决，影响了公司的形象和领导的正常工作。

4、工程报表形同虚设，不能有效掌握控制一线情况，主要表现在一方面不能按期及时报回，另一方面报表内容缺斤短两、前后矛盾，敷衍搪塞的成本较多。

三、原因分析

造成上述局面的原因大致有以下几方面

1、公司刚改革，基层观念仍未彻底转变，多年来形成的恶习扎根太深，工程处有很大一部分人对公司的政策和管理方针模糊不清，把公司的三令五申当作耳旁风，存在试试看的心理，以致不能较好地贯彻执行工程管理制度，并积极与公司配合。

2、体制仍待进一步理顺，管理制度仍有许多不完善之处。

四、下一步打算

1、针对上述暴露的问题和不足，制定和补充有效的规章、办法，比如工队录用程序，项目结算程序等比较敏感、漏洞较大的事项，必须刺到痛处，拿出切实有效可行的办法加以控制。

2、多下工地，及时排解施工中的不利因素，变领导安排再行动的被动形式为主动出击，为项目部的技术、质量、进度、效益当好参谋，提供优质服务，同时加大工程管理制度的宣传力度，使一线施技职工人人皆知，心中有数。

3、加强本部室人员的政治理论和业务素质的学习培养，使本部每位同志达到政治素质高、业务技能精、管理能力强的水平，能够胜任各自本职岗位，在工作中独挡一面，为公司的改革发展贡献力量。

以上总结汇报如有不妥之处，请各位领导和同志们多加批评指正，以便我部在今后的工作中逐步提高完善。

二OO二年x月二十五日